学以致用 创新求实 凝心聚力促房管事业科学发展

天津市河东区房管局深入学习宣传贯彻党的十八大精神，紧紧围绕市、区和房管局的发展大局，采取有力举措，精心组织筹划，进一步开拓思路，大胆创新，使全局各项工作扎实开展、稳步推进，取得明显成效，为房管事业稳中求进、均衡协调发展奠定了坚实基础。

科学发展 党政同心创佳绩

河东区房管局新一届党政领导班子始终坚持以科学发展观统领全局，紧贴房管实际，把均衡协调发展、发挥房管优势、放大 “房” 字、做优做强品牌、实施人性化管理、培养选树典型等工作基调与房管工作有机融合、渗透和体现在各项工作中，引导和带动广大干部职工干事创业、形成合力，推进房管事业更好更快发展，确保稳定和谐发展的大局。全体班子成员实现了“在干部政治素质上有新的提高、在促进发展上有新的建树、在领导班子的凝聚力和战斗力上有新的增强”的目标，促进了各项工作稳步推进，赢得了上级领导的肯定和社会各界的普遍赞誉。先后获得全国房地产交易与登记规范化管理先进单位、天津市文明单位、天津市厂务公开民主管理先进单位、河东区十八大维稳安保工作先进集体标兵等荣誉称号。连续4年蝉联河东区民主评议政风行风工作第一名和市国土房管系统政务网站建设第一名。在区委、区政府党政目标考核中，获得招商引资特殊贡献奖。

学以致用 “四个结合” 夯基础

一是与区情局情结合起来，紧密围绕河东区的奋斗目标和我局确定的“一三四五” 的中心任务，在紧密联系河东区经济社会发展重大部署，主动作为、发挥职能作用上下功夫见实效；在紧密联系保障和改善民生承担的任务要求，亲民为民、促进和谐稳定上下功夫见实效；在紧密联系房管局当前和长远发展大局，创新思维、完善制度机制上下功夫见实效；在紧密联系干部职工思想实际和人的全面发展，凝聚人心、保持健康活力上下功夫见实效；在紧密联系加强和改进党建工作面临的新情况新要求，求真务实、提供有效保障上下功夫见实效。

二是与完善考核机制结合起来，出台并实施了重点投资建设项目、运营资金情况及大额资金使用等9项制度，并进一步健全和完善内部考核办法，把考核制度与领导班子建设、与干部队伍建设、与机关标准化建设结合起来，探索运用科学务实、简便易行的方式方法，坚持在考核指标设置上突出重点，在程序设计上抓住关键，力求科学规范、客观公正，切实增强责任意识、求实意识。

三是与改善民计民生结合起来，区房管局作为承担着河东区住房保障、物业管理、管修服务的关乎民计民生的工作职能，与人民群众有着最直接、最广泛的接触。在学习贯彻党的十八大精神中，始终把保障和改善民计民生摆在十分重要的位置，作为一切工作的出发点和落脚点，做到心中时刻装着群众、想着群众，越是在困难的情况下，越要关心群众的民计民生，越要加大工作力度，多谋民生之利，多解民生之忧，全心全意为人民服务，尽心竭力为群众排忧解难。

四是与推进工作结合起来，坚持学以致用，把学习成果转化为科学发展的思路，转化为推动工作的具体举措，转化为解决问题的实际行动，紧贴旧楼区提升改造、净地结片、房地产税收、维稳等重中之重的工作开展学习，使思想建设成为推进各项经济工作的强大动力。

创新思路 奋力开创新局面

区房管局深刻领会科学发展观的丰富内涵，紧密结合房管工作特点，创新发展思路，关注民计民生，努力做到学以致用，务求实效，积极推进学习成果向促进房管事业科学发展方面的转换。

重点工作进展显著。通过学习交流，全局上下统一思想，提高认识，把确保完成重点工作任务作为落实市委、区委要求的实际行动，使各项重点工作实现了新突破。作为天津市二十项民心工程之首的旧楼区提升改造工作取得重大成绩，去年是全市开展旧楼区综合提升改造开局之年，我区计划用3年时间对1000万平方米的既有旧楼区实施改造。抓好提升改造后的旧楼区接管工作，坚持把旧楼区提升改造与改善居民生活质量、完善社区功能、实现长效管理等有机结合起来，使社区功能更加完善，百姓居住环境更加温馨靓丽。净地结片工作进展顺利，在区委、区政府的坚强领导下，多次召开专题会议进行研究，抽调拆迁经验丰富的人员组成拆迁现场指挥部，并安排专人负责，在规划、招商、协商落实资金、落实房源等环节，积极找出路、想办法，为净地结片工作打下了坚实的基础。拆迁指挥部积极研究制定工作方案，本着依法拆迁、以情拆迁、以人为本的原则，耐心、细致、妥善地做好剩余拆迁户工作，使净地结片工作取得了阶段性的进展。

惠民服务优质高效。坚持把理论学习同研究解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题结合起来，在关乎民计民生的重点工作中，采取切实有效措施，简化办事流程，提高审批速度，投入资金完善软硬件建设，全力提供优质高效的服务，使更多群众享受到实惠。一是加强窗口建设。深入推进标准化建设，将标准化建设与争创“人民群众满意房管站” 相结合；召开监督员恳谈会，组织开展了“迎两节送温暖为群众办实事服务活动”。二是加强房地产行政管理。开展房地产交易与登记规范化建设，完善产权登记信息；住房保障工作加大政策宣传力度，完善“三级审核” 制度，严格规范操作；物业管理加强项目监管和巡查，指导企业开展物业服务达标创优；市场管理加强房地产市场监管和区内经营性土地证后监管工作；房屋安全管理加大房屋查勘、巡查、监管力度，确保全区各类房屋安全度汛。三是不断提升政务网站信息公开规范化管理水平。为百姓搭建了解房管政务信息的方便快捷的平台，使百姓更加了解房管政策法规、业务范畴、工作重点以及动态信息，提高服务效能，打造“24小时不下班” 的阳光政府。

基层党组织建设得到加强。各党支部多渠道筹集资金，购买图书充实书屋，把职工书屋建设作为加强文化建设、建设学习型党支部的重要平台；开展知识答卷、形势教育宣讲等系列主题活动；局党委书记坚持定期讲党课，与基层党政领导和干部职工交流学习体会；充分利用宣传展牌、橱窗、板报、电子显示屏等学习阵地，宣传党的方针政策、学习优秀共产党员的典型事迹和崇高精神，形成学先进、赶先进、创先进的良好风尚，掀起创先争优活动高潮，把全局干部职工的智慧和力量凝聚到实现市委、区委全会和我局的目标任务上来，使基层党支部建设得到加强，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用。

2013年，区房管局将结合十八大报告提出的新要求和市委、区委全会的新部署，以科学发展观统领全局，把握机遇，应对挑战，以建设发展的、人文的、和谐的河东房管为目标，坚持均衡协调平稳发展的理念；切实增强政治意识、大局意识和责任意识，在学习领悟中提高认识，在开拓创新中破解难题，在狠抓落实中攻坚克难，在真抓实干中寻求突破，全力以赴打好 “旧楼区提升改造” 和 “净地结片”两个攻坚战，确保完成上级下达的各项任务指标；明确 “发挥房管优势有新举措、放大 ‘房’ 字有新作为、做优做强品牌有新成效、实施人性化管理有新内涵” 4个工作着力点；强化思想认识、督查考核、规范管理、业务培训、典型带动5项保障措施，真正形成突出重点、形成合力、狠抓落实的良好局面，全力推动河东区经济社会发展迈出更快步伐、达到更高水平、跃上更大台阶。