浅论高层建筑消防设施验收

郭金兰

摘 要：在建筑业发展速度越来越快的同时，各个施工部门对于建筑工程的消防工程越来越重视，尤其是在高层建筑中，建筑的消防工作更为重要。在高层建筑施工中，各种自动消防设施的安装工程十分重要，对建筑的安全有重要的影响。文章重点的讲述了在高层建筑中对消防设施的验收工作，为高层建筑的消防安全提供了基础的保障。

关键词：高层建筑；消防设施；验收

1 高层建筑的发展趋势

随着经济的发展和城市化进程的加快，为了满足城市的发展和人们工作生活的需要，在城市中高层建筑越来越多的出现在人们的视野中。在经济建设不断的发展中，高层建筑已经成为了城市发展的趋势。随着科技的发展，自动消防设施越来越多的应用到高层建筑中，对高层建筑的消防安全起到了保障作用。

2 高层建筑消防设施验收常见问题

2.1 消火栓给水系统

消火栓给水系统是消防设施中最为基础也最常见的消防设施，但是在实际的建筑中，消防水池的有效容积较小，并且没有设置分区，无法保证消防用水；设置在屋顶的消防水箱没有直通的消防管网，消防专用措施缺乏；消火栓的阀门关闭不严，经常出现漏水现象，且在冬季的时候室外消火栓易出现冻裂的现象，分区给水系统设置不完善。

2.2 火灾自动报警系统

火灾自动报警系统的安装不符合施工规范，探测器的选型不符合标准，安装时没有按照规范执行，导致探测头出现松动不牢固的现象，安装的位置、角度和间距等与设计图纸不符，报警功能不能正常实现。对于手动报警装置来讲，主要是对按钮的施工不规范，没有按照施工图纸规范要求执行，不能正常发挥报警功能。

2.3 自动喷水灭火系统

影响到自动喷水灭火系统的主要问题和消火栓系统中的常见问题很相似，此外还有在消防水箱的出水管位置设置的止回阀与水箱底部的垂直距离太小，不能正常报警。稳压泵的流量和设置位置不符合要求，也对自动喷水系统的功能产生影响。

2.4 气体灭火系统

在发生火灾时，周围的围构物件达不到规定的抗压强度，系统的控制装置不能正常的关闭开口，排烟系统控制不灵。

2.5 防火分隔系统

在防火卷帘的两侧没有设置探测器和手动按钮，在发生火灾时，卷帘不能降到底部，并且速度慢，同一防火分区的防火卷帘不能同时动作。

2.6 防排烟、空调通风系统

在建筑中主要出现的问题就是，在不满足自然排烟条件的建筑中，没有按照规定要求设置机械排烟系统和送风系统。

2.7 火灾应急照明、疏散指示和消防通讯、火灾事故广播及火灾警报装置

火灾应急照明标志不明显，设置位置不规范，照明度不够，消防电话的设置位置不符合要求，广播系统不能正常发挥功能。

3 严把高层建筑消防设施验收关及验收应把握的重点

3.1 消火栓给水系统验收应把握的重点

3.1.1 图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

3.1.2 系统安装情况的一般性检查：检查所有和消火栓相关的部件是否按照规范要求安装，是否方便使用，标志的粘贴是否齐全，在设备的外观上有无破损现象，对于一些常用的开启关闭闸阀能够按照设计要求运行。

3.2 火灾自动报警系统验收应把握的重点

3.2.1 图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

3.2.2 一般性检查：对于自动报警装置的安装检查要进行现场测试，使用专业的工具对系统的接地布线等进行检测，确认探测头的安装位置、间距和数量是否符合规范要求，保证安装的牢固性。

3.3 自动喷水灭火系统验收应把握的重点

3.3.1 图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

3.3.2 系统安装情况的一般性检查：对消防水泵、水箱和接合器等重要部位进行检查，看其是否与施工图纸一致，标志粘贴是否规范，喷头的数量是否足够，管道的材质是否符合质量标准，末端试压装置是否齐全。

3.4 气体灭火系统验收应把握的重点

3.4.1 图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，灭火剂贮存容器、集流管、选择阀、灭火剂输送管道、喷嘴的型号规格等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道水压强度密封性试验记录，工程质量事故的处理记录。

3.4.2 系统安装情况的一般性检查：现场查看、测量贮存容器的外观和压力表、灭火剂充装量和充装压力，集流管、驱动装置的安装，选择阀、喷嘴、灭火剂输送管道外观与安装，安全要求，系统控制与操作装置。

3.5 防火分隔系统验收应把握的重点

3.5.1 图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，防火卷帘、防火卷门机或普通卷门机、防火卷帘控制装置、防火玻璃、防火门及安装在门上的锁、合页、插销等五金配件性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录，工程质量事故的处理记录。

3.5.2 一般性检查：现场查看、测量防火卷帘板嵌入导轨深度、卷门机性能、防火门安装要求。

3.6 防排烟、空调通风系统验收应把握的重点

3.6.1 图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，机械加压送风机、机械排烟风机、排烟防火阀、防火阀等主要设备性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录，工程质量事故的处理记录。

3.6.2 一般性检查：在施工现场对送风机和排烟装置进行检查，尤其是对于那些不满足自然排烟条件的建筑，更要加强检查机械送风和排烟系统。

3.7 火灾应急照明、疏散指示和消防通讯、火灾事故广播及火灾警报装置验收应把握的重点：

3.7.1 图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾应急照明、疏散指示标志、扬声器、备用扩音机、火灾警报装置等设备性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录，工程质量事故的处理记录。

3.7.2 一般性检查：检查火灾应急照明标志是否齐全规范，照明亮度是否足够，检查消防电话是否通话正常，广播系统是否能够正常播音，这些都要进行现场调试。

参考文献

[1]GB50116《火災自动报警系统设计规范》第105 页.

[2]《自动喷水灭火系统设计规范》，GB50084-2005，第186页.

[3]自动喷水灭火系统施工及验收规范，GB 50261-96，2003年版，第93页.

[4]《建筑消防设施检验规程》，宁夏隆泰华消防工程有限公司，第65页.