混凝土搅拌方式变更对工程造价的影响

戴鹏 张生迪 王迎

众所周知,混凝土是大多数土建工程中的主要材料,混凝土搅拌方式的变更对工程造价的影响较大,但该变更对造价的影响究竟大到什么程度,测算时应考虑哪些因素,业界一直没有一个系统的研究。下面以某输变电工程为例,将混凝土搅拌方式的变更对造价的影响及其应考虑的因素做一个归纳和总结。

该工程为某220 kV输变电工程,招标范围包括变电所主控楼、35 kV配电装置室、室外附属工程等几部分,主控楼为两层框架结构,建筑面积766.1 m2;35 kV配电装置室为一层框架结构,建筑面积420 m2;室外工程主要是所内外道路、事故油池、所内下水、围墙及大门、电缆沟等。合同工期总日历天数240 d,要求210 d具备安装条件;工程质量要求为达标投产并达到国家电网公司优质工程标准(2005版)。合同形式采用固定单价合同,中标价格为936.79万元,其中主控楼131.34万元,35 kV配电装置室118.21万元,室外工程663.49万元,安装工程23.75万元。

该工程投标时为自拌混凝土,施工单位为赶工期拟改用商品混凝土,但是由于混凝土采用自拌还是预拌属于施工方法问题,按苏建定(2004)290号《关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知》第6条:在遵守政府相关政策规定和满足招标文件要求的前提下,投标人可自主确定乙供混凝土的供应方式(现场搅拌混凝土或商品混凝土)。所以该工程变更能够签证到的可能性很小,施工单位决定就此变更的造价影响进行分析,为是否采用泵送商品混凝土提供决策依据。

1 商品混凝土变更对工期的影响

经测算使用泵送商品混凝土后主控楼可节约4 d,35 kV配电装置室可节约2 d,室外附属工程可节约 8 d,总工期可节约10 d。

节约工期的经济效益可按照合同的工期奖惩条款并考虑加速资金周转的效益计算,当单位工程的施工工期缩短时,可节约施工中占有的固定生产基金投资,减少流动资金和未完成工程费用,为简化计算,可按流动资金的同期贷款利息计算(本工程工期每延迟1 d的违约金为2 000元,流动资金约400万元)。

节约工期的折算金额=节约的工期×合同约定的工期提前奖+加速资金周转的效益=2 000×10+4 000 000×6.84%×10/365=27 495.89元。

2 商品混凝土变更对分部分项工程费的影响

江苏省计价表中的定额子目已将混凝土分成三类:自拌混凝土、非泵送商品混凝土和泵送商品混凝土,直接套用计价表即可得出分部分项工程费差。测算时管理费、利润、风险费用按投标报价时的费率考虑(相当于模拟施工企业的企业定额,本工程投标的管理费为15%,利润为6%),商品混凝土的价格按市场价计算。需要注意的是:商品混凝土的市场价格包含的内容与定额是否重复要加以辨别。例如常州地区信息价泵送混凝土价格含出厂价、10 km运输费、20 m内泵送费、泵车进退场费、泵管摊销费,其中的泵送费、泵管摊销费就包含在定额内。

该工程测算结果见表1。

3 商品混凝土变更对措施费的影响

3.1 临时设施费

临时设施费受影响的主要是工期提前所节约的临时设施的折旧摊销,本工程估算为1 000元。

表1 工程测算结果

3.2 垂直运输费

该费用可采用三种方法计算:

1)按节约的工期和垂直运输机械的租金测算(本工程使用井字架):节约的垂直运输费=垂直运输机械的租赁费×节约的工期=50×(4+2)=300元。

2)按投标的垂直运输费比例计算:节约的垂直运输费=投标的垂直运输费×(节约的工期/合同工期)。

3)参考计价表计算:节约的垂直运输费=投标的垂直运输费×调整系数。注:江苏省计价表的规定是卷扬机施工定额台班乘系数0.96;塔式起重机施工定额中的塔式起重机台班含量乘系数0.92。相应的调整系数为:卷扬机0.04;塔式起重机0.08。

