浅谈社会经济与土地利用变化的内在关联性

沈琦伟

摘要：随着社会经济的不断发展，城市的土地利用手段和利用结构也产生了非常大的改变。土地属于一种不可代替资源，我们必须要协调好土地利用变化和社会经济发展之间的关系，从而推动社会经济的持续发展。所以，我们有必要对社会经济的主要因素和土地利用变化之间的内在关联性进行研究分析，从而更好的了解和掌握社会经济发展和土地利用变化之间的特征与规律。

关键词：社会经济；土地利用；内在联系

一、社会经济与土地利用变化的关联性特点

经济发展的因素不但会对土地利用的数量变化产生一定的影响，同时还会对土地利用结构的变化产生影响。不同经济发展时期的土地利用结构都具有其差异性，通过对耕地面积变化和经济发展因素进行分析我们可以知道，1990年到2000年我国耕地面积的减少主要受到人均GDP和实际利用外資额的影响，过去10年以来的耕地面积变化主要是受到第二、第三产业附加值的影响。从这两个时期耕地面积变化的具体情况来说，经济发展总量的提升对于耕地的实际消耗处于逐年降低的趋势，土地利用集约化程度逐渐提升。第二产业的迅速发展造成了耕地面积的大规模减少，而建设用地却逐渐的增加。

工业化城市化进程的加快对于土地利用变化也体现出了阶段性的特点。在工业化发展中期，城市化发展的初级阶段，土地利用变化的主要动力来自于工业的发展，而城市化的发展对其产生的影响较小。而到了工业化发展的后期阶段，城市化进程加快，这一时期城市化逐渐成为了土地利用变化的主要推动力量。通过对工业化城市化因素和土地利用变化之间的关联度进行分析我们可以得出，城市化、固定资产的投入、单位面积GDP等条件和土地利用因素之间的关联较为密切，这些因素让土地利用程度不断上升，而土地利用程度的上升也会对城市化发展产生促进作用。

政策因素也会对土地利用变化产生一定的影响。例如说行政区规划调整会对土地利用产生如下几点影响：给城市土地利用带来非常广阔的发展空间；给产业用地的科学规划提供较好的物质条件；让区域土地利用的监督管理有效性得到提升；让土地利用的整体水平不断增强。另外，土地资源的利用途径可能会对政策的调整产生反馈作用，因此政策应该和土地利用方式相协调，这样才能够推动二者更好的发展。

二、主要社会经济因素与土地利用变化之间的关联性

（一）土地利用变化和经济发展因素之间的关联性

经过调查研究可以得出，在社会经济发展过程中耕地面积和建设用地的变化最为突出，和经济发展水平之间的耦合度比较高，且表现出阶段性的规律。对耕地面积变化和经济发展指标进行研究可以得出，耕地面积的变化和工业总产值成负相关，经济的发展对于耕地占有的依赖性呈现出逐渐降低的趋势，土地利用方式也逐渐向集约化的方向前进。对土地利用结构变化的分析发现，土地利用结构和经济发展水平之间的联系非常密切，经济发展速度快的地区，其土地利用结构的变化也更大。

（二）土地利用变化和工业化、城市化之间的关联性

上文已经提到，在工业化发展中级阶段和城市化发展的初级阶段，土地利用产生的变化通常都是来自于工业化的影响，这通常体现在工业化发展所需大量的用地，而这些工业用地在很大程度上占用了耕地与农业用地；而在工业化发展后期和城市化发展的初期，城市化发展对土地利用变化的影响居于首位，这体现在城乡的居民点和城市基础建设必须要依靠大量土地。对工业化、城市化发展和土地利用变化进行关联度分析可以得出，城市化水平以及单位面积GDP等对于增强土地利用程度能够发挥出很大的作用。因此我们可以说，随着我国城市化进程的加快，土地利用的效率必然会得到更大的提升。

（三）土地利用变化与政策调整之间的关联性

在土地国有的政策环境之下，国家政策的变化会对土地利用产生很大的影响。行政区域的规划调整已经成为现阶段城市空间拓展的主要途径之一。通过行政区域的调整，在很大程度上优化了城市土地的利用空间，给城市的发展带来了土地资源保障，为科学的产业布局提供了有效的物质基础。另外，科学合理的产业布局能够更好的推动社会经济的发展，从而对土地利用政策调整产生一定的影响；做好对城市郊区以及外围土地的监督管理，可以帮助我们更好的协调土地利用的总体布局，从大局出发，统筹土地利用策略，增强土地利用效率，确保土地合理配置。

三、结语

总之，土地属于一种稀缺的不可替代的珍贵资源，它是我们人类赖以生存重要资源之一，要实现社会经济和土地利用变化之间的协调发展，我们必须要充分掌握其两者之间的内在联系，我们只有对其二者内在关联的特点与规律进行深入的研究，才能够有效的推动社会经济的稳定发展。上文简要的分析了土地利用和主要社会经济因素在不同层面上的内在关联，以期能够为以后的研究提供一定的借鉴作用。

参考文献：

[1]宋金平，赵西军，王倩.北京市丰台区土地利用变化及社会经济驱动力分析[J].中国人口资源与环境.2008（02）：33.

[2]丰雷，蒋妍，黄晓宇.土地利用结构与社会经济结构——基于中国不同用地类型区域的实证分析[J].地域研究与开发.2011（01）85.