砌体结构房屋常见裂缝的加固处理

邓立民

(内江职业技术学院，四川内江641000)

砌体结构房屋出现裂缝是由许多因素造成的，但总的说来，可大致概括为以下三个方面:墙体自身强度不足;房屋各部件之间连接不好即整体刚度差;基础不均匀沉降引起房屋变形等。以下就谈谈这三个因素产生的裂缝的加固处理办法。

1 墙体自身强度不足而引起的裂缝加固

墙体在水平力的作用下，由于砌体砂浆标号低，或横墙间距远，墙体的抗拉、抗剪、抗弯强度不足，砌体就会出现斜裂缝、X形裂缝或水平裂缝。这些裂缝一般发生在横隔墙、山墙、纵墙的窗间墙等处。对这类裂缝可以采用七种方法来进行修复加固处理。

1.1 压力灌浆修补砖墙裂缝

该方法适用于裂缝较小处砖墙的修补，具有设备简单、施工方便、价格便宜的优点，且经修补后砌体能达到原来的强度。其作法是:用空气压缩机将粘合剂灌入砖墙裂缝内，使开裂的墙体重新粘合在一起。其施工工艺为:清理裂缝—粘灌浆嘴子—封闭裂缝—检查封闭程度—灌浆。

1.2 在原墙两面加钢筋网抹水泥砂浆加固

施工要求:将开裂墙体的抹灰剔除干净，搜刮砖缝，用水润湿墙面，在墙面钻间距为300～600 mm的梅花形孔。然后在墙的两面绑扎Φ6@100～250的钢筋网，两面钢筋网之间用S形Φ6的钢筋钩钩住，用M10水泥砂浆分层抹灰，厚度约为30～40 mm，最后洒水养护，使之不致干裂。

1.3 在原墙单面加钢筋网抹水泥砂浆加固

此法用于不便双面作业处，如伸缩缝处的墙体或非承重墙体不需特别加强时。施工要求同上，但单面钢筋网与墙的锚固不能用钉子，而必须将墙剔凿出60 mm×60 mm×200 mm的小孔，预埋带倒刺的钢筋或将墙钻通孔，穿上螺栓锚固钢筋网，钢筋钩的布置见图1。

1.4 局部钢筋网抹水泥砂浆加固

此方法多用于局部裂缝情况，如窗间墙的水平裂缝(见图2)，施工要求同前。

1.5 加钢筋混凝土包角加固

楼房角墙破坏后，通常采用钢筋混凝土外包角的办法加固(见图3)。该包角应作基底层，且包角厚度应在120 mm以上，并双面配筋，每隔500 mm与墙体拉接。如与现浇钢筋混凝土圈梁相配合应用，则效果更好。

图1 钢筋钩的布置

图2 钢筋网抹水混浆加固

1.6 加钢筋混凝土壁柱加固

当外纵墙裂缝较严重时，可采用加钢筋混凝土壁柱的办法加强，后加钢筋混凝土壁柱与原纵墙要加强拉结。此法亦可用于将原砖混结构楼房的底层改为门面的情形，但所加钢筋混凝土壁柱一定要作基底层，且壁柱之间应加设拉结梁以增加其整体刚度。

图3 包角加固

1.7 加钢拉杆加固

在纵横墙体连接处，由于施工质量差，墙体联结不好，在屋面构件或楼盖传来的水平推力作用下，易出现竖向或斜向裂缝，此时较适宜采用钢拉杆加固。其作法为:将直径为Φ16的钢拉杆沿墙的两侧拉通布置，拉杆中间用花篮螺丝调整其长度，墙的外侧设垫板。采用此方法应注意以下三点:没有横墙处不能加柔性拉杆，防止把墙拉向里倒，如必须加时，可用型钢、混凝土、木枋等弹性拉杆;拉杆的接头应焊接，避免受力变形后不起作用;拉杆要刷防锈漆。

2 由于房屋的整体刚度不好而出现的裂缝加固

由于房屋的整体刚度较差，而导致墙体出现裂缝时宜采用增设圈梁的办法来进行加固。

(1)对于原楼已经有圈梁，但仅沿外墙设置，横向很少拉通者，可采取后加拉杆拉通的办法，拉杆作用同前。以便屋顶顶层每道横墙均应该加拉杆拉通，下层横墙较密时可隔间拉通。

(2)对于无圈梁者，采取每层或隔层进行后加圈梁的办法加固。对于后加圈梁有型钢和钢筋混凝土两种。

型钢圈梁:当横墙较密时采用，有施工方便的优点，但其侧向刚度小，对限制墙面变形效果较差。可采用每隔1.5～2 m将型钢圈梁与墙面用螺栓拉结，使之与墙体共同受力的办法来增强其抵抗变形的能力。

钢筋混凝土圈梁:宜在横墙较少时采用，有刚度大、限制墙面变形效果好的优点，其缺点是自重大、施工较复杂。其作法是:用C15混凝土，断面为120×180，配4Φ10钢筋分布于四角，箍筋为Φ6@200。圈梁每隔1.5～3 m设牛腿伸入墙内，牛腿起着与墙加强连接和承担圈梁自重的作用。除设牛腿外，还可每隔1 m打混凝土进墙60 mm，以加强圈梁与墙体的连接。横向用钢拉杆拉通，钢拉杆每开间设置，拉杆的垫板要靠近圈梁外侧(见图4)，这样可以使圈梁与拉杆形成一个整体共同作用，也可防止墙面变形时圈梁掉落。施工时需要注意的是:在浇捣混凝土前，墙面要先用水润湿，浇捣混凝土后需洒水进行养护，待圈梁混凝土达到强度后，再将横向拉杆的花篮螺丝拧紧。

图4 设拉杆

3 基础不均匀沉降引起房屋变形出现的裂缝加固

由于地基持力层软硬不均匀，或由于承载差异较大，房屋基础将产生不均匀沉降，这往往会导致上部结构开裂，这种裂缝可分以下两种情形来处理:

(1)当地基基础的不均匀沉陷已达到一定程度，且基本稳定，不会再有更大发展时，可仅按前述方法，修补已出现的裂缝，增设圈梁，加强上部结构的整体刚度。

(2)当不能确定房屋基础的不均匀沉降是否已处于稳定状态时，由于这种不均匀沉降在房屋的两端的表现较为明显，因此采用在房屋四角加钢筋混凝土包角的加固办法，并把包角基础面积扩大，承担部分墙体重量，减轻对地基的压力。这时，混凝土包角应加强与墙体的拉结，每隔0.5 m增设2Φ6的拉结筋，若有圈梁处应与圈梁连接，使之与墙体成为一个整体。

裂缝是砌体结构中一种很常见的破坏形式，裂缝严重者可对房屋造成破坏甚至倒塌，给人民的生命财产带来危害，所以，我们不能掉以轻心。在房屋的修建过程中，我们要做到精心设计，保质保量的施工;在房屋的使用过程中，要注意观察，一旦发现裂缝，要分析其产生的原因，并采取相应的加固措施，防患于未然，把事故消灭在萌芽状态。

［1］GB 50003－2001砌体结构设计规范［S］

［2］李祯祥.房屋建筑学［M］.北京:中国建筑工业出版社，1995

［3］江正荣，朱国梁.简明施工手册［M］.北京:中国建筑工业出版社，1997

［4］王宗昌.建筑工程质量百问［M］.北京:中国建筑工业出版社，1999

［5］彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册［M］.北京:中国建筑工业出版社，2002