高层建筑给排水施工技术

曹山山 袁林

引言：笔者经多项高层建筑工程项目的实践，对高层建筑给排水施工技术进行了总结，以供同行参考。

建筑给排水安装质量的好坏，直接影响到建筑物的使用功能和安全保障，近年来，全国各地兴建了大批高层建筑，笔者经多项高层建筑工程项目的实践，对高层建筑给排水施工技术进行了总结，以供同行参考。

一、施工特点

在高层建筑给排水施工中，排水管道堵塞、给排水管道漏水（渗漏），施工作业面管理混乱等问题，严重影响高层建筑的安装质量，强化预留预埋，采用“上封下开”施工方法和“分层分区”安装，试压及“样板房”管理办法，能有效的解决上述问题。

二、施工方法

1）强化预留预埋

高层建筑大多为框剪或筒体结构，随主体结构预留预埋的套管、孔洞及管井洞到位准确情况，是保证工程质量的关键，同时也反映管理人员的技术水平，强化此项工作，充分地消化给水排水施工图和有关部位的建筑、结构图；对设备洁具等的安装尺寸，管配件的安装尺寸及安装工艺都必须事先熟悉，对照结构图标的预留预埋尺寸，用给水排水专业的要求审视核定，绘制给水排水预埋图，对暂时不能确定的尺寸作适当的放大，确定套管、孔洞及管井洞时应考虑土建与安装的误差，留有余地，避免结构打凿。

2）分层分区

根据设计、建筑装饰施工及工程进度等多种原因确定，不同的工程有不同的分法，分区的目的是争取时间、均衡施工，充分利用高层建筑垂直空间组织作业，减少作业层管理混乱，作业分区的原则：以用水量大的集中用水点分区，如浴室、游泳池等；根据设计高、中、低水压分区；依据安装工作量分区，如泵房、屋面等。

3）上封下开

本方法适用于凡一次不能安装完的垂直总管、干管，在水平安装至该段垂直管最低点留出一个弯头距离（能满足接驳），在水平与垂直管间留一个开口，安装垂直管上口用“花兰塞头”封闭上部管口，防止杂物入内，系统贯通前用“通球”或“光照”检查管内有无杂物，保证垂直管畅通无阻.

4）样板房

做样板房的目的是确认各类管道、管件、支架材质和形式布置情况，卫生间洁具的定位，洁具接驳的定位坐标，选择具有代表性的客房或卫生间作为样板房，样板房内使用各种材料、零配件应与设计相符，洁具安装前应验证洁具及配套件的完整，明确安装尺寸，定位坐标，掌握淋浴器、洗脸盆的镶接方法，竖井及吊平顶内管道安装布置应力求合理，支架吊点牢固，阀门开启方便，消防阀门有明确指示。

在施工过程中做好土建，精装饰等工种配合，明确各工种的施工时间，施工范围，有必要掌握土建粉刷、现浇层厚度、吊顶高度、贴面厚度等情况，搞好工序间的配合与搭接，样板房安装后，应由建设单位、设计单位、监理单位及其他有关单位共同验收，样板房验收后，应由设计或施工单位绘制管道施工大样图，经有关单位确认后，作为正式施工依据。

三、施工要点

1）管道施工

管井垂直管道配管前，进行实地测量，避免标高层楼累积误差，其要点原则是先排水，后给水，先管井内侧，后管井外侧，卫生间配管前，先找出面层基准线，洁具定位坐标，给排水管口位置，再进行配管，浴缸，混合器的嵌墙深度一次到位，出墙口及时加堵，对厨房，厕所，浴室等排水管安装前要核对相关图纸，如：施工图、结构图、建施图、厨房设备或洁具安装说明图以及其他有关设备图等，做到有的放矢，明确无误，给水管安装要掌握吊顶高度，根据土建基准线（50线），墙身线确定管道标高，吊顶以下至用水点管道暗装或嵌墙，嵌墙管槽应与土建协商，事先留槽或开槽，安装后要及时固定，未经试压，不准将嵌管隐蔽，喷淋管分两次安装，第一次必须在吊顶前将水平横管安装到三通位置，第二次喷淋头配管在装饰吊龙骨安装顶板时穿插进行，机房、泵房管道安装前详细检查设备本体管道进出口管径、标高、连接方法等情况，经验证无误方可配管。

2）试压

a）单体试压

从分层分区划出安装段的单体，各单体安装完后，按设计要求即时试压，排水管灌水实验时，应打开实验层排水口，用试压气囊从立管上部管口吊入管内，一到位置，充气，使气囊涨开，然后从上管口内充水，检查管道接口，如无渗漏，管口液不下降为合格。

b）系统试压

系统试压应编制试压方案，并检查系统流程情况，单体试压记录等，试压人员分组，各组责任明确，各组人员配备通讯（对讲机），以便联系.系统试压应先总管，后干管，再支管的原则，系统试压时须考虑防患措施，发现异常，立即中止，并配有及时泄水或排水的方案和设备.实验完成后，现场验收，当场办理.记录签字手续。

3）产品保护

重点是对洁具的保护，采用坚实木板制成浴缸盖，盖板大小以盖住浴缸为宜，以防建筑垃圾、砖头等物击坏浴缸镀层，安装器具的房间及时安装门锁，派专人分层负责，各工种开锁施工，检查后签字交接。

4）工序管理

结合高层建筑安装中工序的特点，订出各工序质量控制表，分解工序，确定各工序的安装内容，质量要求，在自检、互检、专检“三检”中，对检查情况填写工序控制表，以掌握各工序质量状态，下道工序实施前，以上道工序的“工序控制”表为依据，进行核实、检查，然后在上道工序的基础上继续施工，并对下道工序负责，自检、互检按“工序控制”表格要求如實填报，凡不合要求的应及时返修，各级专检人员对自检、互检记录表进行检查复核。工序交接应进行交底工作，上道工序结束，对下道工序应建立交接制度。首先由上道工序执行人员进行交底，下道工序发现上道工序不合格，有权拒绝施工，上级部门在对此核实前应保护下道工序的正当要求，证实后，责令上道工序返工或下道工序施工.建立停止点检查制度，以保证停止点内的工作质量。主要有：材料设备检查停止点、封闭道管隐蔽验收停止点，管道试压停止点.

四、施工安全

施工人员应认真贯彻执行安全生产规程中的各项规定，加强现场安全教育工作，增强职工安全意识。建立安全生产交底制度，施工员在进行技术交底的同时，要针对施工内容进行安全交底，并做出书面记录。在施工现场危险区域采取保护措施，并应挂明显的标志牌，以示警告.对各种不同要求的防火区域，动火前应落实有效的防火措施。施工班组必须向项目部办理“动火许可证”，经批准后，方可动火施工。管内安装管道时，下部采用安全网等防护设施，上部应用木板临时封底，以防管子及其他杂物下落伤人。

五、结束语

“强化预留预埋”对有效的消除安装工程前期不重视，后期大量打凿的不良习惯；“上封下开”的管道施工方法有效的减少了管道的阻塞；“分层分区”的作业均衡了施工，加快了进度，提高了效益，扼制了作业面的混乱；“样板房”以点带面的质量控制手段，有利于出“精品”。

参考文献

[1]中华人民共和国国家标准.（建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范，2002年版）.GB50242-2012.中华人民共和国建设部、国家质量监督检验验收总局联合发布.

[2]中华人民共和国国家标准.质量管理体系要求（2012年版）GB/T19001-2010（idtISO9001：2010）

（作者单位：石家庄市永丰劳务分包有限公司）