建筑施工中关键位置防渗漏技术经验谈

真义旺

摘要：随着城市建设的发展，小高层建筑、隧道工程以及桥梁工程等建筑项目越来越多，建筑施工渗漏问题的发生更加频繁。建筑工程的施工过程中，采用合理的防渗漏技术，可以避免建筑物渗水问题，确保建筑施工质量，有效的延长了建筑的使用寿命，也确保了建筑的使用安全性，保护了生命财产安全有重要的意义。为了更好的预防建筑渗漏问题，确保建筑物质量，要选择科学的防渗漏技术，在建筑施工中的关键位置进行施工，确保建筑物的使用安全性。

关键词：建筑施工；防渗漏；原因；措施

建筑工程渗漏是一个很严重的工程问题，通常表现在卫生间、外墙渗流、厨房渗流以及地下室渗漏。任何一种渗漏形式都会给我们的生活带来极大影响。渗漏问题还会给房屋功能使用和美观带来不便和困扰，对其进行维修不但花费的费用很高，也不能达到预期的效果，影响了人们的正常生活。所以，建筑施工防渗漏技术值得我们了解和学习，必须加强防渗漏技术在建筑工程的运用，才能满足人们对房屋质量的需求。下面，我们就来对建筑施工中关键位置防渗漏技术的应用进行概述。

1建筑常见的渗漏部位和原因

常见的建筑渗漏位置有卫生间、厨房、外墙面、空调孔、屋面、门窗等部位。最容易产生渗漏问题的地方有厨房、卫生间以及浴室这类多水的位置。

渗漏问题产生的原因有很多。建筑材料不合格就是其中之一，很多防水材料非常劣质，防水效果差强人意。沥青制造的油毡价格非常便宜，很多建筑工程都选择此类防水材料。这类防水材料具有很高的蜡成分，温度变高时，就会发生热胀冷缩的物理变化，其防水性能就会相对降低。所以要加强防水材料的使用和考核，防水材料的设计以及防水性能都会给建筑的质量带来影响，所以要使用防水性能好和严密性好的防水材料。

很多施工单位在施工时，防渗漏技术往往不过关。为了施工进度不注重施工过程，往往草草完工了事。防渗漏技术是一项强调过程的工作，要求施工细致，有足够的耐心和过硬的施工技术。如果接缝出现问题或者防水卷材铺设不够细致，连接以及过渡没有做好。没有严格按照设计的要求规范进行施工，就会产生渗漏等问题。如果混凝土的养护不按照具体要求进行，养护时间不够，养护间隔太短以及涂刷不合格，都会影响墙面以及屋面的防渗漏效果。

2建筑施工关键位置防渗漏技术具体应用

2.1建筑物外墙施工中的防渗漏技术

建筑物外墙渗漏现象产生的原因主要有混凝土质量不合格与外墙粉刷控制不严。要想有效的防治建筑外墙渗漏问题，就要确保外墙施工中小砌块的质量，因为小砌块有较大的干收缩性，所以要确保施工过程中小砌块的养护不得少过28天，这样小砌块的物理化学性质得以稳定，就会有效的避免小砌块上墙进行收缩时产生的墙面裂缝问题，有效的防治了渗水问题。小砌块进场后要经过完善的保存，做好防潮措施，避免砌块被雨水淋湿。浇筑前不能对砌块进行浇水，预防小砌块在浇水后产生膨胀，如果小砌块经过浇水润湿，就会在建筑中产生干缩现象，墙体也会出现裂缝，影响了建筑物的质量。为了有效的预防渗漏问题，还要注重小砌块跟其他材料的结合运用，这样可以有效的避免由于材料膨胀系数差别产生的裂缝，确保建筑物混凝土的耐久度以及强度不会受到影响。同时，对小砌块的砌筑高度和砌筑速度进行把控，也可以有效的避免墙体裂缝产生。

2.2建筑外墙窗口防渗漏技术

建筑外墙窗口的施工是建筑工程防渗漏施工的重点阶段。在建筑外墙窗口防渗漏施工中，要严格控制施工流程按照标准要求进行，对窗体的尺寸偏差和窗口的尺寸要控制在50mm，确保窗口施工质量符合标准要求。如果外窗肚墙的使用材料是多孔砖或者空心混凝土这类空洞大的建筑材料，就要在窗台进行60mm混凝土梁的浇筑之后，才能继续安装窗框。外墙窗口窗盘位置要将泛水预留20mm，然后在窗槛设置一个20mm的园档。按照要求将窗盘与天盘底设计尺寸为10mm×10mm的滴水槽线，将连接件的距离把控在500mm内，注意铺设均匀，连接件外低内高才符合标准要求，确保建筑使用后，雨水可以正常排出，避免建筑外墙窗口产生渗漏问题。

2.3建筑屋面防渗漏技术

对于建筑屋面防渗漏技术的应用，首先要确保屋面板的施工，在进行施工时，要确保有预留空间给屋面板做保护层，实施浇筑和振捣时，要采取相应的预防措施，预防钢筋被挤压变形。同时，混凝土浇筑要进行连续的振捣，加强紧密性。确保屋面板没有麻面、漏浆、蜂窝、露筋等现象。此外，混凝土浇筑结束后还要做好养护工作，确保混凝土强度达到标准规范，才可以进行下一步操作。屋面施工中，要保证找平层的施工质量，确保找平层的刚度和结构整体性达到设计要求。此外，施工之前要对屋面进行细致的打扫，保证施工现场无其他杂物。其次，要注意分隔缝的位置和间距，间距要在6m之内最好。根据图纸设计规划找平层的标高与坡度，浇筑时，要在常温下对其养护24h。设置屋面保温层时，为预防水量过导致保温层开裂，丧失掉了防水的能力，所以要在保温层的内部设置分仓缝，与屋面透气管连接，方便空气的流动。

2.4厨卫的防渗漏技术

为卫生间冲淋浴的地面跟墙面设置防水层，防水层的材料选择聚氨酯防水涂料。进行楼地面施工的时候，要预留中1%流向地漏的坡度。进行泼水实验后，要确保流水坡度的精准性。做好室内管道的修补工作。对于不同工种和程序的特点，构建成品防护制度，提高对安装成品的保护力度。在卫生间和厨房分隔墙滴的底部进行浇筑混凝土导墙，导墙的高度是150mm，宽度不得少于100mm。

3结语

房屋建筑的防渗漏技术关系到房屋建筑的质量，房屋渗漏影响了人们的日常生活和安全，做好房屋建筑防渗漏施工工作，要从建筑材料、施工质量以及设计等环节着手，才能有效的避免建筑施工中关键位置的裂缝问题。

参考文献

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