地产江湖

晓刚

“宋卫平回归绿城”无疑是近日最具爆炸性的新闻。作为近年来中国房地产界最大的并购案，发生如此戏剧性的变故，而其主角又是中国房地产界几乎最富传奇色彩的两位大佬——宋卫平和孙宏斌，当然会成为舆论的焦点。

短短半年时间，融绿并购案上演了一出百转千回的商战大剧。从最初宋卫平将孙宏斌视为“接班人”让渡绿城股权，到香港证监会对并购案提出异议，再到爆出宋卫平意欲杀回绿城的消息，完全可以作为商战大剧的绝好素材。

在业界有着良好口碑的宋卫平，当初颇有壮士断腕的悲壮，今天的出尔反尔引来了众多的错愕，甚至非议。而力排众议不在收购合同中设违约条款的孙宏斌，在宋卫平提出回归绿城的要求后平静地接受，一句“你是永远的大哥”（孙宏斌给宋卫平的回复短信），更给孙宏斌带来了一片赞声。

对于宋卫平回归绿城的原因，有不同版本的传言。对此，宋卫平本人的正式回应有三点：①他本人接到大量业主投诉，主要是质量问题；②诸多业主对失去宋卫平的绿城表示担忧；③双方（孙宏斌、宋卫平）在做事和考虑问题方面，有诸多不同之处。

从这简短的三句话，人们似乎很难认同这就是宋卫平回归的真正原因。各种细节的无从考证，也使我们不容易接近事情的真相。

对于正处于成长期的中国房地产业而言，探寻真相可能并不重要，重要的是要认识到未来企业并购中出现的各种问题都将成为常态。市场的千变万化，涉事企业的复杂多样，再加上企业家本人的个性风格等许多方面，宏观微观、内因外因的变化，都可能使企业之间的并购整合半途而废。

或许，宋卫平的回归对绿城和他本人都是一次重生，未来的绿城会有更好的产品，更优的服务，更加奠定其在中国房地产业中的独特地位。或许，孙宏斌的平静退出，在赚足赞赏的同时，也会给他的企业和他本人带来更大的收益，从而奠定融创和孙宏斌在中国房地产业的独特地位。

风云变幻的地产界，俨然一个烽烟四起的江湖。在这个江湖中，在商业评判和道德审判之外，更有其自身的规律和规则。我们期待着，在这个地产江湖中有更多宋卫平和孙宏斌这样的传奇人物，也期待有更多融绿并购这样的传奇大戏继续上演。

因为我们认为，这样的人物和事件都会对推动中国房地产业的进步起到积极作用。