房建工程施工质量控制措施探讨

杜雪瑞

【摘 要】 现下，我国建筑市场竞争十分激烈，建筑企业要想切实提升自身的竞争力，必须要强化工程施工质量的管理和控制，以此来提升建筑企业的经济效益，促进建筑企业的优良发展。本文以影响房建工程施工质量的因素为切入点，依照房建工程施工前、施工中、施工后的次序，重点探索一系列有效控制房建工程施工质量的具体措施。

【关键词】 房建工程；施工质量；影响因素；控制措施

一、影响房建工程施工质量的因素

1.施工工序复杂，影响因素颇丰

从某种层面来看，房建工程与一般建筑工程的施工程序基本类似，但房建工程的施工工序却十分复杂，涵盖的范畴也比较广阔，包括工程选址、工程设计、施工设计、施工技艺等内容。正因如此，所以整个施工全程中的工程图纸、材料选定、施工人员以及施工设备等因素均会影响到整个房建工程的施工质量。

2.工程多为单件，质量波动较大

一般来说，房建工程可归属为单件性的建筑产品，它没有固定的流水线、施工准则、施工环境和施工设施，使得整个房建工程施工过程流动性颇大，进而造成整个工程质量的波动性较大。因此，即使经由同样的施工单位进行工程建设，房建工程的质量依然会呈现出不等的差异。

3.分支工程繁杂，施工质量隐蔽

一项房建工程可能存在多项分支工程，加之工程的施工工序较为复杂，所以不可避免的会产生很多隐蔽性的工程。在具体的施工过程中，如果施工人员没有及时检查隐蔽工程的质量要求，就极易产生隐蔽性工程质量时空的现象，从而影响整个房建工程的施工质量，给住户生命财产安全埋下隐患，因此必须加强隐蔽工程的质量控制。

二、有效控制房建工程施工质量的具体措施

（一）施工前

1.成立质量监督专组，制定施工管理制度

制度是工程建设的准则，也是工程质量的保障，对施工人员的实际操作有着必要的引导和约束作用。因此，在房建工程施工前期，可以组织专业的人员成立工程质量监督专组，其职责主要在于监察整个施工过程中的工程质量问题，确保施工管理制度能够切实发挥实效，规避一切不合理问题。在制定管理制度的过程中，可以在借鉴先进管理制度和总结实战经验的基础上，进一步在原有的管理制度上订正、改进，不断健全和完善施工质量管理制度。

2.熟悉工程图纸内容，做好技术交底工作

工程图纸作为房建工程施工的基本依据，是保证施工质量的必要前提。因此，在施工开始前应该尽量熟悉图纸的内容，做到熟悉掌握施工图纸的每一项内容和整体设计意图，知晓设计图纸所要达到的工程技术标准，做好施工前夕的准备工作。与此同时，依据工程图纸的具体内容，亟需配合工程建设单位做好技术交底工作，将项目工程师——专业施工人员——各班组长三者进行有效合一，全力找寻出工程图纸中的纰漏处，力求在正式施工前一一解决，确保施工质量能夠得到有效控制。

3.加强管理施工组织，优化工程设计流程

关于房建工程的有效施工组织，可以从以下三步进行优化：首先，依据工程施工各阶段的实际情况，抓住施工的要点和准则，制定出合理的施工预期目标；其次，由于房建工程的施工工序比较复杂，分支工程较为繁杂，所以在对同专业、同工种的施工工序进行综合管理时，还应该对不同专业或者不同工种的施工工序进行完美的联结；最后，要想拥有一项合理且优质的工程设计流程，还需对施工进度总体计划进行详细分化，可以把总计划分为月计划、季度计划或者日计划，有益于施工进度计划的控制。

（二）施工中

1.控制施工原材料

进入具体的施工阶段，首先要控制好施工原材料的质量，毕竟原材料质量是否过关直接关系到整个房建工程是否能够顺利完成。所以，在选择施工原材料时，应该选择一些信誉度高的厂商，而且厂商必须具有相关的材料质量保障书，切不可盲目追求价格低廉的原材料；对原材料的采购人员进行必要的培训和考核，切实提升采购人员的责任意识，把好材料的质量关；建立有效的监督机制，认真检测已经采购到的原材料质量，确保用于施工的每一块材料都是好材料。

2.提高施工者素质

施工者的整体素质也是影响施工质量的一大因素，所以加强施工人员的培训和考核也是极为必要的。房建施工单位应该从实际出发，定期对施工人员进行培训，提高施工人员的施工技术，强化施工人员对施工质量的重要性认识，同时教会施工人员一些施工安全、施工质量准则和施工管理制度等重要知识内容，尤为在培训到那些关系到施工人员生命健康安全和施工质量的重要内容时，须辅之以案例着重讲解，让施工人员明确自身的工作职责和施工过程中的具体内容要求。

3.加强施工设备检修

值得注意的是，用于房建工程的机械设备和施工工具等具体施工设备，在长时期的使用和损耗过程中，难免会出现失灵、破坏、老化等客观问题，对于此种情况，这就要求施工人员依据施工设备实际现状，做好设备的检修和监察工作，及时处理与调试好施工设备的运行性能，使得施工设备时常处于一种良好的运行状态，在正常且优质的工作环境下保障工程施工进度跟紧工程步伐。

4.控制工程施工工艺

施工工艺是房建工程施工质量的关键性影响因素之一，因此在房建工程的建设过程中，需要格外注重施工工艺的管理，及时控制施工质量问题，确保整个房建工程质量处以一种优质状态。比如，在房建工程进行到模板施工时，施工人员需要多多注意模板与模板之间支撑的强度、刚度、平整度等，将其立为职工质量控制的关键点。又如，进行工程的钢筋施工时，事先需要检查钢筋的质量、焊接、捆扎以及固定情况，随后再仔细检查钢筋网的密度、间距以及受力钢筋的承载强度，做好工程施工工艺的控制工作。

（三）施工后

施工后的工程施工质量控制，主要是对房建工程的施工成品进行必要的检测与控制，旨在做好房建工程的验收工作，把好工程质量控制的最后一道关。关于验收工作的具体步骤，可以分为：首先，验收工作应交由施工单位自身的安全检查部门和技术部门共同负责，在相互协作的前提下完成房建工程的监察工作；其次，在施工单位两部门监察完成后，还需要工程建设客户进行二次验收，通过多次验收的方法，进一步保障房建工程的质量合格；最后，施工人员需要对验收的结果和质量控制过程的信息进行详细记录，并进行必要的整理和总结，防止日后发生混淆不清的质量控制事件，同时也给日后的房建工程质量控制做好借鉴的工作储备。

三、结束语

总的来说，伴随着建筑技术的不断提升，房建业必然会得到迅猛发展，人们对房建工程的质量自然会与日攀升，基于此种房建工程发展现状，施工建设人员必须切实掌握工程质量的控制重点，从房建工程施工前、施工中、施工后三个层面进行全方位控制，做好施工质量的管理，从而提升建筑企业的经济效益，引领建筑行业朝着可持续发展的方向不断迈进。

参考文献：

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[2]乔元昌.浅谈房建工程施工质量的管理与控制[J].科技致富向导.2010（12）

[3]刘爱华，刘忠伟.加强企业施工项目质量管理措施浅谈[J].重庆科技学院学报（社会科学版）.2012（06）