某地基加固工程建安费用的组成和计算研究

张 素 国

(山西八建集团有限公司，山西 太原 030027)

某地基加固工程建安费用的组成和计算研究

张 素 国

(山西八建集团有限公司，山西 太原 030027)

结合某工程实例，应用水泥灌浆技术对下沉地基进行了加固，并根据工程经济知识和施工经验对加固过程中产生的人工费、材料费、机械使用费等费用进行了分类计算，在达到预期加固目标的同时节省了工程费用。

灌浆技术，建筑安装工程费，工程造价

1 工程概况及施工工艺

某工程住宅楼地基发生大面积沉降问题，根据建设单位的要求，采用水泥浆灌浆技术对地基进行加固。本工程采用潜孔钻机成孔，用水泥浆进行压力注浆，水灰比为0.6左右，注浆压力不高于2 MPa，桩孔深度10 m左右、孔径200 mm。本工程分为制作安装组、成孔工作组、灌浆技术组等，共计操作工58名、辅助工20名；施工机械主要的输送设备有：泵送水玻璃的柱塞泵2台、泵送水泥浆的注浆泵3台，用来二次输送水泥浆和水玻璃的污水泵各2台、二次输送水玻璃的自吸泵2台等；成孔设备有：成孔用的潜孔钻机4台；现场搅拌及辅助设备有：搅拌配置水泥浆的搅拌筒2台、焊接用的电焊机3台、送风用的空压机3台等来保证施工的正常进行，经过计算工程水泥总用量为354.5 t、直径分别为20和30的钢管总共402 m、施工用水156 t、施工用电6 000度。

水泥灌浆技术的施工步骤主要有桩孔定位、引孔、成孔、封孔、注浆及成孔保护等多个程序，桩孔定位前应了解建筑场地的工程地质和环境条件，包括邻近区域的地下管线、相邻建筑物的情况。根据设计的建筑注浆孔位布置图，由测量人员放出桩位点的位置，做好标记后经建设、监理单位复核无误后方可开钻。引孔采用冲击钻头施工，冲击钻头不小于150 mm，施工完成时应检查施工质量，确保桩孔垂直度小于1%，引孔检验合格后，采用潜孔钻机成孔，潜孔钻成孔过程中保证风压不小于0.6 MPa，成孔后边扫孔边提拔钻杆，以保证孔径，确保注浆管顺利下入。钻孔验收合格后，将注浆钢管下入注浆孔，孔口用掺有膨胀剂(掺量为水泥用量的5%)的M30水泥砂浆封堵，封堵深度最少1 m。最后水泥浆用注浆泵注入，注浆终止条件采用压力控制，控制标准为2 MPa，当地面冒浆时注浆也应终止注浆，最后应将成孔保护好，并在周围设置警示牌。

2 建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费是工程造价的重要组成部分，主要包括直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润和税金6个部分。直接工程费有：直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、劳动保护费、职工福利费属于人工费用的范畴；材料的供应价格、运输中发生的损耗和供应过程中发生的仓储费、保管费及建筑材料的基本性能的鉴定和检查发生的费用属于材料费，材料按用途、性质等可分为主要材料、辅助材料，都是直接构成工程实体的，周转性材料、零星材料也必须计算在材料消耗内；施工机具使用费也是直接工程费的重要组成部分，施工机械的折旧费、大修理费、安装拆卸费用和操作人员的工资以及机械运转过程中消耗的燃料和水电费均是施工机械使用费。

措施费是指发生在施工过程中非工程实体项目费用，随着科学技术的发展，社会对工程质量要求越来越高，施工过程中环境保护费、安全文明施工费所占的比例越来越大，工程正常施工条件下各种排水降水的费用、施工所需的钢筋、混凝土模板支架的安拆费用和脚手架搭设运输的费用都属于措施费的内容；还包括施工过程中工艺要求或为了赶工期而必须在夜间施工时产生的工人补助、夜间照明等费用。规费是政府部门对企业的强制规定，一般包括：基本养老保险费、基本医疗保险费和企业按规定缴纳的住房公积金等，工伤保险和意外伤害保险也是规费的重要内容。不同规模的企业所缴纳的企业管理费差别较大，管理人员的工资、为提高工作效率和办公环境而产生的企业办公使用的办公用品、因公出差的差旅费以及为提高员工整体素质开展的教育经费等属于企业管理费的范畴，其计算方法有公式计算法，是简单的计算基数和企业管理费费率的乘积，费用计算法是将企业管理费中包含的费用项目依次相加得到最终结果。

施工企业完成建设单位指定工程所获得的利润，以及营业税、城市维护建设税、教育费附加等税金是构成建筑安装工程费的最后两项，也是必不可少的。根据工程所在地的不同，计税系数也有差别，工程所在地为市区，例如城市规划建设工程，标志性建筑物其税率为3.41%，在县镇建设居民楼或者工业厂房等其税率为3.35%，农村基础设施的建设税率为3.22%。

3 建筑安装工程费用计算

工料单价法是发包方建筑安装工程费的常用计算方法，计算方法是先计算出分部分项工程的工程量，然后乘以既定的工料单价，再加上措施费、规费、利润等得到工程发包价格，计算程序的计算基础有直接费、人工费和机械费、人工费三种方式。综合单价法计算分为三种情况，当材料费占用人工费、材料费、机械费的总和之比大于本地区的标准比例时，应该以直接工程费作为基数计算间接费和利润；当材料费占用人工费、材料费、机械费的总和之比小于本地区的标准比例时，本工程间接费和利润应采用人工费和机械费合计为基数计算；如果工程中不涉及材料费和施工机械使用费时，应该采用人工费为基数。本工程以直接费为基础，建筑安装工程总造价计算中措施费费率为5%，间接费费率为8%，利润率为5%，综合计税系数以城市市区建设为标准，最后总费用即为直接工程费+措施费+间接费+利润+税金所得总和。

4 结语

结合某工程应用水泥注浆技术进行地基处理的实际案例，了解了水泥注浆技术的施工程序和施工过程中需要注意的事项，结合工程经验和工程经济知识，分析了建筑安装工程费用的项目组成，结合案例计算了施工的建筑安装工程费用，并了解了计算方法的适用范围，可作为类似工程建安费用计算的参考。

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Composition and calculation of a foundation reinforcement project installation costs

Zhang Suguo

(ShanxiEighthConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030027,China)

Combining with some project, the paper undertakes the consolidation for the settled foundation with the cement grouting technique, has the classified calculation for the labor cost, material cost, and machinery toll by combining with the engineering economic knowledge and construction experience, so as to achieve the expected consolidation and save engineering cost.

grouting technique, architectural installation engineering cost, engineering cost

2015-03-07

张素国(1977- ),男,工程师

1009-6825(2015)14-0217-02

TU472

A