房建施工中质量通病的预防和控制

赵志军

[摘要]质量通病是指施工过程中普遍存在的质量问题，也成为惯性。房屋建设施工是一项综合建设项目，由于房屋施工是分阶段完成的，所以任何一个阶段存在问题都会造成建筑整体存在质量问题。随着社会经济的快速发展，以及人们生活水平的不断提高及生活方式的转变，促使人们对房屋建设的质量要求也越来越高。因此，必须要加强房屋施工质量通病的预防和控制，才能有效提高房屋建筑的质量安全和使用寿命。本文主要通过对房建施工质量通病进行简要分析，具体分析其通病原由及切实可行的预防控制措施。

[关键词]房屋施工；质量通病；预防；控制；

正文

房建施工是一个非常繁琐而复杂的建设过程，且涉及的施工部门较多，从而增加了质量通病的预防和控制难度。目前我国房建施工的主要特點表现为：施工周期较长、施工难度高、施工要求高等。且施工质量受外界不定项因素的影响较大，例如：天气、地质条件、施工水平等因素。一直以来，房建施工质量通病严重困扰着房建施工单位的健康稳定发展，所以必须要加强对质量通病的重视，并根据质量通病产生的原因制定科学的解决措施，才能有效遏制质量通病危害在房建施工中的蔓延。

一、房建施工中质量通病分析

房建施工中质量通病的产生原因主要分人为因素和环境因素两大类。具体表现为：渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等常见质量问题，由于存在的频率较高，危害较大，所以称为质量通病[1]。以下是房建施工中质量通病产生的重要因素：

（一）、工程质量管理的通病问题

工程质量管理包括施工人员、施工材料、施工设备、施工进度、施工成本等环节，且每个环节都与工程施工质量息息相关。例如：施工人员施工施工技术及施工态度；施工材料和施工设备的选择；以及施工成本的控制都直接和工程施工质量挂钩，所以必须要加强各施工阶段的相互配合。此外，质量管理不到位还会出现各施工部门因赶施工进度进行同时施工，从而导致各部门之间存在相互影响和破坏。例如：水电安装部门在墙上凿洞，严重影响墙面粉刷质量，甚至破坏建筑主体结构。

（二）、工程设计质量通病问题

工程设计是工程质量的重要保障。工程设计处于工程施工全过程的前期准备阶段，目前房建施工中因工程设计不合理造成的质量安全问题数不胜数，主要原因是因为工程设计人员整体设计水平低下、设计模式单一、设计方法落后，且缺乏完善的工程设计管理体系，导致设计人员专业素养和职业道德意识不强[2]。常见的设计通病主要变现为：工程设计不合理、设计缺乏可实施性、结构设计数据准确，例如：门窗的尺寸没有进行科学合理的测量、门窗位置没有充分考虑到光线效果等问题，严重影响房屋建设的质量安全。

（三）、工程施工材料使用和选择通病问题

施工材料是影响施工质量的关键性因素。近年来，工程施工材料频繁出现质量问题，导致房屋建筑工程面临巨大危机，引起了社会各界人士的高度关注。房屋作为人们日常生活中重要栖息场所，必须要保证其质量安全才能体现房屋的功能价值。但是，大多数房屋建设单位在施工材料采购、运输、使用环节普遍存在质量问题。例如：材料采购渠道单一、材料运输不安全、材料检测标准低等问题直接导致材料质量安全得不到保障。最常见的是混凝土配料中的水泥、砂等物质，一旦出现问题，就会降低混凝土的强度，进而造成墙体裂缝、墙面脱落等质量问题。

二、房建施工中质量通病的预防和控制

（一）、完善工程质量管理体系

完善质量管理体系的主要目的是加强各部门提高对质量管理的重视，并积极参与到质量管理工作中。同时，要加强工程质量管理的宣传力度，便于促进施工人员正确的认识质量通病，进而提高预防和控制意识[3]。此外，要根据房建工程实际施工目标和施工要求制定工程质量管理规章制度，并严格按照制度要求制定工作任务。另外，还要将质量管理深入到各个施工环节，并加强各部门之间的相互监督，便于减少偷工减料等质量问题。最后还要结合奖惩机制于一体，便于督促工程施工人员及质量管理人员全身心投入到工作中。

（二）、优化工程设计管理

工程设计是对建筑的外观造型进行设计，及建筑的结构设计。工程设计包含了建筑学、美学、设计等多项学科内容，对设计人员的综合要求非常高，不仅要具备较强的专业技术，还需要掌握大量实践经验，才能保证工程设计科学合理。因此，工程设计需要从实事求是的角度出发。首先要组建专业的工程设计团队，并定期组织设计人员进行专业技术培训，进而有效提高设计人员专业水平。此外，施工单位在施工前要对设计图纸进行全面解读，并对设计的准确性和可实施性进行核实。同时还要制定责任机制，便于有效端正设计人员工作态度，进而降低因设计不合理造成的不必要损失。

（三）、强化施工材料管理力度

施工材料的质量安全是最容易存在问题也是最难控制的环节，因此必须要合理控制材料的采购渠道，并加强材料的质量检测标准。同时还要制定部门负责制，由材料管理部门权权负责材料质量安全，进而督促材料管理人员加强对材料质量安全的重视。此外，要根据施工环境及施工特点选择合适的施工材料，加强监督管理力度，避免部分管理人员以权谋私知法犯法。另外，还要适当扩大施工材料的选择渠道，并定期对未使用的材料进行质量检测。在大批量材料采购前还可以事先进行区域测试，确保投入使用后无安全隐患。

结语

综上所述，房屋建设施工质量通病的预防和控制存在一定难度，所以还需要不断完善管理体系并创新控制措施，才能最大限度提高房屋建设质量安全。由于房屋施工质量通病潜伏在工程施工的各个阶段，所以很难及时发现并控制，因此必须要加强工程施工各部门相互协作，才能降低质量通病对建筑主体的损害。总的来说，质量通病是可以预防并加以控制的，所以需要分别从质量管理、工程设计、材料质量等方面入手，并及时发现问题解决问题，才能有效将质量通病问题扼杀在萌芽状态，进而为常见我国房屋建筑的可持续发展奠定基础。

参考文献：

[1]陈拥军.房建施工中混凝土质量通病与预防措施的几点思考[J].城市建筑.2013年18期

[2]张再华.关于如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制探析[J].现代装饰（理论）.2011年11期

[3]张博，陈成震.试论如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制[J].黑龙江科技信息.2011年23期