简述屋面防水工程施工技术要点

张 伟，张秋艳

（葛洲坝集团第六工程有限公司，昆明 650000）

屋面对于降水有着抵御和排出的作用，屋面防水的功能是评定屋面施工和整体施工质量的重要参考和项目，如果出现屋面防水工程的破损，将会造成建筑物室内面层的脱落、设备的损坏，甚至降水会沿裂缝渗入墙体缝隙而产生结构性破坏，总之，屋面防水工程问题将会引起各类问题，严重危害人们的健康和安全。导致屋面防水工程施工问题的原因有很多，归纳起来有三大方面：材料质量、设计合理性、施工技术，控制屋面防水工程施工问题应该在结合对上述环节的掌握，通过材料质量控制、屋面防水工程设计合理化、施工技术标准化等步骤和技术，预防屋面防水工程施工问题，确保屋面防水工程施工保质、按时地完成。屋面防水工程施工是一项技术和管理、材料和设计等因素相互交织、相互作用的复杂过程，整体上看屋面防水工程施工要结合各类因素，合理施工和技术运用才能确保其质量和性能，应该从屋面防水工程施工的实际出发，在对屋面防水工程施工进行科学分类的前提下，确定影响屋面防水工程施工的各类因素，形成具有针对性的各类屋面防水工程施工质量问题的技术预防措施，从技术的角度强化屋面防水工程的施工质量，在确保房屋的使用功能和性能的基础上，为社会建造出更多质量合格、功能达标的建筑物。

1 屋面防水工程施工的分类

实际的屋面防水工程可以根据防水原理和施工技术划分为不同类型，常见的屋面防水类型有：涂膜屋面防水施工、卷材屋面防水施工、刚性屋面防水施工、金属板材屋面防水施工和平瓦屋面防水施工等。

2 影响屋面防水工程施工的因素

2.1 防水工程的设计因素

屋面防水工程设计的方案中如果出现材料选择不当、泛水结构未设计附加层、屋面坡度过小、排水线路过程等问题，将会直接或间接地导致屋面防水工程质量出现问题。

2.2 防水工程的材料因素

屋面防水工程使用的材料性质和质量是直接决定屋面防水效果的关键因素，一些施工单位为了节约成本和缩短工期出现：SBS材料厚度小于4mm，使用假冒伪劣防水材料、防水油膏质量低劣等，这样的问题会直接导致屋面出现漏水。

2.3 防水工程的施工因素

首先，施工过程中没有按照操作规程及设计要求进行施工，出现局部地方防水措施不当，未采取严密的防范措施，容易引起渗漏问题。其次，防水结构基层表面凹凸不平或清扫不干净，防水屋面的泛水节点部位不做防水附加层等施工问题都可以引发屋面的渗漏。再次，防水施工的程序安排不当，工序不合理，出现前后交叉或颠倒，这样也会形成屋面渗漏的隐患。

2.4 防水工程的管理和维修因素

在屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，导致屋面结构出现常年积水，最终造成房屋的渗漏。

3 屋面防水工程施工技术的运用要点

3.1 做好不同房屋结构防水施工的技术运用

首先，设计和施工平屋面防水结构的施工中，应该尽量采用有组织的自由排水屋面。其次，设计和施工斜屋面防水结构的施工中，应该选用油毡瓦材作为防水材料，起到对建筑的防水和装饰的作用。再次，进行倒置屋面的设计和施工中应该选用热熔型改性沥青卷材、聚氨酯防水涂料或硅橡胶防水涂料等防水材料，并做好施工技术的运用。

3.2 加强屋面防水工程设计的技术管理

屋面工程防水设计应遵循合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理的原则，设计人员必须具有掌握材料的性能，增强屋面防水质量意识，以有效的措施指导防水设计工作。

3.3 正确选择屋面防水工程的材料

防水材料选择主要遵循：材料性能好、质量可靠；材料稳定性好、可贮存，运输方便的原则。

3.4 加强屋面防水工程施工的技术管理

首先，防水施工必须按照施工规范分工序、分层次地进行施工；做好屋面细部结构的清洁工作，确保防水层和结构层的可靠粘接；大面积涂刷时应注意涂刷均匀，不得有漏刷；施工中屋面不得有渗漏和积水现象；防水层的厚度和层次、层数必须符合交底要求；卷材的铺贴方法、搭接顺序、粘贴面积应符合规定，搭接宽度准确；节点做法必须符合交底要求，搭接正确，封固严密。其次，加强屋面防水工程使用中的管理，定期对屋面进行检查和维护，发现渗漏隐患及时整改。再次，加强屋面防水工程施工的特殊季节和气候条件下的技术管理，施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃时应该做好相应的处理和准备工作，确保屋面防水工程的质量。

4 结语

总之，屋面防水工程施工对于建筑队伍来说有着标志性意义，是检验建筑队伍技术水平和管理质量的参考性目标，做好屋面防水工程施工要抱有认真和科学的态度，加强屋面防水工程结构设计、材料质量和施工环节的技术研讨和技术运用，将屋面防水工程施工纳入到技术和管理的范围内，以设计为前提、以材料为基础、以施工为关键、以技术为中心，关注屋面防水工程施工的每个环节，加强各类技术方法和管理手段的应用，使屋面防水工程真正达到耐久性、功能性和完整性的要求。同时，我们应该看到屋面防水工程施工具有强烈的地域性，要在控制好屋面防水工程施工技术的前提下，综合考虑施工的地域特点，使屋面防水工程施工更加适合实际情况，能够更出色地完成屋面防水工程的施工任务。

［1］ 丁平社.浅谈房屋建筑工程中常见缺陷的技术弥补措施［J］.山西建筑，2011，（25）：18-19.

［2］ 张威，曲培元.屋面防水工程施工质量控制要点［J］.硅谷，2009，（09）：72-73.