投机炒房却被套

◎吴之如

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据《华夏时报》报道，在国内70个大中城市中，温州的房价下降幅度是最大的。除了房价虚高，城市人口流出多于流入也是一个重要原因。在不断有新楼盘开盘的背景下，温州楼市已经出现了供大于求的尴尬局面。记者走访了温州多家楼盘，发现价格均被腰斩，六成炒房客被套。

对于这则新闻，相信多数读者都会有切身体会。近十年来，几乎所有城市都在猛烈扩张，不断扩大自己的版图。于是乎到处都是楼盘建筑工地，眼见得一座座高楼竖起来，一处处住宅小区铺开来。建设热潮令人欢欣鼓舞，但其中难免会夹杂一点疑虑和忧愁：新一轮的城市化“大跃进”，能否严格贯彻科学发展观，从而避免半个多世纪前的那场违背了经济发展客观规律的 “大跃进”的惨痛教训呢？

如今城镇新建的楼盘之多，确实让人有目不暇接之感。而普遍存在的大量住宅空置现象，却又让人隐隐感到有点煞风景。房价畸高，使得许多欲购房以改善居住条件的中低收入民众望而却步。当畸高的房价不得不大幅回落之时，众多当初大举购房以作投资坐待房价再涨赚取高额差价的炒房者便被牢牢套住，在面临大亏之际惶恐不已。当然心情不佳的除了投机房产的散户及投资房地产的开发商外，还有各地方政府，因为房市趋冷压抑了地价的疯涨势头，没有了滚滚而来的卖地收入，许多雄心勃勃的城市建设规划也随之陷入了资金短缺的窘境。有道是：

炒房投机却被套，

美梦醒来叹糟糕；

富民强国现代化，

岂止楼宇须窜高？

放眼望去，房地产市场跌宕起伏，波涛汹涌。静心思量，大量的投资都被卷进了房地产业，偏偏冷落了对于增强国家实力、富裕民众生活有着举足轻重意义的制造业。地方政府相关部门和企业界人士，还当深谋远虑，以大局为重，果断地着手调整国家产业，尽量让主观规划适应经济发展的客观规律才好。