现代居住区规划设计探讨

张淑华

摘 要：随着生活水平的提高，人们对居住生活的品质也有了更高的追求，人与自然和谐共处建设绿色生态住区成为规划设计的潮流，在现代都市人性化居住区的规划设计过程中，不仅要体现以人为本的根本设计理念，还必须注重保护当地的历史文化特色，挖掘当地的自然资源特色，建设便捷的交通体系；并且居住区的规划要将节能环保作为设计中的首要考虑因素，从土地利用效率、城市绿化景观配置、材料的选择与资源的可再生等方面综合考虑，在确保项目产生合理经济效益的同时，还要造就良好的环境和人文效应。

关键词：居住区规划；历史文化；生态环境；功能分区；规划原则

中图分类号：E223 文献标识码：A 文章编号：

前言

居住区是一个城市中住房集中，并有相关配套的，为居民提供日常居住，休憩和日常生活服务的社区。因此满足人们对日常生活，居住环境的要求， 规划出有地域特色，环境优美，有历史文化底蕴的，功能完善的居住区成为城市规划建设中的重要环节。威海温泉明珠居住区项目正是从 上述几个设计要素开始，将一个远离老城区中心的规划用地,通过精心的规划设计，打造成一个高品质居住区，进而提升了整个区域的居住生活品质。

1注重保护开发历史文化特色

城市的人文历史环境是塑造城市特色的重要依托。 独具特色的人文历史传承，是城市发展的不可再生的资源；而居住区，既是城市的重要组成部分， 又是一个城市文化与历史的现代载体。威海温泉明珠项目，规划及建筑设计风格上，充分体现威海秀丽的滨海文化气息，造型以清新雅致的格调为主。既有对比变化，又协调统一，与威海的地域特色珠联璧合，营造出具有浓郁人文地理特色的建筑景观和独具活力社区氛围。

鸟瞰图

2 独具特色的生态环境—保护与利用

生态环境是影响居住小区质量的重要因素，在规划设计过程中充分利用小区地形、地貌的特点，挖掘当地的自然与人文资源，并且合理利用，努力营造建筑与自然环境和谐统一、相互依存、富有当地特色的居住环境来。

地势

温泉明珠居住区地势南北高差达10米，规划设计中采用台地和坡地相结合的方式，削弱高差的不利影响，并且利用这种地势创造出错落有致的景观环境，采用自然式绿化，体现生动活泼、疏密有致的景观效果；在景观小品的制作上，每一个景观节点都围绕当地的寓言、典故等来设计，体现景观的文化特质，形成自然风景与人工景观融为一体的生态居住区，使人，建筑，自然和谐共生。

场地剖面图（局部）

3功能分区—科学的空间划分

住户的空间配置按私密程度分为住户 私密空间、过渡空间、公共环境3个层次。

3.1私密空间

私密空间是位于物业内部，完全由业主控制使用，不为外界干扰的部分。户外部分主要包括阳台、露台、私家庭院等。私密空间内的使用功能，业主可以根据家庭的不同需求自由调整，既可以进行种植绿化，陶冶身心；也可以打造成观景平台，休憩远眺，体验丰富多变的自然景观。

3.2过渡空间

过渡空间主要是由建筑围合而成的院落空间。既是业主到达私密空间的必经之路，也是休息、沟通交流、家庭活动的场所。规划设计

中为这个使用率极高的空间，配置了大量的公共景观设施，遮阳避雨的休息亭，随处可见室外座椅，蜿蜒的漫步卵石铺路等。规划设计中的过渡空间层次丰富、富于变化，营造出良好的社区氛围。

3.3公共环境

公共环境主要包括居住区内的公共道路、集中绿地、社区广场等集中、大型、开放的空间形态。作为高密度居住区内珍贵的空间环境，这里将是业主们进行群体性活动的主要公共场所。景观小品、人文资源、自然环境将在这一大环境内综合布置，互相呼应，相互影响，营造舒适优雅，又能体现地域特色的外部环境。

