长丰园无证售房调查

宋海龙　蒙志飞

目前，本刊多次接到群众反映：位于西安市南郊朱雀大街南段的长丰园房产项目，没有商品房预售许可证却公开销售。让群众想不通的是，由西汉实业有限公司开发的长丰园楼盘为啥在无证的情况下敢公开叫卖?政府相关职能部门为啥没人去管?

长丰园楼盘在相关宣传资料上这样推销：长丰园生活社区位于城南成熟核心社区明德门，贯穿城市两大交通主脉长安路，朱雀路，浑然天成的地理位置，周边配套成熟。前不久，记者来到长丰园楼盘，以购房者的身份进行了暗访。

据售楼工作人员介绍，目前长丰园卖得非常火，从销售开始到现在，已经卖出去好几百套了，现在购买的话，房价在3600元／平方米。将来此楼盘升值潜力非常大。当记者问其“五证”是否齐全时，售楼人员解释说，目前只有“用地规划证”和“土地使用证”，其他证正在办理之中。当记者对将来是否能办理房产证提出质疑时，售楼人员十分肯定地说，房产证肯定能在两年后办下来。

记者随后针对多位欲购买长丰园房产的人士进行了采访，一位王姓购房者在接受记者采访时说，西汉实业有限公司开发的楼盘，连预售证都没办下来，却违法售房，执法部门也不管，后台肯定硬得很。与此同时，记者还了解到，该楼盘曾于今年3月初因为违法售楼被陕西某媒体曝过光，但相关部门却一直没有叫停长丰园违法售楼的行为。

对于此事的进展，本刊将继续予以追踪。