浅谈现代装饰装修工程造价的影响及控制

汪敏

【摘要】近些年来，经济的不断发展，人们的生活水平在显著提高，人们对居住环境的要求也在不断提高。房屋装修是近些年来一直比较火热的话题，也成为了人们关注的焦点，一个新兴的装饰专业就这样应运而生。不论是大中型城市还是各个乡镇，人们对住宅装饰的需求在逐年递增。然而在装饰工程中，很多装饰企业缺乏对工程造价的全面、系统的管理和控制，长此以往会对建筑市场产生很大的影响，造成资源的浪费。本篇文章主要分析了装饰工程的影响造价的具体因素，通过分析装饰的施工过程，提出了相应的控制工程造价的的措施。

【关键词】重要性、存在问题、有效措施

建筑行业的发展，带动着装饰工程的发展。装饰工程在建筑工程中的投资比重越来越大。有关资料显示，装饰工程的总金额占建筑工程投资总额的40%-50%，有的工程甚至达到了60%的比重，研究装饰工程造价的控制在现代社会具有现实的含义。做好装饰工程的造价控制，必须先了解影响现代装饰工程造价预算的具体因素，根据具体情况再采取相应的解决措施，进一步控制装饰工程的造价。装饰工程的造价控制贯穿于装饰工程施工的全过程，包括项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和项目竣工阶段，每个阶段都有不同的因素影响造价的控制，只有全过程、多环节的采取不同措施，才能实现装饰工程真正意义上的造价控制，為企业、为社会获取更多的经济效益。

一.做好装饰工程造价预算的重要性

建筑工程的造价预算是投招标的重要依据。任何一个企业在投招标之前，首先要了解工程的各个细节，结合自己企业的财政预算，确定合理的投招标价格。这样不会出现盲目招投标的过程。此外，业主可以通过工程质量的要求、施工进度和相关费用等方面资料来确定具体的标底，以此作为衡量投招标的尺度。与建筑工程的造价预算一样，装饰工程的造价预算在建筑工程中起着关键的作用，为施工合同的签订提供必要的依据。任何承包单位，建设单位和施工单位都必须仔细的审查施工图预算的合理性，在施工过程中，装饰企业应该严格按照装饰工程的预算来选购相关的材料、设备，根据预算向建筑单位办理中间结算和竣工结算。还有重要的一点，建筑工程的造价预算是企业编制施工计划和加强经济核算的重要依据。施工单位根据预算合理安排施工进度计划，与此同时，在预算的范围内，可以采取相应的措施提高劳动生产率，降低工程成本。

二.装饰工程造价控制中存在的问题

建筑物的装饰工程是一项投资巨大的项目，而且施工工艺极其复杂，会涉及到建筑物的各个方面，还要考虑建筑物拥有者的建议，无形中就增加了装饰工程施工者的施工难度。尤其是施工过程中的造价控制，容易受到很多因素的影响，比如：人工费用、施工机械的费用、功经营管理费用、装饰材料费用等因素，都会影响造价的准确性。

1）经营管理因素对造价预算的影响

随着人们生活水平的提高，人们对建筑装修档次的要求越来越高。对于承包商和投资者来说，计价的依据并不相同。计价的依据是根据图纸和市场价格水平。图纸越详细，计价就会越准确。采用的计价方法主要有定额计价、工程量清单计价、竞争计价等。然而在实际施工过程中，经常出现装饰工程在施工前没有设置好相应的设计图纸，有的工程只是一份简单的示意图，在施工中没有一定的标准，严重影响建筑物的装修质量，也影响了装饰工程的造价预算。其次，合同也会影响造价预算。一个装饰过程签订合同的总类很多，包括总价合同、单价合同、可调价合同、成本加酬金合同等，不同种类的合同规定的内容也会有所不同，对定价会产生一定的影响。此外，不同的结算方式都会导致竣工结算价格的差异性。

2）人工使用费用对造价预算的影响

人工费用就是在施工过程中，人员的开支费用，在总造价中占有一定的比重。在装饰工程中，工作量的多少和人工的单价决定着人工费用的多少。由于整个装饰过程工艺比较复杂，需要人工操作的部分比较多，因此人工费用比较高。工人工作的费用有最低标准，加上国家出台的一些政策保护工人的合法权益，工人的最低费用标准在逐渐上升，这也意味着装饰工程的造价预算也要逐渐增多。只有提高工人的技术水平，才能在有限的时间内保质保量的完成相应的工作。对于一些特殊的工作，首先要明确工人的实际工作能力和工作时间，根据具体情况做些调整，尽可能的降低造价预算。虽然整体而言，人工费用的波动范围不是很大，但是对装饰工程总的造价预算的影响却是不容忽视的。

