民用建筑节能施工质量常见问题与监管控制

2014-04-07李丽霞

山西建筑 2014年29期

李丽霞

(陵川县市政公用事业管理中心，山西陵川 048300)

0 引言

建筑节能是建筑物从多方面减少建筑耗能，提高建筑中的能源利用效率。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。民用建筑节能是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。自2004年以来，国家及各级地方政府相继出台了大量相关的文件、规范、管理办法等，强制推行建筑节能。根据GB 50411-2007建筑节能施工质量验收规范的规定，民用建筑节能包括墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空气调节节能、空调与采暖系统的冷热源及管网节能、配电与照明节能、监测与控制节能等10项分项工程。我县自2006年开始在民用建筑中全面推行建筑节能，该工作自推行以来，在保护环境、节约能源、提高居住质量、推动建筑和建材业技术进步等方面都起到了十分重要的作用。经过八年的强制推行，我县的民用建筑节能工作取得了良好效果，基本得到了全社会的认可，节能施工技术以及节能材料都有很大改进，但在工程施工或建筑物投入使用后，常常存在墙体保温材料开裂、漏水、漏做和外窗气密性差等常见质量问题，以致对建筑实际节能效果和使用功能方面造成一定的影响。

1 民用建筑节能施工质量常见问题

1.1 建设单位存在的问题

建设单位在建筑节能实施过程中的重要性是不言而喻的，其行为往往对建筑节能的实施效果起决定性的作用。受经济利益的影响，一些建设单位负责人对建筑节能认识不足，不够重视，往往不愿意做建筑节能，主要表现为擅自变更图纸设计、用阴阳图纸作假以及采购价格低廉的不合格材料等。

1.2 设计方面存在的问题

施工图设计文件的质量，是影响建筑节能施工质量的重要因素。由于建筑节能工作在全国推行的时间仅仅十年，设计单位经验不足、重视程度不够;设计选用的外墙外保温系统不够成熟，国家、行业及地方相关的技术标准和施工技术规程不够完善;导致绘制的施工图质量不容乐观、不尽完善，设计深度不足，设计质量明显不高;简单的施工图设计文件往往无法指导施工。如缺乏对门窗侧、窗台、阳台、挑梁等细部构造的保温做法;按建设单位意见随意变更、不按规定进行技术交底等。

1.3 施工单位存在的问题

施工单位严格按要求施工是确保建筑节能质量的关键环节。由于一些单位的管理体系和质检制度的落实、技术交底、专业技术培训等方面不完善，其质量控制不到位，从而造成建筑节能施工质量存在问题。一是施工单位缺乏完善的专项施工方案、或专项施工方案无针对性、或实际施工未按专项方案进行;还有些方案纯属胡乱拼凑，根本无法指导施工。二是对一线操作工人交底不到位，任其随意操作。如有的保温砂浆分层粉刷厚度不符合要求;有的窗侧、空调板等部位不做保温;有的因窗边等防水部位无方案，就按常规要求进行粉刷。三是对原材料进场把关不严，按规定见证取样制度落实不力，没有真正把握好先检测合格后使用的原则。材料复试批次不足，不符合规范和规程的要求。鉴于目前节能保温材料的试验费用高于土工材料，施工单位为了节省开支，往往整个工程现场减少复试批次甚至只做一次试验取代多次试验，将其代表所有使用的节能材料的性能，严重违反了规范要求。施工中常见质量问题的表现形式及原因有以下几个方面。

1.3.1 外墙保温常见质量问题及原因

外墙保温常见的质量问题为开裂、剥落、厚度不达设计要求、室内结露或发霉等现象，主要原因有以下几个方面:

1)节能材料不符合设计要求。

施工单位对保温板质量重视不够，或因为眼前利益，把一些不合格的保温产品应用在工程中。

a.保温板厚度与设计值有一定偏差;保温板自然养生和陈化时间不足，造成收缩率高，局部收缩和温差应力不均，产生裂缝;保温板导热性能、密度、抗压强度、燃烧性能指标不完整或不达设计要求;

b.胶粘剂成本低质量低劣，无法保证外保温的抗裂性和耐久性;

c.玻纤网格布的耐碱性差、抗拉强度低，以致出现龟裂和剥离现象;

d.外保温饰面层采用了涂膜坚硬的无机涂料，出现抹面层龟裂和脱落现象。

2)施工工艺及施工方法不当。

a.保温板拼缝过大，没有做保温填塞处理，容易造成热桥;3.1.2.2;

b.锚栓没有锚固在基层墙体上或进入墙体深度不达总长度的1/3，起不到锚栓作用;

c.保温板与基层粘结不牢，造成空鼓、保温结构渗水、外墙饰面脱落;

d.粘结剂用量不够，粘结面达不到要求，或不按规定配比，影响粘结强度;