3.3 大型机械进退场费

该费用的变化主要是增加了泵车进退场费,该费用江苏省一般都摊销在商品混凝土的单价中,如果单价不包含应在大型机械进退场费中按实计列(本工程已包含在混凝土单价中)。

3.4 混凝土的模板、脚手架费用

该费用有两种方法可以计算:

1)租赁的模板、脚手架费用按节约的天数乘以模板的租金计算。

本工程测算后节约的模板费用如下:

节约的模板费用=4 000×0.2×(4+2+8)=11 200元。

节约的钢管费用=2.1×3×(4+2+8)=88.2元。

节约的扣件费用=400×0.01×(4+2+8)=56元。

合计:11 344.20元。

2)施工企业自有的模板、脚手钢管按摊销折旧计算(目前这种情况较少,即使有也大都进行内部结算)。

3.5 检验试验费

商品混凝土的变更对检验试验费的影响主要是施工单位按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作,由于费用很少,可直接按《关于调整材料检验试验费用计取标准的通知》苏建定(2004)414号的规定测算。

检验试验费增加金额=350 071.5×0.18/1 000=63.01元。

3.6 现场安全文明措施费

该费用目前只能根据经验估算。由于商品混凝土到现场为成品,不存在现场砂、石、水泥堆放和拌制混凝土过程中产生的噪声、粉尘,从而节约了要保持现场干净整洁而需要投入的部分现场安全文明措施费,根据经验本工程节约的安全文明措施费约2 000元。

4 商品混凝土对其他因素的影响

4.1 水电费

工地上的水电费分为工程水电费和生活水电费。商品混凝土变更产生的工程水电费可直接用定额中水、电的含量乘以水、电的单价测算,而商品混凝土变更产生的生活水电费可根据平均每日的生活水电费乘以节约的工期测算。

节约的水电费=节约的生产用水电费+节约的生活用水电费(估10元/天)=(5 229.39-4 993.87)×2.8+(5 589.7-1 924.42)×0.75+10×10=659.46+2 748.96+100=3 508.42元。

4.2 质量

众所周知,商品混凝土比自拌混凝土工程的质量更容易得到保证。尤其是在大体积混凝土施工(不允许留置施工缝)、结构的整体性(尽量少留施工缝)、混凝土材料的质量(电子计量、配比准确、搅拌均匀)几方面。质量方面节约的金额可通过两者的质量保证措施的投入差来测算,计算起来比较复杂,根据经验本工程估算为2 000元。

5 结语

增加的成本=-27 495.89+350 071.5-1 000-300-11344.2-63.01-2 000-3 508.42-2 000=302 359.98元。

增加的成本占投标价比例=30.24/936.79=3.23%。

以上分析只考虑了使用商品混凝土的经济效益,决策分析时还应考虑到使用商品混凝土的社会效益。采用商品混凝土可节约大量的原材料,商品混凝土主要用散装水泥,由于散装水泥添加了粉煤灰,节约了一定数量的水泥,且由于商品混凝土的砂、石集中堆放和在称量方面的电子计量准确,也比现场搅拌堆放节约了一定数量的骨料。2008年我国散装水泥供应总量为6.36亿t,从节约包装用纸用料一项相当于节约木材2.098亿多立方米,节电46亿kW·h,节煤496万 t,节水 7.43亿m3,创综合经济效益约300亿元。

混凝土的搅拌方式采用自拌还是预拌,施工单位首先应根据工程所在地的相关规定执行,以上分析只是在可选的情况下进行的分析比较,由于每个工程的投标下浮率、混凝土的使用量、地材的价格等因素不同,增加的成本比例可能会有一些差异,况且笔者才疏学浅,考虑问题难免挂一漏万,不足之处敬请广大同行斧正。

[1]邹琢晶,谭大璐,吴玉麟.大力推广使用商品混凝土——商品混凝土和现场搅拌混凝土技术经济分析[J].四川建筑,2005,25(1):12-13.

[2]何培芬.施工阶段的工程造价控制[J].山西建筑,2008,34(4):268-269.