住宅小区给水设计问题研究

王涛

【摘 要】节水、节能、低碳、环保是当今绿色建筑设计中不可或缺的，为了适应新建住宅建设的新需求，国家和地方有关编制设计规范的部门也多次更改和补充设计规范的内容，以满足新的需求、解决新的问题。与此同时还需要规范不断补充完善、设计不断合理优化、材料不断更新发展、管理不断以人为本的设计理念和管理体系。

【关键词】给水设计；泵房加压；室内管道；室外管道；变频；水池水箱

1.住宅泵房加压系统设计中应注意的问题

（1）住宅生活泵房给水加压系统如采用变频系统或采用不锈钢潜水泵供水时，生活水池要一分为二，在保证水泵的正常保养和维修以及水池在清洗时可以不间断供水，以减少对居民用水的影响。当水泵房的建筑物墙体一侧的进出水管线在三根以上时，就不宜布置在同一水平位置和同一个侧面（除非三根都是进水管而且都是从同一根市政给水管道接出时），如果管线布置在同一侧和同一高度时，因为公用管线密集，交叉复杂施工是很困难的，即使当时勉强施工了，也会对今后的管线养护造成严重的后遗症。这些进出管道之间的水平净距离应在0.5m以上，垂直的净距离应在0.3m以上。地下车库的泵房位置特别是消防喷淋系统的泵房应靠在地下车库四周的内壁，靠在地下车库的人行出入口附近。集中泵房和独立泵房的位置都应尽量靠近小区市政供水环管附近，以减少管线的布置和给水管内死水发生。

（2）在水泵房生活水池的进水管上应加装过滤器和遥控电池阀、液位控制浮球阀，一方面过滤器尽可能避免浮球阀损坏的发生，另一方面即使在浮球阀损坏的情况下可以通过液位控制警报和遥控电动阀关闭阀门，防止水泵房在排污泵故障时被淹没，造成巨大损失。泵房内的所有阀门应安装在可以方便使用或操作的位置，泵房的进出水管一般要加装总阀，以方便在发生室外爆管、泵房验收、系统调试等特殊情况下使用。

（3）生活供水系统在采用变频系统供水时，应注意水泵布置主泵采用为二用一备的方式。并且不赞成使用稳压罐来稳压，而改用一用一备的小流量稳压泵来稳压，但在主泵流量很小时可不考虑设稳压泵。不赞成使用稳压罐的原因是：①稳压罐的内壁与隔膜以及焊接缝是隐蔽工程，组装后无法保证其对水质不受影响；②稳压罐里的水停留时间过长，因为最早进去的水不一定最早出来，如不定时清洗排出也会造成水质污染；③稳压罐更容易加剧水泵后给水管道的水锤现象发生，从而造成水表不用水时也会走动的尴尬局面；④稳压罐的体积较大，特别是在地下车库，安装和更换极为不方便；⑤稳压罐的隔膜因使用寿命无法保证和及时方便更换；⑥造价较高等弊病。

（4）水箱和水池一般采用不锈钢成品现场氩焊焊接组装，如果是屋顶水箱在不影响景观的条件下，建议最好设置屋顶不锈钢水箱产品组装，既经济节约，减少结构的承载力，也清洁环保，施工方便。

（5）由于小区的地下车库和人防系统分别由不同的设计院设计，如果泵房布置在地下车库，建设单位应叮嘱人防设计人员在进行消防和喷淋系统设计时，与给排水设计人员协调好泵房的位置以及管线的进出口位置，并做好泵房内减震降噪措施。

2.室外管道系统设计中应注意的问题

（1）现在小区的规模较大，天然的河道或人造水景很多，这给小区给水管网的布置带来一定的难度，为了减少给水管线穿越河道和水景等困难，要求开发商和有关小区的规划设计部门事先考虑好过河管线的布置方式。如果河道的河床深度在1.5m以内，可以考虑在河床底部预埋套管，在给水管线施工时直接用PE管穿越套管。

