谈如何把好建筑工程土建预结算审查关

杨志骞

(太原市第一建筑工程集团有限公司，山西太原 030001)

随着改革开放三十多年，我国建筑行业也获得了更大的发展空间，与此同时，建筑工程领域内的各项问题也受到了越来越多的关注。工程预结算是建筑工程中一项重要的工作，其直接影响着工程项目双方的经济效益和社会效益的发挥，因此工程预结算也受到了工程双方的重视。

土建预算指的是根据建筑施工图纸的设计要求，对预算定额和费用标准等相关的要求制定的文件;土建结算则是在工程主体竣工完成后，根据预算文件，结合工程施工的设计情况，对土建项目的预结算审核。土建预结算审查的效率，对于整个工程项目的造价水平有着十分重要的影响，同时也关系着施工企业整体的经济效益，因此，笔者认为可以通过以下几个方法，提高土建预结算审查的质量。

1 加强预结算文件的收集

预结算文件是进行工程预结算的基础和标准，因此在进行预结算编制之前，必须要对相关的文件和资料进行收集与整理。通常预算文件中包括已经获得批准的预算定额、费用标准以及当地的材料市场价格等;结算资料则主要包括施工设计的变更、工程现场签证以及施工技术措施等各项内容，只有收集齐全各种预结算准备资料，才能够保证预结算编制的准确性。另外，要注重对施工图的及时、全面的了解，因为具有一个完整的施工设计图也是进行预结算审查时必不可少的资料。

2 把握审查的关键环节

在工程预结算审查过程中，工程量的审查是其中关键的、也是任务最繁重的一个环节，其作为预结算的主要依据，对预结算的准确性有着直接的影响。在实际的审查过程中，对工程套用单价和材料定额的正确性进行判断，是工程预结算审查中另一个十分重要的环节，要放弃发生错套或者是重套，因此，预结算审查可以着重加强对这两个环节的审查，在对定额有详细了解的同时，对每一个项目工程的内容和材料构成进行详细的分析，对其中套用的子目是否合适进行判断，进而保证预结算审查的效率。每一个子目都有其固定的使用范围，有的子目在实际工程中并未使用，或者是被计算到其他的子目中，因此，这时就需要着重加强对子目的应用是否符合其适用范围、是否存在错套、重套的现象进行严格审查;对于各个项目的界限也要划分明确，同时对于工程中容易发生重叠计算的部分要尤其注意，避免出现重复计算;对定额中容易被忽视的项目要格外的注意，如针对砖混结构进行墙体的计算时，一般在定额中对外墙的钢筋混凝土板头进行计算，因此计算墙体时便不再进行扣除。定额中门、窗扇料是按烘干考虑的，框料则未考虑烘干，审查中要注意设计及实际施工中框、扇是否烘干，如不符则应按定额规定予以调整。只有保证各项工作的细致、有序，才能确保工程预结算审查的有效性。

3 防止工程量计算中的小数点错位

通常在进行预算定额计量时，使用的计算单位是根据不同工程项目的构成以0 m，10 m，100 m，0 m2，10 m2，100 m2或 0 m3，10 m3，100 m3等为单位，按照相应的工程规定的计量单位按照10或者是100的倍数进行填写。虽然这是工程预结算工作中的一项常识性工作，但是很多参加预结算审查的人员都会遇到小数点错位的现象。对于一些工作经验相对较为丰富的审查人员，一般能够容易的发现错位的小数点，但是对于一些刚开始从事预结算审查工作的人员，往往不容易发现，因此需要特别的注意，防止由于小数点错位而对工程量造成人为的影响。

4 加强对工程现场签证的重视

当前，进行工程结算时，大多采用的是施工图与现场签证共同结合的方式。现场签证是其中一项重要的依据，同时也是工程施工过程中发生变更的记录，因此现场签证的重要性是不言而喻的，应当加强对现场签证的重视，一方面，在工程施工过程中应当及时发生、及时进行签证，不能拖延;另一方面，审查人员应当对常用的定额有详细的了解，并且了解工程项目的费用构成，这样才能够保证工程施工中不会出现重复签证。现场签证是进行工程结算的主要依据，因此要保证签证的准确性和真实性，在工程发生变更时要及时做出签证的要求，取得工程师的认可。另外，现场签证应当以定额作为依据，对于施工单位来说，需要签证的工程内容应当能够从定额中找到相对应的子目，才能够确保签证的有效性。在进行现场签证时，要注意及时将监理工程师的口头指示形成书面文件，以此来保证签证具有法律效力。

5 注重复核工作

当预结算审查初步完成后，应当对所有的编制文件以及单价的套用等进行复核，通过复核能够发现在初级审查时没有发现的问题，对于套用的准确性进行判断，对预结算中的各个子目进行审核，同时也有效的提高了预结算审查的有效性。预结算复核的方法一般可以使用对比审查法，对于审查通过的工程预结算与同类的预结算进行对比，这样也能够从中发现失误之处。在复核工作中发现的问题，要进行及时的处理，处理之后进行重新审核，保证预结算审查的有效性。只有科学、准确的预结算审核才能保证工程各项预结算工作的顺利进行。

6 结语

建筑工程的土建预结算是一项繁琐的工作，而且其具有较强的专业性和政策性，同时其对于工程整体的投资和成本核算等工作都有着十分重要的影响。要做好土建预结算审核，不仅要对预结算以及相关的法律法规和政策有较为全面的了解，同时还需要对相关专业、设计等多个领域的知识有一定的掌握，因此也可以说，土建预结算工作是一项影响十分深远的工作，因此应当加强对土建预结算审查的重视，并且从多个途径着手，有效的提高土建预结算审查的效率，促进建筑工程持续、健康的发展。

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