房屋建筑工程施工常见问题及解决措施

朱富生

（淮安锦顺建筑工程公司，江苏 淮安223200）

1 房屋建筑工程施工的代表性问题

1.1 房屋建筑工程施工的质量和技术问题

常见的房屋建筑工程施工技术和质量问题有:不均匀沉降、厨卫部位积水和渗漏、墙面起皮和开裂、梁柱渗漏等。

1.2 房屋建筑工程施工的造价问题

当前房屋施工经济领域的法制还不健全，配套的法规和规章也需要进一步完善，这导致房屋施工缺乏成本造价控制的依据，造价难于控制成本和施工，更不利于索赔。

1.3 房屋建筑工程施工的安全问题

受传统观念的影响，在实际的房屋施工中，施工单位的安全管理制度还不健全，安全监督部门的监督力度不强，导致房屋施工中安全隐患积累，安全事故频发。

1.4 房屋建筑工程施工的环境问题

房屋施工会产生噪音污染、固体废料污染、液体废料污染、粉尘污染。在实际的施工中，产生污染的同时还会严重影响施工质量和周边环境。

2 常见房屋建筑工程施工问题的处理措施

2.1 提高房屋建筑工程施工技术含量

首先，应该提高房屋建筑工程技术人员的技术水平。以岗位培训和系统性教育提高技术人员的素质和责任心，以更为饱满的热情和先进的水平来确保房屋建筑工程施工的质量。其次，要建立房屋建筑工程施工管理的技术标准。以标准为核心，制定出房屋建筑工程施工的规范和程序，使房屋建筑工程施工得到技术体系的保障。再次，要利用技术的手段对房屋建筑工程施工材料进行严格的质量与技术控制，把好房屋建筑工程的初始关口。最后，要积极推进新材料在房屋建筑工程施工中的应用，以新科技的力量实现房屋建筑工程施工的质量和环境目标。

2.2 加强房屋建筑工程施工的造价管理

首先，要制定出适合房屋建筑工程施工实际的核算和计划工作，利用经济核算表和成本计划书等形式控制好房屋建筑工程施工的造价。其次，应该加强房屋建筑工程施工的过程管理。要加强技术应用，确保房屋建筑工程施工的质量，避免因返工影响房屋建筑工程施工的进度，降低房屋建筑工程施工管理费用的支出。再次，要避免房屋建筑工程施工中的变革，不能随意改变房屋建筑工程土质，也不能随意调整房屋建筑工程设计的标准。最后，要加强房屋建筑工程施工的材料和人工核算，要对具有新功能和新结构的房屋建筑工程材料予以重点考虑，发挥房屋建筑工程新材料的功能与价值。

2.3 增强房屋建筑工程施工安全管理

首先，应该明确房屋建筑工程施工的安全体系。以目标设定、计划强调等手段来实现房屋建筑工程施工的安全目标。其次，要建立房屋建筑工程施工安全管理体系。设立房屋建筑工程施工的安全专职管理机构，负责房屋建筑工程施工的安全事项，在落实安全管理职责的同时，加大房屋建筑工程施工的安全宣传，提升全体人员的安全意识。再次，要确保房屋建筑工程施工安全资金的投入。要确保房屋建筑工程施工中安全设备、安全工具、安全材料、安全设施的资金到位，应该树立“以人为本”的观念，真正将房屋建筑工程施工安全落实到位。最后，要强化房屋建筑工程施工的监管。房屋建筑工程施工过程中，除了施工企业和监理单位要负起监管的责任，也应建立起社会各种力量齐抓共管房屋建筑工程施工安全的格局，这样有利于扩大房屋建筑工程施工安全的主体，更为有效地实现房屋建筑工程施工的安全目标。

2.4 加强房屋建筑工程施工环境管理

首先，房屋建筑工程施工过程中，应该采用各种措施降低噪声污染，应该更换老旧的房屋建筑工程施工设备，同时改进房屋建筑工程施工的桩基项目、打孔项目的方法，以此来降低房屋建筑工程施工噪声。其次，房屋建筑工程施工过程中，应该降低粉尘污染。要在房屋建筑工程施工中采用必要的遮蔽、喷淋和除尘设备，降低房屋建筑工程施工粉尘的产生。再次，房屋建筑工程施工过程中，应该控制固体废物污染。要建立固体垃圾清除、运输和处理通道，使固体废物对环境的影响降到最低。最后，房屋建筑工程施工过程中，应该控制水污染。房屋建筑工程施工中，产生的废水应该在沉淀池处理后再排放，避免对市政水网产生污染。

3结语

在房屋建筑工程施工的过程中，面对着质量、环境、安全方面的具体要求，如果不能有效实现上述目标，则会造成房屋建筑工程施工方面的问题，导致房屋建筑工程施工的失败。应该对房屋建筑工程施工的问题做好先期准备，制定好预先处理的方法，以灵活而有针对性的措施解决房屋建筑工程施工中出现的问题，在提高房屋建筑工程施工质量，控制房屋建筑工程施工造价，实现房屋建筑工程施工安全，维护房屋建筑工程施工环境的基础上，构建房屋建筑工程施工的技术和管理机制，形成保障房屋建筑工程施工质量、环境、安全的措施与方法体系。

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