（2）小区的供水管线尽可能敷设在小区的绿化带、人行道下面，不宜排在小区的车行道路中间；不可将小区的管线排在小区控制线之外的市政规划范围；不可以穿越私家花园以及地下车库的进出口通道；在穿越地下车库上方时，应建议地下车库的覆土厚度在1.1m以上。小区内给水管线的覆土厚度一般应大于0.7m，小口径的为0.5m以上。

（3）小区内各种压力和功能的供水管线不可布置在一起，应该以道路或建筑物来相互隔离，在发生爆管漏水时能迅速判断出何种管线漏水，从而准确判断所需关闭阀门。在与其他公共管线并行布置时应有0.5m以上的净距离（特殊情况下至少0.3m）。在与其他管线交叉时，应有0.3m以上的净距离（特殊情况下至少0.15m），相互之间做好隔离保护措施（一般使用木板）。在遇到雨水管和污水管时，一般让污水管，不让雨水管，在征得建设单位的同意后，再在雨水管交叉处砌筑雨水井。

3.室内管道系统设计中应注意的问题

（1）小区变频给水系统或市政直接供水系统（无论是生活系统还是消防系统），在给水立管的最高点应加装自动排气阀。采用屋顶水箱供水的供水系统，除非消防水量过大，一般自来水公司建议生活和消防水箱合用，不赞成分开。同时为了保证居民的不间断供水，建议屋顶水箱一分为二或两个水箱的生活出水管联通，且水箱之间的消防出水管道也联通使单个水箱的消防蓄水量可以减半或更少，从而使屋顶水箱占用的体积减少、构筑物的结构承重量减少，投资也减少，而且不必要为消防水箱考虑安装消防监视表。注意保证顶层居民正常的生活用水点的压力和消防用水压力。

（2）多层建筑与多层公共建筑物内的给水管道，如采用镀锌钢管应有食品级的环氧树脂内衬，高层建筑的生活给水管道应采用热镀锌衬塑钢管。

（3）在嵌墙表箱上尤其是双表箱上应有明确的用户门牌标示，防止抄表记录有差错。管廊井内的水表也应挂有明显的用户标示挂牌，水表前后应采用生料带的丝口连接，不可采用白漆和麻丝的丝口连接。

（4）住宅内的给水立管应按秒流量计算，管道的流速控制在1m/s之内，同时尽可能采用两根或多根立管供水（根据每个楼层的户数考虑）。

4.建议

住宅建设经过近几年的发展和创新，新建住宅小区的布局从以前单一的市中心以高层建筑为主和郊区以多层建筑为主的格局，到最近几年特别是郊区的住宅小区的建筑布局有了明显的改观，由高层、小高层、多层、联体别墅、独立别墅、会所、商业用房、地下车库和人防等多层次的建筑群体交叉混合。为了科学合理地解决这些小区的供水问题，使小区的给水系统达到最优化，即管线合理、投资较少、施工容易、养护方便、水量充足、水压稳定、水质可靠的最佳设计供水效果。这对于每位给排水设计工程师既是一个给水设计工程新的挑战与质的飞跃，它要求每位设计工程师既要有创新发展意识，又要有丰富的实践探索经验，还要有实事求是的科学态度和不断接受新鲜事物的理念。

5.结语

综合以上所述，除了在修改设计规范和标准时要考虑解决实际遇到的问题，又要考虑自来水公司的养护管理部门的行业要求，并尊重物业管理部门的意见。给水泵房的设计、室内外管道设计布置在给排水设计中作为相当重要的一个部分，一般在考虑建筑的方案阶段，给排水专业就应该参与，结合建筑方案提出给水泵房及管道布置的各种可能性。由于每位设计人员的资历、经验不同，同一小区不同的人会设计出不同的方案。为了达到最优化的方案，随着设计的不断深入，结合当地自来水公司的实际情况，根据项目运转周期与建筑专业协调，并在实施前期与其他公用配套管线如强电、煤气（天然气）、电话、雨污水、弱电等进行平衡协调，共同设计出一个最为经济合理的给水系统，这是一套合理行之有效的工作思路和方法。

【参考文献】

[1]陈时菊，冯雪冰.多层住宅生活消防共用给水系统的几点思考[J].长春工程学院学报（自然科学版），2012，（02）.