京城小汤山知多少

张乃坚

小汤山简史

小汤山属于昌平区，位于昌平卫星城东南14.3公里，所辖行政区域，共3个社区24个村儿。小汤山，辽代成村，山麓有温泉，古人称热水为“汤”，故名小汤山。

小汤山成名缘于“汤”字。小汤山温泉出露在远古界雾迷山组灰裂隙中，温泉温度为24℃～52℃，钻孔水温为54℃。明朝中期，小汤山温泉辟为皇家禁苑，清康熙五十四年（1715年）建温泉行宫。温泉行宫的规模非常之大，分前宫和后宫，前宫是皇帝处理政务的地方，后宫是皇帝的花园，山阴石壁上镌刻着乾隆御笔“九华分秀”。1900年，温泉行宫被八国联军的侵略炮火烧成一片废墟。民国初年，一大帮达官贵人在小汤山地区建私人别墅，其中包括袁世凯的长子袁克定和民国总统徐世昌。1919年，民国政府以每年800金的价格将汤泉行宫遗址租给清王室。经过修缮，前宫辟为汤山饭店，附设汤山浴池；后宫建成汤山公园。

说起来，小汤山的“汤”史并不算太久远，与陕西西安的骊山温泉相比，它只能算是个辈分儿极低的小弟弟。小汤山温泉的温度偏低，远不能与河南汝城温泉相比。据报道，汝城温泉的水温可以达到90度左右，鸡蛋放在里边都能被煮熟。虽说乾隆爷在这里修建过温泉行宫，但是，行宫并没有如骊山那样被保留下来。2001年，央视网评比中国的十大温泉，很遗憾，小汤山温泉的名字并没有在榜上出现。看来，小汤山的辉煌只能从现在开始，实际上，小汤山地区成为北京市民最喜爱的旅游观光地之一恰恰是近10年的事情。

小汤山镇的“巨无霸”九华山庄

谈小汤山，就不能不谈温泉，谈温泉就不能不谈九华山庄。其实，从辈分上讲，九华山庄比不上龙脉温泉，小汤山镇是先有龙脉温泉后有九华山庄的。据龙脉温泉内部的人讲，“非典”时期，龙脉温泉度假村经营非常困难，当时，买龙脉温泉度假村的房子，开发商赠业主每户三张温泉卡，可以免费使用温泉会所14年。据说，当时买房子的业主现在还在免费泡温泉呢，而温泉会所的门票已经高达120元。

后起的九华山庄，刚开业的时候，泡一次温泉才18元，即便如此，去那儿的人也不算多。几年以后，随着天通苑、回龙观以及北七家社区的发展，人口逐渐向北集中，来泡温泉的人越来越多，九华山庄可谓应运而生，“好风凭借力，送我上青云”。山庄的名气起来了，雪球越滚越大，九华山庄所占面积已达1.6万平方米，拥有2300多间风格各异的客房，近5000个床位；10余个风味不同的餐厅；拥有完善的会议展览设施，会议及展馆面积逾6万平方米，100多个不同规格的会议室，可以满足数千人的大会需求。不但在院内修建了几座星级酒店，而且还在不远处另建了九华山庄贵宾楼。现在，九华山庄已经成为小汤山镇乃至全国最大的温泉度假村。

漫步在九华山庄内，忽而万木丛中楼阁隐现，忽而星级酒店豁然目前，忽而汤池泉水叮咚，小桥流水，满目翠绿，美景应接不暇，真可谓“此景只应天上有，不知何时搬人间”。搞企业，就得有自己的品牌，品牌形成了，不愁没钱赚。我曾经在九华山庄喝过一碗馄饨，您猜多少钱？30元钱！同样，前门狗不理包子铺，两个小包子就值36块，这就是品牌效益。一瓶茅台酒价值几千元，新鲜吗？贵，照样有人来玩，“十一”长假期间，来泡温泉的游客天天爆满，漫说普通标间，即便一宿几千元的总统套，不事先预约，您根本就住不进去。如今，泡温泉已经成为北京人的时尚，温泉市场广阔无垠。眼看着九华山庄生意火爆，龙脉温泉也不甘示弱，眼下，龙脉温泉正在紧锣密鼓地修建新馆。据说，新馆建成后，设施是超一流的，每个单间都是一个岩洞，届时，免不了要与九华山庄一比高下。小汤山地区，除九华和龙脉之外，比较著名的温泉还有富来宫温泉、红栌山庄、益泉会所以及太阳城欧林帕斯俱乐部等。

