保护建筑的再利用

黑龙江 于亚琴

保护建筑的再利用

黑龙江 于亚琴

历史上著名古建风貌的环境，都具有非常强烈的特殊景观。仿佛是神圣不可侵犯的焦点，或需要严格隔开的区域。但现代化大都市环境中，需要探讨如何使它们之间能够互相包容和渗透，以创造一种新的具有某种弹性的视觉空间。然而中外历史上大多数城市的情况远没有那么理想。城市发展的速度越来越快,城市的结构与功能与历史上相比都发生了很大变化。在这种情况下,如何对城市传统风格和历史建筑进行保护,使之成为日新月异的城市环境中的有机部分,已成为亟待解决的主要问题。

一、建立历史建筑的评价标准

对历史建筑的保护要求灵活处理,分门别类,采取不同办法,因此对历史建筑建立适当的评价标准是必要的。我们在开展对历史建筑保护工作之前,应进行深入的调查研究,对其传统的东西分不同情况进行保留,将其中具有典型意义的那一部分列为Ⅰ类保护建筑,实行整体完全保护,进行必要的维修；有些建筑携带某些代表某种历史内涵的象形符号,对它们可以进行局部重点保护。这样通过对历史建筑的相对价值的判断,将其进行有效的分类和研究,并建立一套完整的评价标准。对历史建筑作出正确的评价和保护定位,是实现历史建筑保护的前提。

二、历史建筑再利用效益分析

维奥莱·勒·迪克早就指出,保护历史建筑最好是给它找一个合适的用途。历史建筑除了像其他文物一样具有历史的、文化的、情感的和象征性的价值外,同时大多数还具有物质使用的价值。对于大多数历史建筑,我们应该探索开发其潜在功能的可行性,使其价值产生社会、经济和环境效益,从而调动社会对保护工作的积极性。

当然,对于历史建筑再利用,最理想的情况还是继续原有历史建筑的用途和功能,这样可以保证历史建筑最小程度被改造；另外历史建筑本身悠长的历史总能使它们比新建的同类建筑对人们产生更大的吸引力。在哈尔滨市,这样的实例有很多,像道里区中央大街马迭尔旅馆(1913年建),现为马迭尔宾馆；圣阿列克谢耶夫教堂(砖构,1935年建),现为士课街天主教堂。

三、历史建筑的改造实践

一般来说,通常需要改动的内容包括基础设施、公共服务设施、环境景观及历史建筑内部的设施设备条件等。当然,在改造前我们首先要保证历史建筑所携带的历史信息不被破坏和篡改,并对其周边环境加以控制。哈尔滨对历史建筑的改造实践大致有以下几种情况:

1.利用历史建筑作为各种博物馆,向人们传播城市历史文化。例如:莫斯科商场(1906年建),1922年改为东省特区博物馆,现为黑龙江省博物馆；圣·索菲亚大教堂(1932年建),现为哈尔滨市建筑艺术馆。

2.除了以上已被实践的保护方法外,还可以尝试利用建筑本身作为参观游览对象。可能会引起人们兴趣的历史建筑如有条件都可以考虑向公众开放,即使按原功能使用的建筑也可以利用房间的空置时间开放,供公众参观,开放所得的旅游收入可作为建筑自身的日常维修费用。

圣·索菲亚教堂位于哈尔滨市道里区透笼街64号,因其处于城市重要地段以及雄伟壮观的空间轮廓,对渲染哈尔滨的文化特色和景观风貌都起到显著作用。

在修缮教堂主体时,一方面尊重人们的记忆,严格地把它的全部历史信息传递下去；另一方面,为了使保护历史环境与现代生活相统一,对修缮整治后的教堂赋予了新的功能,改作哈尔滨建筑艺术馆,向人们传播哈尔滨的建筑文化。如今教堂以及教堂前广场既丰富了城市的社会生活和人文景观,同时也带动了周围商业经济的活跃与繁荣。教堂及其周边环境的修复整治不仅没有伤害这一历史建筑的历史、艺术、科学价值,而且取得了明显的社会效益、经济效益和环境效益。它启发我们:对不同类型的历史建筑,分别给予宽严不同的保护措施,无伤历史建筑的文物价值。

四、立法工作与公众参与是保证保护效果的有力手段

历史建筑的保护工作需要来自各方面的真正的爱护。保护问题有时并不纯粹是技术上的问题,很大程度上要与现行有关法规相衔接。当前我们迫切需要建立一套完整的历史建筑保护法规,把历史建筑的保护从基本观念、原则到普查、鉴定、评价、登记、确定保护名单、划定保护范围,直至确定保护的具体技术措施一一贯彻下去。

五、加大保护资金投入

优秀历史建筑的保护还需要大量的资金作为经济后盾,仅靠政府部门的财力是远远不够的。因此,我们要采取多渠道、多层次、多形式的融资方法:1.国家及地方财政专项拔款；2.利用潜在区位优势,制定特殊方案。在实施过程中，地方政府应权衡城市的可持续发展与开发商的现实利益,在未能确定每幢老建筑的文化价值之前,不要轻率地落下拆除的板斧。

六、坚持专家治城,改变错误决策

对于历史意义尚未探明的老建筑,不能轻率地拆除。政府部门在进行城市建设中,要从城市整体规划的角度考虑历史建筑的保护,不应以片面的理由或发展的借口来决定保护建筑的命运,应慎重行事,广泛听取专家的意见并予以实施。切勿因某种短视行为或错误决策,造成无法弥补的损失。要加大招商引资力度,吸引保护资金投入。另外，还必须开展广泛的宣传,提供详尽信息,使公众共同参与,继承城市文化的精华。对此，社会各阶层均有不同的职责与义务，只有全社会形成共识,才有可能把问题解决好。

（作者单位：黑龙江省城市规划勘测设计研究院）

（编辑 刘丽娜）