建筑机电安装工程施工管理

2013-04-16李龙

建材世界 2013年4期

李龙

（重庆市乾力建筑工程有限公司，重庆409000）

建筑机电安装工程是建筑施工工程的重要组成部分，其施工质量的好坏将对建筑正常功能的发挥起决定性作用。从传统意义上说，建筑机电安装工程施工包括以下工程施工：通风工程施工、电气工程施工、给排水工程施工、防火灭火工程等方方面面对建筑正常功能实现有关的工程施工。由于其对建筑使用质量有至关重要的影响，其施工质量备受关注。该文将针对高层建筑机电安装工程部分，对其中的重要工程，如给排水工程、弱电工程的施工质量控制进行简单的探讨。

1 建筑机电中电器工程

该工程的电器工程包括高压、变电系统，低压电力分配系统，后备供电系统，普通、紧急及出口指示照明供电系统，消防设备的供电系统，公众区域、停车场及商场单位的供电泵统，防雷、接地系统，弱电系统。

该工程设备的安装依照安装方式的不同可分为整体式安装和解体式安装两类。在施工前，均需对设备进行检查，核对设备型号及数量，并对设备功能进行校正。具体的安装过程可简单归纳为：设备定位，防线，测试，带设备就位后，根据防线结果对设备位置进行修正。待拆除时，应按照正常的拆卸步骤进行拆卸并清洗。

1.1 各工序施工技术要点

1）施工前，应进行必要的准备工作。在施工前应准备好充足的劳动力，施工机械到位并做简单的检查。施工工程材料应备齐并留有备料，此外施工图纸也应准备完全以待使用。

2）在土建施工进行时，电器工程就应做好相关的前期工作。具体为在进行结构的底板施工时，应配合施工人员进行预留或者预埋工作。在设计文件的剪力墙处、楼板处或者线槽等电器工程设备安装处留下相关孔洞以备后续施工。根据电气工程专业的管线图进行电气管线的预埋工作，在施工过程中应该严格按照施工顺序遵循相应工程规范。对于预埋深度较浅的电器管线需要在相应位置留下醒目标记，尽量避免造成对预埋管线不必要的损害。

3）在各楼层楼板的钢筋网内往往会敷设电气管线，在实际施工过程中往往需要在楼板的下层钢筋下笼，上层钢筋网刚刚编扎之间的时间进行敷设。这就需要在施工前做好规划，完成施工技术准备和材料准备，并与土建施工的相应环节同步进行。当然此类工作仍需要土建施工提供相应材料，在两者的相互沟通与配合下共同完成整个项目施工过程。

4）因工程特点往往需要在墙壁内敷设管线。由于砌体结构在施工结束后不易修改，线盒的位置往往不能得到及时修正，这就要求施工定位工作的准确性得到有效保证。在砌体结构施工过程中，按照设计及规范对相应环节的要求，做好终端设备的定位安装工作。在墙壁中敷设的管线应包含从楼板上引出的电气管线。而从房间内引出的电气管线因管线体积较小且以横向走形为主的原因，一般不在墙壁内敷设，而是在土建施工结束后与装饰施工进行前的时间在墙壁上打出沟壑进行敷设施工。

5）放线、支架安装。明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线支架制安工作，线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上，线槽采用角铁支架，桥架和母线采用厂家生产的专用支架。支架间距必须符合相应规定。电气管线安装排列要整齐，支架牢固，管卡固定点要均匀，线管弯曲半径不小于管外径的6倍，电缆管不小于10倍，保护管口打成喇叭形，管口边缘锉光滑，电缆穿管完毕后，管口用防火填料做妥善密封处理。电梯井或者配电竖井间进行电气管线敷设施工时，注意在楼板处采用耐火材料对管线进行防火处理。预埋管线的接口强度应得到保证，以免在土建施工时被破坏。当电气管线与水管线交叉时，考虑到安全原因，水管线必须处于下方，并保证一定的安全距离。

1.2 建筑机电中母线安装

母线运输至施工现场后，必须保证其存放处干燥透风，以防止母线受潮影响其使用性能，密集型母线到达现场后应对其进行绝缘性检查。在母线安装前，应敦促土建施工完成所有可能导致母线成品受损的带水作业，同时也必须保证土建施工对管线无影响，即保证母线施工完成后不应有装配应力，并始终保证母线对水的密封性良好。