小汤山，北京的养老基地

京城市内的养老院，一床难求，已经成为不争的事实。比如官办的福利院，以位于亚运村的第一福利院为例，套间每月租金才2500元，环境好，服务好，伙食好，医院就在院内，还时常有中央首长来视察。可是，您住得进去吗？据说，第一福利院每年只能腾出几十个床位，而登记排队的已高达9000余人，难怪老人们望着福利院的大门兴叹“进福利院之难，难于上青天啊”！于是，位于五环外的私立养老院就获得了难得的发展空间。尽管私立养老院位置一般偏远，收费偏高，条件还有待改善，但是，鉴于公立养老院一床难求的现实，老后，考虑进私立养老院的普通市民将会越来越多。

小汤山镇有许多私立养老院，比较出名的首推北京太阳城。北京有两个太阳城：一是顺义的东方太阳城，二是小汤山的北京太阳城，两个太阳城皆属于养老社区。北京太阳城分为前区和后区两部分：前区是养老院，后区是商品住宅。养老院叫银龄公寓，为北京最早的私立养老院之一，现已被市养老机构评定为四星级。紧挨养老院的是太阳城医院，医院规模不小，床位充足，经常有剧组来这里拍电视剧。医院的前边有超市，免费的电瓶车穿梭于超市和小区之间。小区门口伫立着4匹铜马，驭马者为希腊神话中的阿波罗神，马后是一座欧式门楼，旁边是奥林匹斯饭店。饭店里有温泉会所、希腊餐厅，弘扬希腊精神的油画挂满店堂。后区是养老住宅，标志性建筑有两个，一为佰岁堂，二为御花园。佰岁堂是庙堂式建筑，里边有殿，殿内供着佛，院子里设钟楼和鼓楼。社区里建庙的小区，在咱北京可没几家，据我所知，除了昌平的“香堂村儿”，余下的就是北京太阳城了。佰岁堂占地巨大，换别的开发商早盖楼了。原本佰岁堂叫国医堂，计划在这里为老人搞养生医疗。佰岁堂的后边是国医堂御花园，长廊内，大理石的浮雕上刻着24孝图，什么“朱寿昌弃官寻母”“董永卖身葬父”，每幅画都有一个耐人寻味的故事。希腊文明和中国传统的巧妙结合，形成了小区独特的文化，即北京太阳城发展模式。

太阳城发展模式的核心，就是以“老人为本”。笔者居住在北京太阳城，对太阳城集团以“老人为本”的理念深有体会。太阳城内的公寓，甭管四层三层，每个单元皆有电梯，社区内设老人步行道，环境优雅而宁静，业主们没有自行开餐馆的，吃饭都到华阳公寓里的社区食堂，老弱病残者还可以享受免费的送餐服务。60岁以上的老人，免费乘坐班车，每周免费泡一次温泉，户户家内皆有急救铃，只要按铃，医院的电话马上就会打过来，凡此种种，举不胜举。难怪，居住在太阳城里的老人们说，我们就是要夸太阳城，我们是太阳城的“铁托儿”！眼下，太阳城的水岸香榭和帝阳公寓正在招收入住的老人，超豪华的设施，价格自然比福利院贵得多。

小汤山镇，像太阳城这样的私立养老机构还有许多，据《中国日报》报道，中国第4大人寿保险公司泰康人寿预计投资50个亿，占地300公顷，准备在小汤山建一家顶级的养老院，届时，肯定会吸引更多的老人来这里养老。不久的将来，小汤山无疑将成为北京市民的养老首选地之一。

