BAC防水卷材在地下室筏板防水中的应用

刘雄心

随着我国城镇化建设的迅猛发展,设计了地下室的高层建筑大量涌现。目前地下室防水一般采取混凝土结构自防水与外包卷材防水的刚柔结合。地下室防水既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件,也直接影响着建筑物的使用寿命。因此做好地下室防水工作就显得尤为重要。

1 工程概况

西南商都工程位于南宁市兴宁路和朝阳路之间,设计为地下2层,地上9层。地下2层为停车库和设备用房,结构形式:裙楼为框架结构,主楼为带转换层的部分框支剪力墙结构,总建筑面积:78 134.9 m2。地下建筑面积为19 356.78 m2,其中地下 1层建筑面积为9 534.0 m2,地下2层建筑面积为9 822.78 m2,基础为整体筏板基础。根据设计图纸,该地下室工程防水等级为二级,地下室外围结构防水以钢筋混凝土结构自防水为主,柔性防水为辅。

2 材料准备

1)水泥:P.O42.5普通硅酸盐水泥。2)砂:宜用中砂,不含杂质,含泥量应小于1%,硫化物和硫酸盐含量不大于1%,使用前过3 mm～5 mm孔径的筛子。3)水:生活用水。4)3厚粘必定BAC双面自粘防水卷材规格质量、技术性能应符合设计要求及有关现行国家标准的规定,并有产品出厂合格证、说明书、试验报告,并经监理现场抽样复验合格。5)108胶水:工业胶,用于修补基层。

3 地下室底板自上而下的具体做法

1)自防水钢筋混凝土筏板;2)3厚粘必定BAC双面自粘防水卷材(空铺);3)100厚C15混凝土垫层(随捣随抹光);4)素土夯实。

4 地下室筏板防水施工工艺

4.1 工艺流程

基层清理→施工附加层→铺设防水卷材→特殊部位密封处理→清理、检查、修整→隐蔽验收。

4.2 操作要点

1)基层清理。先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆、硬块等杂物清扫干净,并用干净的湿布揩拭一次。基层表面的凸出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉,保证基层表面平整、坚实、清洁,并应充分湿润、无明水。

2)抹水泥砂浆或素水泥浆。采用水泥砂浆时,其厚度一般为10 mm～20 mm(视基层情况而定);采用素水泥浆时,其厚度一般为1 mm～5 mm(水泥浆厚度以不透底为准),铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处,应以水泥砂浆分层抹成半径为50 mm的圆角。

3)铺贴附加层。管根、阴阳角部位加铺一层卷材(宽为250 mm),按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

4)铺贴粘必定BAC双面自粘防水卷材。将粘必定BAC双面自粘防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用,操作时将已卷好的卷材,用φ30的管穿入卷心,卷材端头对齐开始铺的起点,先揭掉BAC双面自粘防水卷材下表面的隔离膜,将BAC双面自粘防水卷材平铺在现抹的水泥(砂)浆上,卷材与相邻卷材之间为平行对接或搭接。用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面,要求用力均匀、不空鼓,使卷材与水泥(砂)浆紧密粘结,铺设压边宽度应掌握好,满贴法铺设时长、短边的搭接长度和宽度均为100 mm。各细部构造节点处在大面卷材铺贴完毕后,按规范要求进行处理。

5)清理、检查、修整。

6)隐蔽验收。

5 卷材防水层施工质量标准

1)卷材防水层所用卷材及主要配套材料须符合设计要求。2)卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。3)卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。4)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。5)卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致。6)卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10 mm。

6 防水卷材施工注意事项

6.1 开工前应认真审核施工图

1)按图施工是施工单位在工程建设过程中必须遵循的原则。凡是图纸上已经明确标注的,就应按图施工。图纸会审阶段应审查出施工图中存在的问题及不便于施工之处,以便设计人员及时给予妥善地解决,将图纸中的质量隐患消灭在工程开工之前,避免或减少在施工过程中因施工图问题而影响工程质量和施工进度。2)如图纸有不明确或遗漏的,则应要求设计单位标注清楚或及时补充。

6.2 事先编制施工方案

防水工程在施工前必须编制专项施工方案。方案中应包括以下内容:防水的具体部位、防水材料、施工工艺、操作要点、质量标准。防水专项施工方案编好后,应履行必要的审批、签字手续。施工单位应按批准的专项施工方案施工。

6.3 防水卷材施工常见的缺陷分析

1)鼓泡:基层不干燥,卷材在存放时受潮而潮湿;空气排除不彻底,卷材未粘贴牢固。2)翘边:铺BAC防水卷材时抹压不均匀,部分BAC防水卷材表面未与水泥浆粘结在一起所致。3)渗漏:发生在管道穿透层、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位,原因是:a.伸缩缝施工时未断开,导致防水层撕裂;b.其他部位由于粘结不牢、卷材松动或衬垫材料不严、有空隙等;c.接槎处漏水原因是粘结不牢、松动或基层清理不干净,卷材搭接长度不够。

7 防水卷材施工成品保护

防水卷材工程质量和完工后的成品保护密切相关。为此必须采取有针对性的措施,防止将已完工的防水层破坏成为渗漏的隐患。已铺贴好的卷材防水层,应及时采取保护措施,操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。穿过地面、墙面等处的管道根部,地漏不得破损、变位。防水层施工完并经验收合格后,应及时做好保护层。

8 结语

地下室筏板防水是一门综合性、实用性很强的工程技术,要求高、难度大。要提高防水工程的质量,应以材料为基础,以设计为前提,以施工为关键,并加强维护。通过实施筏板防水专项施工方案,该工程防水效果应满足GB 50108-2008地下工程防水技术规范和GB 50208-2002地下防水工程质量验收规范要求,地下室使用效果良好。

[1] GB 50108-2008,地下工程防水技术规范[S].

[2] GB 50208-2002,地下防水工程质量验收规范[S].

[3] 顾新洪.空铺反粘法BAC防水卷材在地下室底板防水中的应用[J].建筑施工,2009,31(3):204-205.