关于地下室外墙防水技术探讨

庞华生

【摘 要】本文章根据自己的施工技术经验对在地下工程防水渗漏问题作了了一个施工技术与工艺：本文结合地下室防水工程施工，从材料的选择及底板、侧墙的渗漏治理等方面提出了相应的解决方案。

【关键词】地下室；外墙；防水技术；卷材

1.工程概况

某工程地下室为两层地下室，负二层层高4.2米，负一层层高4.3米。侧墙防水施工段因施工方法划分为两个区域。区域一为侧墙外防水施工，区域二为侧墙内防水施工。两个区域交接处最少搭接1000mm。

1.1地下室侧墙外防水做法

（1）0.8厚排水板保护层。

（2）2厚聚氨酯类（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材。

（3）聚合物水泥砂浆清理修平。

（4）现浇抗渗自防水钢筋混凝土（负二层400mm，负一层350mm）。

1.2地下室侧墙内防水做法

（1）现浇抗渗自防水钢筋混凝土（负二层400mm，负一层350mm）。

（2）涂刷水泥基渗透结晶型防水材料，用量不小于1.5kg/㎡。

（3）3厚聚合物水泥基。

2.施工准备

2.1材料要求

（1）本工程地下防水等级为二级，采用单层2mm厚聚氨酯类（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材。与防水卷材配套的辅助材料必须和防水卷材材料性能相容。

（2）材料取样要求：同类同型的卷材10000m2为一批，不足10000m2亦作为一批。

从尺寸偏差和外观检查合格的卷材中随机抽取1卷。切除距外层端部500mm后，顺纵向切取长度为2000mm或长度为3000mm的全幅卷材。

2.2施工机具、设备

垂直运输用的塔吊、水平运输用的手推车或其他运输机具；清理基层用的平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机等；弹线用的小线、包粉袋；裁剪卷材用的剪刀；压贴卷材的大、小压辊；皮尺、钢卷尺等。

2.3作业条件

（1）结构外墙阴阳转角、管根部应抹成圆弧形。

（2）防水层的基层表面应达到坚固密实，不得有起砂、空鼓、松动、裂纹等现象。

（3）基层平整且不得有麻面、凹凸坑等缺陷。表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，螺栓孔采用1：2.5水泥砂浆填塞密实，孔口平整。

（4）墙面基层干燥，无湿渍。

（5）卷材防水层铺贴前，所有穿过防水层的管道、预埋件均应施工完毕，并做了防水处理。防水层铺贴后，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起水的渗漏。

3.地下室外墙外防水施工

3.1施工流程

本次防水卷材使用的是湿铺法施工工艺。

聚合物水泥砂浆清理修平—→防水基层细部处理—→细部附加层处理—→聚氨酯自粘卷材满贴—→卷材收头处理

3.2基层处理及要求

基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污，以保证防水层与基层的粘结强度，有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，阴阳角做成半径约20mm的小圆角，以便涂刷和卷材的施工。

3.3防水基层细部处理

需要处理的细部包括：①底板预留卷材接头处 ②阴阳角③螺栓孔 ④后浇带注意事项：基层清理、处理完毕后，闲置一天保证基层干燥后开始施工防水卷材。

（1）底板预留卷材接头。

首先将侧面覆盖的保护砖拿掉及砌筑时砂浆形成的尖锐部位敲掉，以免卷材接头被割伤。清理下来的碎砖头、砂浆碎屑及时清走。卷材转角处抹成圆弧。

（2）阴阳角。

结构外墙阴阳角同样采用水泥砂浆抹R=50mm圆弧。

（3）穿墙螺栓孔：填实前浇水湿润孔口周边，采用1：2.5水泥砂浆（掺膨胀剂）填塞密实，表面用铁抹子抹平压实。

（4）后浇带。

本工程后浇带在防水之后施工，外墙采用混凝土预制盖板将后浇带封闭，作为后浇带外模板。预制盖板安装采用水泥砂浆将盖板拼缝、盖板和墙面接缝由下向上砌筑，保证各处拼缝严密。详见下图：

（5）其它细部处理：墙表面气泡孔等部位采用素水泥浆封闭。起砂、漏浆等部位及局部若有松散混凝土时凿除至混凝土密实部位为止，深度小于20mm用1：2.5水泥砂浆抹光，大于20mm时凿成向下斜口，用C20细石混凝土浇筑密实，并养护。

（6）卷材附加层铺贴。

阴阳角、转角处、后浇带盖板拼缝、管根等细部节点部位加设附加层，单侧宽度250mm。

4.地下室外墙内防水施工

4.1工艺流程

清理基层→细部节点部位附加层施工→涂刷水泥渗透结晶→第一次涂刷聚合物水泥基→第二次涂刷聚合物水泥基→第三次涂刷聚合物水泥基→检查修补。

4.2施工步骤

（1）先用铲刀和扫帚等工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等杂物清扫干净，对需要修补的基层用水泥沙浆找平，要求找平层抹平压光，不得起砂和凹凸不平，无裂纹，无明水，平整、牢固、干净，方可进行防水涂料施工。

（2）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。

（3）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。

（4）涂刷水泥渗透结晶涂料。

（5）涂刷第一道水泥基：在前一道固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层；如有，则应补刷，然后进行第一层涂刷施工。

涂刷第一层防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在0.8～1.0mm之间。

（6）涂刮第二道水泥基：第一道水泥基固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在1.0～1.2mm之间。

（7）涂刮第三道水泥基：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.8～1.0mm之间。最后总体厚度的最小厚度不小于3mm。

（8）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。

（9）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。

5.防卷卷材冷粘法要注意以下问题

（1）卷材铺设完成后，要注意后续的保护。

（2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

6.质量要求

（1）基层应牢固、洁净、平整，不得有空鼓、松动、起沙和脱皮现象，基层阴阳角处应做成符合要求的圆弧形。

（2）卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，不得有开缝、翘边、皱折和鼓泡等缺陷。

（3）卷材搭接宽度的允许偏差值为-10mm。

（4）防水涂料的防水层的涂层应涂刷均匀，不堆积，不得有翘边、露胎体、皱折和鼓泡等缺陷。

（5）要确保防水厚度，施工采用分层涂刮，不得出现流淌、堆积，厚度要求均匀，要严格检查取平均值，厚度误差控制在0.3mm。

（5）防水涂膜完全固化验收合格后，应及时作好成膜保护工作，以防止后续工作对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时应采取措施，切实保证防水层的防水性能。

（6）防水工程验收，应按建筑防水技术规程、质量验收规范进行验收，其中“保证项目、检测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。

（7）项目部将安排专职的资料员收集及整理防水原材料的产品检验报告、合格证及其他施工资料，做好施工记录及完善施工资料。

（8）材料必须有厂家的产品检验报告、合格证，对不合格产品一律禁止使用。

7.结束语

严格按照国家技术规范和产品技术要求，精心施工，遵守工地的各项规章制度，建立一个安全文明的施工现场，控制质量提高地下室侧墙的防水效果。