浅谈房建施工中防水技术的应用

杨浩

【摘 要】房屋工程建设完成之后，居民在对其使用过程中，必将遭受到时间和外部环境的影响，导致水利问题的产生，因此做好防水施工是必要的。文章分析其技术及问题，探讨其应用。

【关键词】房建施工；防水技术；应用

引言

建筑工程项目逐年增多，建筑的漏水情况成为当今人们重视的问题，建筑的防水性能受到很多方面的影响，包括材料质量、设计结构、施工技术等，因此提高建筑的防水性能要从多方面进行考虑。

一、建筑防水技术的作用

确保工程施工质量的优质性，是现代建筑行业稳定发展的必要条件，同时对于居民的正常生活及社会公共财产的保护都是非常重要的。为保证房屋建筑工程的整体性能，在其建设过程中，做好防水施工管理，防止渗漏问题的发生是非常重要的。对于建筑防水技术应用的实际作用进行了研究，主要体现在以下几个方面。

（一）在建筑工程施工中，防水质量与建筑的质量有着最为密切的关系，由于在工程施工中，其所涉及内容多，程序繁杂，一旦缺乏足够重视，就会出现质量问题，进而就会造成防水质量问题的发生，最终导致建筑质量难以保证。

（二）在房屋建设中，防水技术作为其施工技术的重要组成部分，是否能够尽可能的避免对建筑造成侵蚀，是确保房屋建筑结构及使用状况的重要措施。防水技术的应用能够对建筑主体结构进行保护，防水分项施工合理安排进行，再加上与防水材料的合理使用相结合，能够尽可能的使渗漏及侵蚀现象得到控制。

（三）建筑防水施工技术的应用，关系到居民生命和社会财产的安全，进而与我国经济和社会的稳定发展存在着紧密的联系。在现代建筑工程施工技术不断发展的前提下防水施工技术也在不断进行着创新。建筑防水施工技术的应用，对建筑结构渗漏问题能够产生控制作用，降低渗漏问题对建筑结构及居民生活产生的严重影响，进而促进我国建筑行业的稳定发展。

二、建筑施工过程中存在的防水技术问题

根据相关的调查数据显示，建筑的渗水、漏水问题已经成为目前建筑施工中最主要的问题，应当给予足够的重视，以下是一些主要问题及其发生原因。

（一）材料质量达不到标准

根据主要的材料材质，将目前施工中常用的材料分为了五大类，而近年来科技的发展使防水材料的种类更加丰富。但是，种类的丰富并不代表质量的提高，建筑材料的质量问题对建筑的影响已经达到30%。这一问题的解决较为棘手，我们不能将所有材料都一一检查质量，因为现实条件不允许这样做。这一问题的解决只能依靠相关部门加强监督，从源头上杜绝不合格产品的出现。

（二）缺乏施工控制措施

质量不达标的防水建筑材料价格会比正规的材料低，这导致在项目竞标时，正规单位由于价高往往难以竞标成功。非正规单位的人员除了会使用质量不合格的材料之外，还会由于施工方式不当导致质量问题。更为严重的是，对于这些问题，他们在施工的时候不会主动控制、整改防水质量问题，而是对存在的问题采取视而不见的态度，这对建筑的质量是严重破坏。

（三）管理制度不科学

建筑施工需要一份详细的施工方案作为施工依据，而有些施工单位由于对施工进度的盲目追求而忽略施工的循序渐进，往往跳过设计而直接施工，这样建筑的质量难以得到保证。为避免这些问题，在施工之前要求施工单位必须做出具体的施工方案，提供详细的施工流程，并按照该方案严格控制施工。

三、房屋建筑施工中防水技术的应用

（一）房建施工中防水材料的正确选择。防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的有资质厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济适用性。对不同的工程部位要使用适当的防水材料，如屋面防水要选择防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要选择抗渗性好、抗腐蚀性能好的材料。总之防水施工一定要选用质量合格的防水材料，达到设计要求的防水效果，有效防止渗漏的问题出现，延长建筑的寿命。

（二）地面防水施工中的应用。建筑中的卫生间和厨房是用水的地方，在对这两个位置施工时，如果没有做好防水工作，会对人们的生活造成很多不便，因此，房屋施工过程中，卫生间和厨房的防水工作是非常重要的。在对这两个位置进行防水设计时，要使其地面高度低于整体高度15毫米左右，注意高度差，要进行相关的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15毫米。墙根的防水工作也要注意，要从地面向上0.3米设置防水层；对卫生间和厨房的抹灰中要加入防水剂；卫生间和厨房中的孔洞要使用防水细石混凝土封住；管道附近的0.3米处要进行找坡，防止漏水的问题出现；防水施工完成之后进行闭水试验，如果出现漏水的情况要立即进行处理后再次进行闭水试验。

（三）地下室工程防水施工的应用。地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，市政等水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的耐久性要求非常高。目前大多采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室外墙的表面上，也可以根据材料的种类使用热熔法把防水卷材直接热熔粘结到外墙表面上，同时为保证防水卷材与地下室外墙粘结的紧密不被破坏，可以砌筑一层砖砌体保护层，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的使用寿命。

（四）屋面防水施工的应用。屋面防水施工是所有防水施工中重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受多方面侵蚀的作用，因此選择耐久耐用的材料是必须的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。首先要进行表面处理的工作，保证基层的表面是干燥、平整的，防止防水层出现裂缝和空鼓的问题，有油污的部位要使用氢氧化钠溶液进行清理，基层表面出现空鼓要及时剔除突出部位然后使用水泥砂浆进行修补，另外还要处理好施工缝和伸缩缝；其次要使用高分子卷材、沥青等防水卷材来形成防水层，另外为了避免防水保护层的开裂问题，要在建筑屋面的转折位置和交接的位置设置分隔缝，要同屋面的板缝对齐，既能保证屋面板的支撑力，还能避免防水层结构因为一些外界因素出现裂缝。

结语

综上所述，需要对防水技术的应用产生足够的重视，结合工程需求，合理选择防水技术，对防水材料质量严格把关，通过培训等措施，大力提升施工人员的专业素质和综合水平，更加合理的开展施工，保证防水技术的应用效果。

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