浅谈创建和谐社区之规划设计

2010-04-15朱琴莉

山西建筑 2010年22期

朱琴莉

建筑是人与人、人与城市、人与自然的中介，而住宅小区作为城市的主要组成部分，其文化取向当然应该与它所处的城市、环境相协调。一个优秀的小区规划，应该促进人与人的和谐，人与城市的和谐及人与自然的和谐。本居住地块规划方案设计正是秉承这一理念，从小区与周边社区之间、小区内部环境与周围环境之间、小区内各组团之间以及单位设计等多个方面营造出和谐互动的关系，努力创造出和谐建筑、和谐住宅小区。

1 工程概况

宁波东兴二期居住地块位于宁波市鄞州区下应街道，南面紧邻已建的东兴一期社区，东面为16 m的道路，北面为鄞县大道，西面为河流。该项目总用地面积为41 517 m2，用地性质为住宅，地形总体上较平坦，设计内容为小高层住宅、联排别墅、商铺和多层住宅等。

2 规划设计

2.1 布局

本规划设计在各单体布置上，尽可能与周边环境协调一致。以地块中间河流为界线分为两个区块，无论是左边区块还是右边区块，北面的房屋均顺马路方向布置，南面顺已建一期房屋方向布置。在右边区块设置两层商铺，建筑面积为2 900 m2，靠近城市次干道，使内部使用与外部服务相结合，项目二期与一期的生活区能有方便的联系，有利于社区服务，创造和谐的邻里社区生活环境(见图1)。

2.2 环境

从宁波鄞州新城区远期发展的角度出发，本小区的建设不仅要满足居住用途的功能，还应当成为新城区的有机组成部分，并有利于提升城市的品位。因此，本小区定位为中高档小区。在北面沿鄞县大道设置30 m的绿化林带，简洁明快的高层住宅均位于北面，使其成为城市一道美丽的风景。通过一座跨河桥进入小区主入口，主入口处设有小型休闲广场，跨河桥与广场是城市空间与小区空间的过渡，满足观景、休闲等功能，具有缓冲城市喧嚣、欢迎主人回归等意象。在小高层区域和联排别墅区域之间设置了中心景观区，这片景观设计吸收了中国古典园林布局特点，空间有收有放，抑扬顿挫，给人的空间感觉非常丰富，而且针对不同住宅，周围景观也做了不同的设计。联排别墅的环境相对独立安静，周边被水所环绕，营造出了江南水乡的气氛，而小高层一面环水，住宅局部底层架空，引入绿化，有利于通风和保持景观的连续性(见图2)。

2.3 交通

本规划交通设计的核心是各组团交替出现“可观”的游走通道，路网组织采用环线与自由行路网相结合的方法。“可观”，即是指周围环境的可观，各组团均可通过小道，完整欣赏园林景观的季节变化，盛衰枯荣，进而感悟人生。游走通道的设置，增强了小区各住户主人翁的认同感，为住户相互交流提供了一个轻松的通道。小区停车主要设置在小高层下面，为地下停车库，商业部分的停车位沿道路周边布置，总停车位587辆，其中室外停车位59个，地下车位528个，停车位的设置保证了小区内居民宁静的生活环境。

2.4 单位设计

本方案中规划有别墅、多层及小高层，满足不同层次住户的需求。每栋住宅朝向均很好，平面布置强调客厅与主卧的朝向、客厅与餐厅的连通关系，明厨明卫，并兼顾景观，所有住宅均采用大面积开窗来加强客厅的景观效果，个别建筑的顶层做成复式住宅，为住户室内装修个性化提供丰富的可能性。本方案建筑造型各具特点，立面色彩清新鲜明，各组团单体既相互独立又相互协调呼应。

2.5 环保与节能设计

建筑材料“绿色”化，减少对人体和环境的危害;在厨房烟道设置滤油器，烟气经过过滤化油后再排放。在小广场及部分道路采用可渗透植草砖，使雨水能够自然渗透，减少水分的流失，并使屋面雨水有序流入设置的雨水集水井中，采集的雨水用来浇灌花草。本方案设垃圾收集站一处，社区内采用“垃圾袋装、上门收集、压缩转运”的方式，以减少垃圾收集对居民的影响。