社区边上开个小商店,难!难!难!

乐琰

随着社区经济的快速发展，在社区周边开个小店是不少草根投资者的首选，然而有一类生意已经不再适合在社区附近投资，这就是小商店。

注：本文所指的小商店包括，小百货店、土产店、小烟酒店、小五金店、小文具店等等。

如今在国内一线城市的社区周边1—2公里的商圈中，很少还能再看见小商店这种生意形态。据业内专家预测，未来几年这种现象会陆续在二三线城市中出现。究竟是什么原因让小商店从社区商圈中逐渐消失呢？

难：巨头社区圈地“挤走”小商店

随着一类商圈（如商业街）已无更多空白市场，越来越多的大型零售商（如超市、连锁便利店）将目光转向了社区。而大型零售商的入侵，让很多小商店失去了生存空间。

首先，大型零售商会不惜成本去社区租赁甚至购买门店物业，这导致小商店的房租成本过高，很多小商店也因此无奈退出市场。

其次，地方政府考虑到就业、税收等因素，更加支持外资商超或大型零售商入驻社区，甚至会给一些优惠政策，而对于小商店经营者，尽管政策上有所松动，减免了20多项杂费，但是总量依然不低（如卫生防疫费、检验检疫费、清扫费等等）。其结果是大型零售商可以用更低廉价格吸引顾客，导致小商店毫无竞争力。

第三，大型零售商的商品种类齐全，相比传统小商店模式，更能可以满足顾客的一站式购物需求。

难：供应潜规则让小商店失去客源

目前小商店经营者都是个体户，他们无法实现规模化采购，采购成本会偏高，因此售价都要比大型零售商要高，大约高出15%—50%。这让他们在竞争中没有任何优势。

另外，除了规模效应以外，在供应链背后还有一个隐性原因——价格标杆因素。据了解，品牌商会将销售渠道分为现代渠道和传统渠道，卖场、超市和便利店等都属于现代渠道，而小商店属于传统渠道。现代渠道采购量大，且是目前大多数消费者光顾的业态，而小商店则采购量小，有时以计件发货，采购价格自然高。最关键的是，小商店是市场价格标杆，只有小商店的价格高，才能显示出连锁超市的售价低，更加促进大采购零售商的进货。

假如某一种饮料，供货商给超市的价格是2.6元/瓶，那么给传统小商店的价格会在3.2元/瓶。

难：运营时间让小商店无法生存

目前国内大型零售商的运营时间统一是早上9点左右，晚上10点左右关门。而国内传统小商店也习惯于早上八九点钟开门做生意，晚上九十点钟关门，正好与大型零售商运营时间相冲突，没有竞争力。

如果小商店选择24小时经营，首先，小商店经营的品种少注定夜间客流量很少，24小时经营并不划算；其次，现在小商店都是夫妻店，开展夜间业务，会增加人力成本；第三，夜间还有不少24小时营业的连锁便利店在虎视眈眈，它们为了躲开大型超市的竞争，主打的就是夜间市场。

所以竞争对手在运营时间上的全方位占优，让小商店也无法生存下去。