1）开关、插座、灯具安装。天花的布置应特别考虑到包括灯光效果在内的专业效果，安装前应把照明灯具、风口、消防喷淋头、烟温感器统一协调布置。照明灯具如无意外其安装位置为风管下方，在实际施工过程中考虑到照明灯具的固定，往往需要添加角钢等固定措施。对于嵌入式筒灯，其施工放线的准确性及天花盖板的开孔位置应予以保证，以达到施工安全、美观、整齐、适用的特点。对于安装位置在钢结构的下方的照明灯具首先应保证其牢固，并适当兼顾整齐与美观。对于一些图书用途的照明灯具应注意其接口的密封处理是否妥当，其线路敷设应采用金属管或其他防水线路。尽量保证在同一场所出现的照明灯具及其开关和插座等保持高度一致。

2）在施工完成后应进行线路检测及相关系统的调试工作。电器工程的线路检测及相关系统的调试在传统意义上包括：低压配电箱，配电柜及配电屏的检测与调试；继电保护系统及其自动装置的检测与调试；二次回路、照明系统的检测与调试；此外还应包括电动机的试运行及低压供电冷水机的调试及试运行。

2 建筑机电中弱电系统

现代建筑机电安装工程往往包含各种弱电系统，如消防自动报警系统、屋宇设备管理控制系统、闭路电视系统等，其系统功能的多样化保证了现代建筑的正常使用的功能要求。这类功能多样的弱电系统的施工安装工作往往遵循以下程序：在系统施工前对系统设备进行检查，包括设备的型号是否正确，功能是否完好，外观等是否有瑕疵；再次对系统设备的工作位置进行检查，以保证其正常使用不受外界影响。在实际工程中，中央主机系统等往往成为弱点系统较易出现差错的地方，施工及设计人员应对此保持高度警惕，确保施工高质量完成。

该工程中的高层建筑功能完全，其配备了功能多样化的若干弱电系统，如电话系统，闭路电视系统等，以完成设计功能使用要求。

2.1 电梯工程安装

1）电梯的质量须达到相关要求。首先，电梯轿厢与各楼层之间的高差不应大于相关规定；再次电梯轿厢自身应符合规定，即组装牢固可靠，轿厢内部结合处无明显凹槽，门开处应垂直于地面，务必保证门扇在开启和关闭时的可靠性。在上述两种状态下，门扇应无明显摆动迹象，无撞击声音并满足门扇的阻滞程度不影响电梯的正常使用。其它事宜应遵循设计文件及相关规范要求。

2）电器装置安装。在现代建筑机电安装工程施工中，对电器设备的供电电缆管线必须单独架设，同时做好接地系统和防雷防漏措施。确保跨接线路的牢固性并保证无遗漏。在极限位置时，电梯的随行电缆的长度须保证不受多余应力并不能拖地。

3）安全保护装置。与机械配合的各安全开关，必须可靠动作，能达到电梯本身的设计技术参数要求。在电梯的运行阶段或者启动、停止时，电梯内须无振动或者冲击现象，保证电梯制动性能的良好可靠。运行控制功能达到设计要求：指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。消防电梯要保证通过政府有关部门的验收。

2.2 各工序施工技术要点

由于弱电系统的特点，在施工过程中弱电各个系统的安装工期都相对较短。除管槽和预留孔洞等需要在早期施工外，末端设备和中央主机设备均在施工的后期进行。

2）明装管槽安装反导线敷设。

消防自动报警系统、视听系统等弱电系统其线缆可分为干扰线缆、一般线缆和敏感线缆。对各种类型的线缆，其施工方法，敷设间距等都不同，在实际施工过程中应根据设计文件和规范等合理选择。同时在敷设过程中注意做好标志，尽量避免施工过程中对线缆造成不必要的损害。

2.3 中央主机及末端设备安装

在实际工程中，中央主机系统等往往成为弱电系统较易出现差错的地方，施工及设计人员应对此保持高度警惕，确保施工高质量完成。中央主机作为高度集成的电子产品，在各弱电系统中有举足轻重的作用。中央主机的安装工作有下述主要步骤：设备的运输与就位、线路的接线与较线、系统软件的启动与调试和系统联动等。

中央主机往往是弱电系统的核心部分。施工时应在主机房建设及装饰完毕后对中央主机进行安装。

3 建筑机电安装工程的验收

在根据合同文件及被批准的设计文件中所规定的建筑极点安装工程施工完成后，应对建筑机电安装工程进行验收。在经过有关部门对施工质量进行检查并达到相应要求（即对工业项目可正常生产合格产品，对民用项目可实现其正常使用功能）后，才可办理移交。建筑机电安装工程项目的验收依据不仅包括现行的施工验收规范，还应包括合同文件中的质量体系以及国际文件的要求，其验收过程应包含项目可行性报告、国家现行标准及规范和工程合同文件等等。