新版商品房买卖合同发布

5月22日，住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版商品房买卖合同示范文本。此次新发布的商品房买卖合同首次分为预售、现售两个版本，并引入惩罚性赔偿金内容，更加注重买受人权益的保障。

据住建部有关负责人介绍，与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有4个特点：一、在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障。二、对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知。增加买受人信息保护条款，明确出卖人对买受人信息负有保密义务。三、对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。 四、 细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。明确解除合同的条件、程序以及利息计算方式。引入惩罚性赔偿金内容。endprint