e.保温板及保护层垂直度和平整度不符合要求;

f.基层表面的油污、脱模剂、混凝土或砂浆渣滓等未处理干净，基层表面平整度差;

g.保温层施工时墙面的含水率过小或过大。

3)局部不做或漏做。

a.建筑物装饰线条过多，而且多以混凝土挑出，施工单位为了省工或不影响立面表现形式，放弃对该部分的保温处理，从而导致室内返霜、结露现象;

b.外门窗洞口四周位置未做保温处理;

c.女儿墙的压顶与内侧未做保温处理，引起顶层房间的顶板根处产生结露、返霜现象，或造成保温层与女儿墙剥离、脱落。

1.3.2 建筑外窗质量常见问题及原因

建筑外窗存在的常见问题主要为气密性差、室内玻璃结露、流水、结冰等现象。主要原因有以下几个方面:

1)部分工程窗户采用普通双玻塑钢窗，未按照中空玻璃的工艺标准制作，密封性能差，冬季易造成玻璃结露、流水、结冰等现象。

2)部分中空玻璃空气层厚度不达设计要求，从而降低节能功效。

3)现场安装不规范，有变形的，吊扇的、胶条短缺，有的甚至没有密封或严重破损。

4)窗洞口与墙体连接处不严密，有漏风、漏水现象。5)不能提供型式检验报告或合格证。

1.4 监理单位存在的主要问题

1)对施工过程履行监理责任不够，发现问题听之任之，既不制止也不向相关部门报告，导致一些工程质量差，甚至存在安全隐患。

2)监理单位对节能材料和部件把关不严，对进场产品抽样检验或见证取样制度落实不到位，对检测报告的参数和实物质量情况心中无底，有些节能项目在完工后或竣工验收时才委托检测进行抗拉拔击实验。致使有的项目选用的产品质量差。

3)旁站制度不落实。施工过程中需要监理旁站的部位，如保温板的粘贴、保温砂浆的粉刷等，均未按规定旁站。

2 对存在问题的监管措施

针对民用建筑节能工程施工中存在的问题，现结合工作实践，主要从以下几个方面加以监管和控制，以更好地保证民用建筑节能施工质量。

1)加强宣传教育，不断完善地方推行建筑节能的有关配套制度，从而增强建设单位的节能观念，为推行建筑节能提供强有力的全面保障。

2)严格审查施工图节能专项设计，审查设计成果是否符合国家强制性标准及地方相关的技术标准和施工技术规程，从而提高施工图设计质量，全面指导施工。

3)严格控制施工各个环节，严把施工过程质量控制关。施工阶段是控制施工质量的关键阶段，是控制施工成败的关键阶段。要采取以下措施控制施工质量:

a.严把材料进场关，外墙保温材料、胶粘剂、网格布和外窗等严格按规定、按程序复检合格后再投入使用。

b.严格监管设计图纸技术交底工作和节能施工专项施工方案的编制、审批和落实关。施工单位要根据工程项目实际情况，编制切实可行的专项施工方案，指导施工。

c.严格执行工程样板制和首检制。在施工中，将所有涉及建筑节能的材料、部件和系统都要做样板或提供实样，并提供完整的质保资料(包括型式检验报告)，经参建各方确认后再进行施工。样板确认的内容涵盖外墙保温及典型节点做法、幕墙及门窗型材、中空玻璃规格和镀膜类型或固定外遮阳、电线电缆、空调用保温材料等。采取这一措施，可有效减少不符合图纸设计和规范要求的材料、部件、系统等进入工程。首检制即在建筑节能各分项大规模施工初期，对实体的施工质量进行抽查，对材料进行抽检。这种做法能及时发现施工工艺中的质量隐患并给予纠正，避免造成返工等不必要的经济损失。

d.严格建筑节能专项验收关。专项验收是总结评价建筑节能施工质量的重要手段，应避免走过场现象。为此，可将专项验收尽量提前，以便对发现的各类问题能有足够的时间进行整改。在参建各方行为基本规范的情况下，专项验收中的系统性问题一般不多，但是局部漏做外墙保温、门窗局部玻璃使用错误等现象还时常存在。通过提前验收时间节点，这些问题基本能够得到有效整改。对于少量未达到建筑节能设计要求的工程，坚决不予验收通过。

4)加强建筑节能工程施工过程中的监理行为的监管。监理单位应负起责任，紧密结合工程施工组织设计和专项施工方案编制好监理规划和监理实施细则。细则中应明确进场材料控制要求、施工过程中的旁站、巡视、平行检测的部位、隐蔽验收部位、质量关键控制点等等。建筑节能工程在开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施并且提出审查意见。对发现施工单位违规行为不作为的监理行为予以坚决遏制，造成严重后果的按照相关规定进行处罚。