业界

青藏高原最长单线隧道拉日铁路盆因拉隧道突破8000米大关

龙尾翘九霄，高原传捷报。2012年12月19日3时16分，雅鲁藏布江岸畔，先后响起一阵阵沉闷的爆破声，拉日铁路盆因拉隧道8个掌子面，几乎同时传来捷报，累计刚好突破8000米大关，约占掘进任务的77%，还剩2000多米就打穿，预计2013年3月底在雅鲁藏布大峡谷现身。

盆因拉隧道全长10410米，由中铁二十一局集团拉日铁路指挥部第一分部独立承建。是目前我国在建高原铁路最长的单线隧道，素有“高原第一万米长隧”的美誉。

“盆因拉隧道地理地质条件复杂多变，并不亚于我们早年建设的青藏铁路风火山隧道。Ⅱ级围岩有4620米、Ⅲ级围岩有4025米、Ⅳ级围岩有1415米，Ⅴ级围岩有350米。”中铁二十一局集团三公司副总兼项目经理马威介绍说，“但从目前我部开挖的情况看，还出现了VI级软弱围岩；而且，由于埋深达到1172米，在Ⅱ级围岩段的2#、3#横洞频频出现高地应力、岩爆现象十分突出；以及F4-4和F4-5两个破碎断层构造，地质节理、裂隙发育，地质裂隙涌水量最大小时排量达到200立方米。加之开挖断面狭窄，出渣、排水和通风十分困难，是典型的高原单线长大隧道。”相关负责人表示。（王孚 摄影报道）

为马威（左四）陪业主领导检查工地。

大兴西红门保障房工程12#楼获北京市结构长城杯

日前，北京市大兴区西红门0801-0902地块回迁安置房12#楼获得北京市结构长城杯银质奖工程荣誉。

北京市大兴区西红门0801-0902地块回迁安置房工程由北京城建五公司大兴西红门项目经理部承建，位于大兴区西红门镇中心规划区，由11个栋号组成，其中7#、8#、9#、10#、11#、12#楼6栋楼，地下2层，地上24层，地下为筏板结构，地上为剪力墙结构，总高度70m，总建筑面积163616m2，其中12#楼建筑面积22898.63m2。北京城建五公司大兴西红门项目经理部在工程施工前，明确质量目标，要争创北京市结构长城杯。

另外，在特殊技能一栏后面，乔布斯做了专门的解释：“来自惠普附近的海湾地区。”惠普，全球著名的电子信息科技公司。乔布斯这是在告诉看简历的人：他每天和惠普的员工生活在一起，他随意交谈的某个人可能就是惠普的某位重要工程师，他的周围充满的是电子科技信息，耳濡目染，他熟悉这个行业，他在这方面一定有独特的洞察力，因此值得录用。“里德学院”和“来自惠普附近的海湾地区”，似乎都是简短而普通的信息，但被乔布斯这样写在简历里，就成了他独一无二的优势和资源。善于挖掘自己的优势资源，哪怕只是一个住址，这应该是乔布斯这份简历最大的亮点。

当时现场周边市政道路正在施工，给材料、钢筋、砼进场的运转等施工组织增加了难度；工程共经历一个雨季、两个冬季，季节性施工质量控制难度大；构件尺寸变化大，仅墙厚就多达5种，给钢筋及其定位措施的加工、安装增加了困难；25、26轴处为双墙，双墙之间间距小，对模板制作、安装提出较高要求；由于是居民回迁安置房工程，工期紧，质量要求高。项目经理部管理人员采取有效措施，克服困难，积极做好争创北京市结构长城杯的工作。通过加强对创杯工作的领导、制定方案、抓教育，提高职工认识、走出去，请进来，虚心学习，提高管理和技术水平、加强质量控制，该项目顺利通过北京市结构长城杯多次严格评审最终获得银质奖，为公司荣誉再添一道光彩。（黎林峰 唐绍国）

博志成举办养老与健康地产国际论坛

2012年12月12日，由博志成集团和湖北仙岛湖生态旅游度假区联合主办的养老与健康地产国际论坛在北京拉开帷幕。此次论坛为期两天，以“国际经验与本地化接轨”为核心主题，关注养老地产井喷式发展进程中遇到的问题以及如何借鉴国际经验解决开发难题。

在房地产宏观调控不断深化的背景下，房地产企业的生存发展模式也正在发生深刻的变革，加之中国社会老龄化的到来，养老产业、健康产业与房地产的结合已成为趋势，养老地产迎来了发展的重大机遇。越来越多的开发商涉足养老与健康地产领域。

养老市场虽潜力巨大，但由于其要求的专业化程度高、国内可借鉴的成熟经验较少，且国际经验与本土化接轨能力严重不足，致使开发商进入养老地产领域时在养老社区的规划设计，养老机构的运营管理，养老项目的盈利模式等方面遇到困境。

