浅谈建筑屋面柔性防水技术

高宗萍

【摘要】柔性防水施工技术是为了保证建筑结构不受雨水侵蚀的一项施工技术，防水技术实施的好坏直接影响着房屋的使用年限，因此，必须保证柔性防水施工的施工质量。本文分析了建筑屋面柔性防水问题，并探讨了柔性防水技术要点。

【关键词】建筑屋面；柔性防水；防水材料；铺贴

一、建筑屋面柔性防水问题

柔性防水屋面是将柔性的防水卷材或片材用胶结料粘贴在屋面上，形成一个大面积的封闭防水覆盖层。这是典型的以“堵”为主的防水构造。这种防水层需有一定的延伸性，可满足直接暴露在大气层的屋面和结构的温度变形需要，故称柔性防水屋面，亦称卷材防水屋面。

建筑屋面柔性防水施工常出现的问题有：

（1）基层与突出屋面结构交接处及基层的转角处未做圆弧倒角，造成防水卷材硬折角或防水涂料角部涂刷不均，造成老化破损。施工时基层清理不干净，施工后上人行走踩压导致防水层破损渗漏。

（2）找平层、保护层凹凸不平或局部排水坡度不足，造成屋面局部积水，使防水层老化开裂。

（3）刚性保护层与防水层之间未设置隔离层，由于保护层的变形、收缩开裂，导致防水层破坏。

（4）防水层末端部位基层处理后的形状，未考虑到防水施工的操作条件，收头做法处理不当，造成防水层的收头部位剥离渗漏。

二、建筑屋面柔性防水技术

（一）选材要正确

材料是保证防水工程质量的基础，因此，在选材上一定要规范严格，所选取的防水材料要有相关部门检验合格的证书，对于砂浆或卷材等防水材料要进行质量把关，杜绝劣质的防水材料出现在施工现场。

1、聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料检测依据GB/T19250-2003《聚氨酯防水涂料》进行。首先按标准制备试件，在搅拌双组分时，控制好搅拌速度，不能太快，以免引入空气。制备聚氨酯涂膜时，将搅拌好的聚氨酯防水涂料倒入水平模板上，用刮板将涂料来回刮，把搅拌时带入的气泡清除。涂覆次数参照厂家提供参数，分一次或多次且最多三次涂覆。下一次涂覆应在前次涂层表干后不超过 24h进行。每次涂覆厚度应参考涂覆次数及材料收缩，控制试样在 72h内达到1.5mm±0.2mm厚。试样需在标准状况下养护 96h后脫模，然后翻转放置，继续养护 72h。此外，选择合适的脱模剂，避免脱模过程对试样性能的破坏。将试样裁成符合 GB/T528规定的哑铃状 I型试件，用直尺在试件上划好两条间距 25mm的平行标线，并用厚度计测出试件标线中间和两端三点厚度，取其算术平均值作为试样厚度，装在拉伸试验机夹具之间，夹具间标距为 70mm，以 500mm/min拉伸速度拉伸试件至断裂，记录试件断裂时的最大载荷，并读取此时标线间距离。然后根据试验结果计算拉伸强度和最大延伸率。

2、聚合物水泥防水涂料

聚合物水泥防水涂料以丙烯酸酯等聚合物乳液为主要原料，加入其他外加剂得到的双组份水性建筑防水涂料。聚合物水泥防水涂料质量对试验结果准确性有明显和直接关联。试样的制备可以分二到三次进行涂覆，在72h之内让试样能够实现厚度达到1.5±0.2mm，在试样脱模后，需要在标准的条件下放置168h。如果脱模时的试样强度较低，则注意要选择合适的脱模剂，保证在不影响到样品性能的前提下作脱模处理。