基于整个小区复合式城市生活的规划设计理念，主要采用两种遥相呼应的建筑风格。即意大利式的温暖的简欧风格和富有风情的托斯卡纳风格，两种源于地中海的风格，既有对比变化，又协调统一，与威海的地域特色珠联璧合，营造出具有浓郁特色的建筑景观和独具活力社区氛围。

4 完善便利的公共服务设施

公共服务设施与人们的生活息息相关，居民需要各类的公共服务设施来满足日常的生活的需求，居民买菜做饭需要商业服务设施，孩子接受教育需要教育设施，业余生活需要文化娱乐设施，就医需要医疗设施等，虽然居民对公共服务设施的使用频率不同，但却是必不可少的，温泉明珠在公共服务设施的配置上，除了设置了幼儿园，医疗，社区服务等规范要求的基础设施之外，还另外配置了一些商业设施来满足将来发展的一些要求，这些设施的位置相对集中，符合人流的走向，是比较完善的居住区服务系统。

5 畅通安全的交通体系

居住区首先要规划在市政交通方便的位置，保证小区外部的道路畅通，小区的出入口要与城市道路顺畅的接通；小区内部的道路要框架清晰，功能明确，方便与城市道路连接。

威海温泉明珠项目位于青威高速公路与威石路交叉口东南侧地块。紧邻疏港路；小区外道路状况良好，给小区居民的出行提供了保证。

小区内部路网清晰流畅，在部分地段顺应地势适当弯曲，起到降低车速，提高道路安全的作用，并且在主要道路人车交汇地段设置减速挡，变换道路铺装和减速提示牌等设施，提高道路的安全性。

地下车库及地上停车位的位置对交通有着重要的影响，地下车库的出入口在小区主干道周边就进入到地下，以减少对小区的干扰，在地上配有少量停车位作为补充。考虑到将来小汽车数量增长的需求，沿道路设有较宽的绿化带，为日后停车预留空间。

6 绿色社区—环保与经济效益并重

居住区内的绿色不仅指居住区中的绿地，自然景观，更代表一种节能环保的规划理念。

居住区绿地规划重点是公共绿地，规划中做到点线面相结合的方式，宅前绿地，小块景观为点；道路绿化带，绿化景观带为线；中心绿地，集中绿地为面，形成整体性和系统性的绿地系统，除此之外，平面绿化和竖向绿化，绿地和铺装以及景观小品相互结合，创造出形式丰富，感觉舒畅的整体性居住环境。

绿色居住区应充分利用太阳能，采用节能的建筑结构，充分利用夏季的主导风向，建筑材料上减少合成材料的使用，多使用环保材料和涂料，外墙屋顶窗户等使用保温隔音材料，降低能耗。

对于雨水的收集，采用地面雨水收集及下凹式绿地进行雨水的收集，这些存储的雨水可作为绿化，洗车，还可以把这些天然降水资源转化为土壤水和地下水。

7 智能化设计—科技改变生活

日新月异的信息科学技术促使住宅向智能化方向发展。如用户智能控制器，具有三表读数和报警功能；用户可视对讲机，有效杜绝无关人员进入各单元楼；声控、光控照明系统，控制电源自动开关；智能网可实现网上购物、家庭办公、证券交易、家庭教育等。智能化住宅充分利用现代化4C--计算机、通讯与网络、IC卡技术，通过有效智能传输，将安防与多元信息服务等用智能化综合布线进行系统集成。温泉明珠对于户型设计采用高标准，具有超前意识，让人们享受到科技的发展带来的生活便捷。

结论

居住区作为城市的重要组成部分，渗透着诸多的影响因素，比如地域，人文环境，地形地貌等，针对不同居住区的规划，需要侧重考虑的因素也不尽相同，理性的判断必不可少，要充分考虑人，自然建筑之间的相辅相成以来共生的关系，使人、建筑、环境和谐统一，尊重历史，尊重当地的文脉，才能创造出被人们喜爱和接受的居住区