香港:出台“港人港地”政策遏疯涨楼价

房价飙涨是很多都市的共有之痛，香港多次出招遏止楼价后，近日又借新楼盘喜雅的开盘试验新招：不是香港人，给钱也不卖！喜雅位于深水埗保安道，有两幢大厦，共327个单位。喜雅的开售吸引了港人的眼球，是因为这是香港首个只卖给港人的楼盘，买楼先要登记身份证，确认是港人身份后才能选户型、签约买房。香港房委会负责香港公屋(保障房)建设，房委会资助房屋小组主席张炳良去年就提出了“只售港人”的建议，目前已纳入香港特区政府的研究范畴，这个做法被称为“港人港地”政策。港人表示支持“港人港地”，即使未来房价下跌，因为房子是自住的，也不担心影响到自己。

对于港人来说，应对高房价的最得力的方法还是香港实行的公屋政策，即由香港政府免费提供土地给房屋委员会，让房委会自负盈亏地建设、分配和管理公屋。租用每平方米6.5万元人民币地段内的公屋，40平方米的一小套租金是八九百元人民币。入住公屋要提出申请，轮候2到3年，并要经过3次审核。住满10年后每两年要申报一次家庭收入，对财产超出住公屋限额的家庭，房委会将收两倍租金，虚报材料要处以罚款或监禁。目前香港房委会已经为200多万港人解决了住房，占香港人口的29%。

摘自《人民日报海外版》（2012年06月13日）