谈养老地产设计中的敬老理念

赵 晶

(太原理工大学建筑与土木工程学院，山西 太原 030024)

谈养老地产设计中的敬老理念

赵 晶

(太原理工大学建筑与土木工程学院，山西 太原 030024)

为满足老年人的生活需求，对养老地产设计中的敬老理念进行了研究，着重从养老住宅和养老社区两个方向阐明了彰显敬老理念的设计手法，使老年人享受到便捷周到的服务，体会到晚年生活的惬意和舒适。

老年人，敬老理念，养老，住宅，设施

我国的人口平均预期寿命已达74.83岁，全国60岁以上老年人口超过1.78亿人[1]。老年人日益增长的生活照料、康复护理、医疗保健、精神文化等需求凸显，养老问题成为了影响经济社会发展的一项重要内容。为此，法律明文规定：国家推动老年宜居社区建设，引导、支持老年宜居住宅的开发，推动和扶持老年人家庭无障碍设施的改造，为老年人创造无障碍居住环境[2]。为了最大限度的满足老年人的生活需求，在建筑设计初期，应将敬老文化理念贯彻到地产规划开发的各个环节，建设老年宜居地产项目。

1)养老住宅的功能设计中要彰显敬老理念，最大限度的满足老年人生活需求。

居住为城市的主要因素，要多从居住人的要求出发[3]。为此在养老地产的规划设计当中要突出敬老理念，在住宅的设计中要根据家庭人口结构，满足老年人生活环境的私密性和生活需求的多样性。

a.地段和位置的选择。养老建筑的地点选择上，要突出老年人的交往功能，现在大多数60岁的老年人回归社区、家庭，他们尚处在角色转化的适应期，应在规划设计中，突出交通因素选择建设，以强化老年人家庭交互圈的作用，在老年社区或者周边开发相应的住宅，根据老人家庭结构适当给予优惠政策，方便其子女及其他家庭成员就近置业居住。b.室内空间设计组成。人类聚居地，必须设计的能提供一定的生活环境，维护个人、家庭和社会的一致，采取充分手段保证私密性、并且提供面对面地相互交往的可能[4]。为此，在住宅设计过程中，要在住宅建设功能中，不但要满足对日照、通风、防噪、安全、舒适、交往的需求，还应根据老年人的生活需求、个人喜好、家庭成员居住需求进行菜单式套型平面布局，在保证住宅主体结构及外围护墙固定不变的前提下，由住户自行确定隔墙、设备、格局等，以满足老年住户的居住习惯、生活习性、个人喜好。c.进行无障碍设计。为老年人提供安全、便利的无障碍设施，是改善民生、为老服务的重要举措[5]。要结合老年人的身体要求，在室内生活环境中，做好卫生间、地板、浴室、扶手等日常生活环境的无障碍设计，让老年人在生活中能够有效地避免有关意外伤害。在公共环境设计当中，要严格执行国家无障碍设施建设相关标准规范，加强对居住区缘石坡道、轮椅坡道、公共出入口、人行通道、地面、楼梯、公共走道、电梯候梯厅及轿厢等设施和部位的无障碍建设。

2)养老社区的环境配套中要突出敬老思想，完善提供老年人日常生活需要的各项服务。

住宅外部空间环境具有构成要素的复杂性、使用需求的综合性以及发展变化的持续性等特点，老年社区的规划设计，就要强化老年人的多样化的需求，有针对性的对健康老龄化进行设计建设。

a.完善的生活必备设施。为了极大的方便老年人日常的购物、理发、洗浴等生活必需要求，在老年社区应该建设有完善的社区菜店、便利店、早餐店、家政服务点等，提供签约上门服务。例如可以进行电话预约、提前预定，长期签约提供各类餐饮、绿色蔬菜供应、上门刮脸理发等个性化服务，满足老年人的日常生活需求。b.老年康复设施的建设。针对老年人减缓肌体老化的需求，设置相应的健身路径、开辟相应的健身活动场所，例如建设有护手的塑胶健身路径，能够按摩脚底穴位的石子路，适合老人进行舒缓运动的肩关节康复器、扭腰器、漫步器、太极推手器、太极云手器等，并定期检查相关器械，避免意外伤害的发生。c.老年医护保障的建设。老年人生活中离不开医疗护理和健康保障，可尝试与二级甲等以上的医院合作，在社区积极推进医养融合发展制度，促进医疗卫生资源与社区和居民家庭的无缝对接。探索建立社区医院与老年人家庭医疗契约服务关系，开展上门诊视、健康查体、保健咨询等服务，加快推进面向养老机构的远程医疗服务试点[6]。

3)养老社区的生活氛围中要贯彻敬老文化，满足老年人多样化的精神文化生活。

根据住宅外部空间环境构成要素的属性划分，养老地产的开发设计更要突出其非物质环境因素，强化其社会要素、文化要素和心理要素。在地产的设计当中，突出老年人社会交往的需求，营造和谐尊老敬老的社会氛围。

a.开展敬老文化宣传。结合老年社区的特殊性，应在社区环境和服务过程中强化敬老文化的宣传，特别是针对老年人生活中对子女和亲属的依赖和思念，在社区公共场所、灯箱和主要出入口应设置专门的敬老宣传专栏，宣传孝道理念，提供有关老年养生知识、老年心理保健知识、老年生活注意事项等有关常识，鼓励子女和亲属多了解老人、贴近老人、关爱老人。b.老年文化健身设施和活动。积极探索老年社区文化建设，根据《城市居住区划设计规范》的有关老年公共设置要求，探索建立老年人文化健身学校，鼓励老年人自发成立文明小组、健身小组、志愿小组等自助组织，定期自助开展有关书法、绘画、花卉、保健、舞蹈、棋牌等活动，加强老年人的交互和沟通，不断丰富老年人的精神文化生活。

养老地产的设计核心只有一个：即通过完善各类生活设施，提供各类符合老年人需求的针对性服务，让老年人能健康、快乐的生活，让他们生活的更加惬意。

[1] 2010第六次全国人口普查主要数据公报[Z].

[2] 中华人民共和国老年人权益保障法[Z].

[3] 国际建筑协会(C.I.M).雅典宪章[Z].1933.

[4] 国际建筑师联合会第十届会议《华沙宣言》[Z].1981.

[5] 建标[2014]100号,关于加强老年人家庭及居住区公共设施无障碍改造工作的通知[S].

[6] 国发[2013]35号,国务院关于加快发展养老服务业的若干意见[S].

Discussion on the nursing concept in pension real estate design

Zhao Jing

(CivilEngineeringandArchitectureCollege,TaiyuanUniversityofTechnology,Taiyuan030024,China)

In order to meet the life needs of the elderly, this paper researched the nursing concept in pension real estate design, mainly from pension residential and pension community two aspects elaborated the design techniques for highlighting the nursing concept, to enable the elderly to enjoy the convenient and thoughtful service, feel the comfortable and comfortable of elderly life.

elderly, nursing concept, pension, residential, facility

2015-03-03

赵 晶(1982- )，男，在读工程硕士

1009-6825(2015)14-0014-02

TU241.93

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