小汤山发展特色农业

小汤山镇还算是农村吗？这个问题一直困扰着我。说实话，我在这里生活了许多年，从来就没有见过农民耕地。难怪，许多村儿连宅基地都给卖了，卖给开发商盖高尔夫球场或盖度假村或盖居民小区，这里已经很难再见到水墨画似的耕田忙了。“农耕”似乎已经变成了一种奢侈，整块地整块地建大棚卖给城里人种着玩，竟都成了某些开发商非法获利的卖点。看来，《刘三姐》里的歌词应当改了，改成“耕田种地没见过，牛走后来我走前”。这不禁使我产生了一种疑问﹕小汤山还有农业吗？

回答是肯定的﹕小汤山有农业，而且是大手笔的农业。众所周知，今年，第7届世界草莓大会在小汤山举办，小汤山建成了京城首家草莓博览园。一时间，“草莓大会”成为微博的热门话题，就连城里的亲戚都打来电话，让我在小汤山买些草莓带回来吃。原本，在小汤山地区种植草莓是有其物质基础的，北纬40度是种植草莓的“最佳生产带”。而昌平区正位于北纬40度，美国加州、西班牙安达卢西亚省这些著名草莓产区基本都位于这个位置。所谓“上风上水”、所谓“龙脉之地”，皇家选中的这块地就是“宝”，好钢用在刀刃上，好土好水用来种老玉米岂不可惜？老玉米什么价，草莓什么价，这笔账小汤山人还是会算的。如今，小汤山镇草莓种植大棚随处可见，草莓品种繁多，其中欧美品系8个，日系品系9个，中国品系9个，市面上卖得比较多的是“红颜”，个大、奶油味、水分足、价格适中。茶余饭后，当人们再谈起小汤山，不仅会聊那里的温泉，还会聊那里的草莓。草莓为小汤山又添重彩，小汤山成就了草莓，草莓也成就了小汤山。

小汤山发展草莓业只是小试牛刀，更大的手笔更大的发展更大的辉煌还在后边呢。1998年，北京小汤山现代农业科技示范园始建，2001年被国家科技部等6部委命名为北京昌平国家农业科技园区（试点），2010年通过国家农业科技园区综合评议验收，是北京市唯一的国家级农业科技园区，也是北京市第一个农业项目规划与小城镇建设规划相统一，由首都规划委员会批准的农业项目。园区核心区面积2300亩，规划辐射面积111.4平方公里，涉及小汤山、兴寿、崔村、百善4个镇。农业科技园区的东区就建在小汤山镇，九华山庄贵宾楼的旁边，前边是高尔夫球场，东边与建设中的未来科技城遥相呼应。

走进东区，展厅林立，大棚纵横，露天的菜地绿油油，成片的玫瑰花，红黄绿紫，迎风摇曳，游览车载着游客穿梭其间。这里再不是小农耕种，而是集旅游观光采摘种植科研为一体的新型农业产地。许多大的集团和股份公司云集于此，谋求发展。举个例子，正对东区门口的是雪龙集团的展厅，人家养的牛可不一般，人家那牛是听音乐、做按摩、睡软床、吃熟食长大的，其营养价值丝毫不亚于日本的黑毛和牛。除此之外，还有大北农科技集团的生物育种，北京世新华盛的黑猪肉，真可谓“八仙过海各显神通”。如今，农业园区就像是一个新品加工厂，正在源源不断地为我们的餐桌和菜篮子输送着新鲜口味。

关于小汤山，绝非短文一篇就能够涵盖全部。笔者仅从观光产业、养老和特色农业方面略谈一二。昌平是北京的后花园，小汤山无疑是这座花园里的一支奇葩。如果您想更多地了解小汤山，还请来小汤山做客，小汤山的“草莓宴”可是举世闻名啊。