关于降板式同层排水系统的探讨

王建军

摘 要：为更好的明晰房屋产权，避免卫生间渗漏维修影响下层业主，降低排水系统产生的噪音等，同层排水系统如今越来越多地被我国住宅建筑所应用。同层排水简单的说就是将污、废水排水横管设在本层内而不穿越楼板进入他户。同层排水系统相对于隔层排水系统，具有房屋产权明晰，卫生器具的布置灵活性，管道渗漏维修干扰少，排水噪音小等优点，所以同层排水系统的应用，可有效提高房屋品质，提升居住质量。

关键词：降板式；同层排水系统

同层排水系统安装方式有多种，目前，在我国应用较多的为降板式和假墙隐蔽式同层排水系统。降板式同层排水即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式，排水横支管在沉箱内敷设安装，以日本建筑排水方式为代表。假墙隐蔽式（也称墙排式）由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。因后者安装方式对洁具的选择有要求，必须是悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器，且卫生间需取消地漏设置等因素，不符合现阶段我国市场环境需求和居民生活习惯的要求，故假墙隐蔽式安装方式目前大多在别墅、高档住宅、酒店中使用。而降板式同层排水系统不受上述另个因素的限制，更符合现阶段我国的国情，在住宅建筑设计中会被更多的设计者所采用。

虽然我国已经有相关的政策和设计规范供设计者依据，但降板式同层排水系统在我国还处于试行阶段，同层排水系统在我国发展还不成熟和完善，在设计、施工时，我们要客观地看待、分析和解决问题，因地制宜的把该系统应用于中国建筑行业。笔者结合自身的工作经验，对降板式同层排水系统应用中的几个问题进行探讨。

一、沉箱底部的排水问题

采用降板式同层排水时，设计、施工都会要求对沉箱底部结构层和填充层完成面各做一道防水层，并在防水层做好之后进行蓄水试验。沉箱内排水横支管安装完后，也需进行灌水、通球试验，试验检查合格后，方可进行填充层施工。只要严格按照施工规范和设计要求施工，理论上沉箱底部不会出现积水现象。但是笔者调查发现，很多采用降板式同层排水系统的住宅在交付使用半年后，卫生间就出现霉味或其他异味现象等，经维修发现，在沉箱底部或多或少的存在着积水，其积水来自卫生间地面层的渗漏或沉箱内铺设的排水横支管接口渗漏等。而大部分降板式同层排水应用时设计、施工人员未考虑沉箱底部的排水措施，造成积水无法排出，易在卫生间滋生霉菌和出现异味，影响了人们的居住环境质量。为此，笔者建议采用降板式同层排水系统时应在沉箱底部紧贴结构楼板安装侧排地漏。安装地漏时，地漏宜低于结构面，与土建紧密配合，做好底部找平层的找坡与地漏设置方向一致。为确保地漏排水通畅，在地漏安装前做好甩口的保护措施，填充层回填施工前，在地漏口设置过滤网，以防填充材料堵塞地漏口或进入管道内。

二、沉箱的填充问题

沉箱内的排水横支管做好隐蔽工程验收后，需进行沉箱的填充工序。填充材料应采用无机轻质骨料如水泥陶粒、黄沙、焦渣等。填充层回填时，对管道底部或阴角处施工到位，确保回填密实，避免出现空虚部位；振实找平时，应避免对排水管道造成破坏。当项目为精装修交房时，因施工、监理、建设单位监管相对到位，填充材料和回填施工质量相对能得到保证。当项目为毛坯交房的，业主进行精装修时，因装修施工人员和业主的不专业性或管理不善，往往在降板沉箱填充时未按要求采用轻质材料而填埋建筑垃圾或塘渣，对防水层和排水管道容易造成破坏，且如在沉箱内存在积水时，建筑垃圾和塘渣内的灰土也极易堵塞地漏。

所以，沉箱填充材料的选用和填充层的施工质量，对今后确保排水系统通畅和卫生间地面质量都是至关重要的。填充施工时，各单位部门都要监督、检查好施工现场，如交房后业主自行精装修的，业主和物业也应对装修单位做好交底和监督管理工作。

三、沉箱架空板的设置

降板式同层排水系统虽然解决了排水横支管堵塞时影响下层业主的后顾之忧，但是一旦管道堵塞不能疏通时，在同层内的维修也同样非常不省心，整个卫生间的地面需敲掉，对管道堵塞部位进行返修，影响工作面较大。笔者建议采用可拆卸的架空板设置卫生间地面，以便排水不畅或堵塞时方便检修。目前我国还未出现此类卫生间架空板的成套产品，从业人员可对该领域进行相关的市场调研和产品开发，进步一完善该系统的应用。

结束语：

目前，降板式同层排水系统是我国住宅建筑中应用较为常见的同层排水安装方式，但尚未成为我国给排水设计的基本设计方法。在我国同层排水技术发展的初级阶段，我们从认识到接受，从完善到成熟都需要一个过程。我们应本着“以人为本”的理念，去解决在设计、施工、使用、维修中出现的各种问题，使同层排水技术在施工、使用、维修和改造方面具有真正的优越性，去最大限度地改善和满足人们的居住环境和生活品质。

参考文献：

[1]陆培杰. 探讨同层排水系统的几个问题[J].《科技资讯》， 2010（22）.

[2]国家标准图集.《住宅厨、卫给排水管道安装》，03SS408.