（二）卷材的铺贴

在提高屋面柔性防水质量上，卷材的铺贴一定要符合施工程序，铺贴方向要满足普通情况下的屋面坡度小于 3%，平行屋脊铺贴；屋面坡度在 3%～15%之间的可以平行也可以垂直屋脊铺贴；当屋面坡度大于 15%时，要进行垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间千万不能相互垂直铺贴，如果垂直铺贴后的卷材重缝多，就会容易出现漏水等现象。各层卷材的长边搭接以及短边搭接均不应小于 10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝要错开 30～50cm左右。当垂直于屋脊铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不宜小于 20cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另外一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。造成安全事故及材料浪费，卷材铺贴方法要满足卷材防水层上有重物覆盖或者基层变形较大时，应优先采用点铺发、条粘法、空粘法或机械固定法，但在屋面周边 800mm 内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100mm。找平层表面要压实、平整。基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均要做成圆弧形；找平层要预留分割缝，并嵌填柔性防水材料。基层处理剂要喷涂均匀。

（三）严格控制细部构造防水

山墙女儿墙、泛水部位、落水口、檐沟、屋面天沟、穿过屋面管道、变形缝等处是造成屋面渗漏的主要部位，因此在施工中应格外注意这几点的施工质量控制。

1、泛水构造

泛水系屋面防水层与垂直墙交接处的防水处理方式。一般须用砂浆在转角处做弧形（R=50～100mm）或45°斜面，油毡粘贴至垂直面至少150rnm高，常见为250mm。为了加强节点的防水作用，一般须加铺一层油毡，垂直面也用水泥砂浆抹光，并刷冷底子油一道。

油毡粘贴在墙面的上门极易脱门渗水。为了压住油毡的上口，各地有不同的处理方法，通常有钉木条、压铁皮、嵌砂浆、嵌油膏、压砖块、压混凝土和盖镀锌铁皮等处理方式，除盖铁皮方式外一般在泛水上口均挑出1/4砖，抹水泥砂浆斜口和滴水。这些做法，施工均较复杂，而木砖和铁皮口久常会腐朽和锈蚀，用目前新的防水胶结料把卷材直接粘贴在抹灰层上，也可成为行效的一种泛水处理方法。

2、檐口构造

油毡防水屋面的檐口一般有自由落水、挑檐沟、女儿墙带檐沟、女儿墙外排水和内排水等多种。这里着重论述油毡防水层在檐口处的收头构造。自由落水檐口的油毡收头极易开裂渗水。采用油膏嵌缝上面再洒绿豆砂保护，可有所改进。带挑檐沟的檐口，檐沟处要多加一层油毡。其檐沟口处的油毡收头，各地处理方法很不统一，一般有压砂浆、嵌油膏和插铁卡住等，其中以嵌密封油膏的方法较为合理。

3、雨水口构造

雨水口是屋面雨水汇集并排至水落管的关键部位，构造上要求排水通畅、防止渗漏和堵塞。

外檐沟和内排水的雨水口都是在水平结构上开洞，采用铸铁漏斗形的定型件用水泥砂浆埋嵌牢固。雨水口四周须加铺一层油毡，并铺到漏斗口内，用沥青胶贴牢。缺口及交接处等薄弱环节呵用油膏嵌缝，再用带蓖铁罩压盖。穿过女儿墙的雨水口，采用侧向铸铁雨水口，亦要加铺一层油毡，并铺入雨水口5mm以上，用沥青胶贴牢，再加铁篦。所有雨水口处都应尽可能比屋面或檐沟面低一些，有垫坡层或保温层的屋面，可在雨水口直径500mm周围减薄，形成漏斗形，使排水通畅，避免积水。对于冬季采暖房屋，这部分积雪比别处先融化，以免被冰雪堵塞。

（四）做好工程验收

当防水层施工完成后，需要按照相关规范进行防水工程质量验收，对屋面防水工程的施工质量进行控制。

（1）工程验收分为资料检验和现场检验两部分。资料检查内容包括工程验收资料、施工方案、材料质量证明文件、淋水试验记录等。现场检验应该按照工程施工部位分项进行检验，检验内容包括排水坡度、搭接顺序、宽度、密封、排水系统、泛水、女儿墙、压顶防水处理等。

（2）屋面必须做淋水试验，对顶层各个房间、走廊及水落口等处进行检查，出现渗漏要及时进行修补，并重复进行淋水试验直到验收合格。

参考文献

[1]邹路.谈建筑屋面防水技术的应用及实效做法[J].建材发展导向（下），2013年5期.

[2]苏伟.浅谈屋面防水技术的应用与实效做法[J].科学与财富，2014年8期.