3）设计效果对造价预算的影响

在建筑物开始装修之前，选择一个好的设计方案是至关重要的。如果设计方案不好，整体的装饰效果就会受到影响。在选择装修方案时，我们必须把技术和经济密切结合起来，充分考虑成本与寿命周期内维修费用的合理分配，选择一个成本最低的方案。但是在实际选择装修方案方案的过程中，很多装修公司只考虑了局部造价，没有考虑到装修过程的各个部分是相互影响的，导致造价的不准确。在设计中，采用最佳的结构体系至关重要，不是最佳的结构体系肯定不是最经济的。方案选择不当，影响后期的装饰效果，对工程建设造成难以挽回的损失和浪费，工程造价预算极不准确，甚至给工程项目带来不可弥补的损害。

4）材料对工程造价预算的影响

材料采购费用是工程造价中所占比例最大的组成部分。随着科技的发展，装饰工程的材料种类越来越多，材料更新速度十分迅速，而且材料本身有着自己独特的特点和优势，因此它的价格也不便宜。要想降低工程造价预算，做好材料的采购工作显得极其重要。装饰工程的规模越大，所需要的装饰材料就会越多，需要的费用也就越多。在激烈的市场竞争中，装饰材料的市场价格波动较大。因此在材料采购之前，需要对购买的材料进行市场调查，确定合理的采购价格，避免以过高的价格买入材料，增加工程的预算。此外，设计人员对材料、工艺、技术了解不够，对环保、性能和特殊功能缺乏认知，导致设计人员在选择材料的种类时，不能选择最合适的装饰材料。比如装饰涂料的选择，一般都是选择白色涂料，主要就是因为彩色涂料在使用过程中耗量与损耗特别大，无形中增加了工程造价的预算。

三.控制装饰工程造价的措施

1）.装饰工程设计与土建设计有机结合

装饰设计是专业性、艺术性很强的工作。装饰设计不仅要重视装饰效果，而且要考虑环保、消防、安全等技术问题。设计程序同建设工程一样，装饰工程无论是新建、改建项目，都存在二次设计与二次施工的问题，这就是说在土建、安装工程主体完工后进行的单独装饰设计和施工，通常在装饰工程中由于各种原因废弃了原有建筑中的管线，重新在墙上地上开槽、布线跑管，这样就存在着重复施工的现象，无形之中造成了很大的浪费，增加了工程的预算。要解决好这个问题，首先就需要装饰设计工程师对其指导，提出一些合理的、可行的建议，把需要增加修改的地方在土建施工中给予预留或施工，不必要等到完工后进行拆除；在不影响各种功能的前提下采用新的设计理念或手法，充分利用原有结构，降低工程造价。

2）规范装饰工程的计价依据

定额是工程造价管理的重要组成部分。现阶段使用的定额中并没有包含太多的新工艺、新材料，满足不了装饰工程的各方面需要，由于定额的缺项，给装饰工程造价带来很大的麻烦，影响了造价预算的准确性。工程建设标准定额站应根据装饰工程需要，积极搜集各方面资料，加强市场调查，充分了解市场情况，定期（有条件时按月）发布装饰工程主要材料指导价，应及时补充完善装饰定额子目，统一工程量计算规则。对于甲、乙双方协议价，在指导价中找不到的材料，一定要报请各级定额站或工程造价管理部门审定，从而规范装饰材料价格管理，维护定额在计价中的严肃性，以达到合理确定和有效控制装饰工程造价的目的。

3）加强装饰工程中变更过程的管理

在装饰过程中，经常出现设计变更和施工变更两种表现形式的变更，面对一些突如其来的变化，变更这种情况是很难避免的。要想控制装饰工程的造价，就必须合理的安排工程的变更次序。施工过程中很容易受到外来因素的影响，比如：设计不能满足空调、音响、弱电等管线走向、标高要求而需要对其进行更变。因此，在确定最终的变更方案之前，必须由施工单位、建设单位、设计单位等多方共同协商、探讨具体的变更方案，并且设计单位必须出具相应的图纸和说明。

4）加强材料的控制

装饰材料是装饰工程的基本物质条件，占据了总造价的70%以上。由此可知，控制材料的采购对工程造价预算的控制具有决定性的作用。一旦出现材料采购不合理的情况，装饰企业将会遭受巨大的经济损失。目前市场上装饰材料品种繁多，供货渠道多、市场中材料与材料之间的价格差异大，而且材料的规格、品种、材质的变化也是层出不穷。以下就分析在材料方面的控制措施。建立裝饰材料价格和质量的信息互联网络。管理部门应该定期公布不同的材料价格及质量情况，便于施工单位根据工程项目的实际情况选择合适的装饰材料。确定所需材料的品牌、材质和规格，详细计算所需材料的数量，与供应商协商好具体的材料供应方案，尽可能的使用环保建筑材料。对购进的材料进行现场验收，可以采取随机抽样的检查方法，检查材料的质量。进而根据施工组织布置平面图将材料放在指定的位置，便于今后的施工。

结 语

在新形势下，装饰工程的造价预算效果一直贯穿于工程建设的全过程，造价控制成果的好坏直接关系到参与工程建设各个单位的共同利益。只有结合我国的市场经济条件，探索实用的、有效的造价预算控制方法，才能更好地适应我国社会主义市场经济的发展需求，服务于我国的装饰工程事业。

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