正是洞悉养老地产目前的发展难题，博志成组织了本届养老与健康地产国际论坛，并将论坛主题定位为“国际经验与本地化接轨”。（陈桂龙 李婷）

基金将迎：“新黄金十年”

日前，由全国工商联房地产商会、全国工商联房地产投资基金联盟主办、德信资本承办的“新时代的黄金十年——房地产基金、财富管理机构、房地产开发企业战略合作论坛”在深圳举行。房地产开发企业、财富管理机构、房地产基金首次风云聚会，共同探讨房地产行业的未来趋势。出席论坛的嘉宾们认为，房地产行业黄金十年已过，房地产基金迎来新黄金十年。

德信资本董事长陈义枫表示，未来几年，楼市刚需依然旺盛，但市场热度很难持续，内在弹性依然很足，“应是反复、横盘振荡走势。”因此，房地产行业格局会产生大变化，首先是房价上涨、土地增值红利的时代已不复存在，行业利润率会下调，房地产企业要寻求模式的突围，因为轻松赚钱已不易；其次是行业竞争必然加剧，行业集中度提升，整合力度加大，大者更大，强者更强；再次是烂尾楼将逐步增多，行业并购、整合会逐步升温，并成为一种趋势。

“房地产企业的融资环境将长期持续紧张，资金压力将越来越大。民间集资在很多地方很普遍，但既给投资者带来很大的投资风险，也给开发商带来很大的挤兑风险，同时给地方政府带来很大的维稳风险，民间集资很难长期持续，融资能力成为房地产开发商的核心竞争力。”陈义枫说。（陈桂龙）

同昌盛业成立三周年联手资本共同开创零售商业地产新时代

近日，同昌盛业（北京）资产管理公司在迎来公司三周年的同时，其凭借专业的精英团队、丰富的行业经验以及专业创造价值的服务宗旨，继2010年光大安石成功入股以来，再次得到了著名基金——美国最大的私募股权投资基金之一的华平投资集团的入股。

同昌盛业资产管理公司是一家专业的商业房地产资产管理机构。其一贯的经营目标及理念就是为投资者以及客户提供更加全面专业的资产管理服务，使得投资机构的投资更加安全，使其回报的利益得到最佳的体现。

美国华平投资集团是一家全球领先的私募股权投资公司。华平旗下管理着超过300亿美元的资产，目前持有的投资企业超过125家。华平成立于1966年，迄今为止已在30多个国家的650多家企业中共投资了逾400亿美元。华平自1994年首次在中国进行投资以来，已经投资了多家各行业的领先企业，包括7天酒店、亚信、国美电器、广州富力地产、哈药集团、银泰百货、乐普医疗、锐迪科微电子以及红星美凯龙等。

至此，同昌盛业拥有光大安石、美国华平集团两大著名资本作为股东，而与资本的“共赢”正是取决于同昌盛业为之骄傲的资产管理的强大平台。

华平投资集团董事总经理Joseph Gagnon先生表示：“华平非常高兴入股同昌盛业。同昌盛业为业界提供了优秀的商业地产资产管理平台，在商业地产资产管理方面拥有出色的管理能力和富有经验的团队。同昌盛业在过去三年中商业零售地产领域的骄人业绩以及在全国战略布局的完善，是为投资机构以及开发商的投资提供良好回报的基础。华平继续看好中国的商业房地产行业。”

与此同时，同昌盛业也将在今后的华平投资集团于中国商业地产投资提供专业服务，协助华平在中国获取更加优质的商业资产，通过专业运营能力创造资产的价值。同时，同昌盛业还将一如既往的积极协助公司的另一个战略股东光大安石基金在中国继续专注在商业地产领域中的投资。

在过去的三年里，同昌盛业在零售商业地产领域里屡创奇迹及前所未有的合作模式：重庆大融城的成功再造、上海新荟广场的顺利投资以及开发、天津怡乐天地的成功招商以及运营，无不体现了同昌盛业团队的专业精神以及超强执行力，使得项目达到了预期的目标以及收益最大价值的体现。

同昌盛业不仅仅为两大股东在零售商业地产领域寻找适合投资的商业地产项目，同时，也通过同昌盛业的强大商业数据库（有超过一万个品牌的数据，以及全国36个城市，150个购物中心的数据）协助投资机构对于具有潜力以及可持续增长的零售品牌进行战略投资。同时，也使得同昌盛业在商业零售领域不仅将地产与资本进行对接，也将零售品牌与资本成功对接，真正成为商业零售业中的桥梁与纽带的作用，为国内的商业零售业可持续发展作出了非凡的成就。(陈桂龙)