别拿“误伤”叫板“国五条”
2013-01-30邓海建
浙江经济 2013年5期
3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布,受“国五条”细则中“交易二手房计征20%个税”的影响,北京、上海等地先后出现了二手房交易量猛增、购房者排队过户的现象。不少声音认为,“史上最严”的调控也可能带来诸多误伤。调了,或许“误伤”;不调,就是“大伤”。这就是中国房地产调控的现实版图。起码从各地的市场反应来看,“动真格”的预期已经越发强烈,推动房价理性归位的预估正在加强。从A股市场表现看,如果细则能在各地不折不扣落地,那么投机性楼市需求就将面临新个税、房贷、房产税等多重政策调控的压力,楼市泡沫或能被逐步挤出。