三六九等的买房热

今年春节以后，侄子看中了两处即将开盘的楼盘，一处楼房到了8月还再三推迟开盘的时间，被逼放弃在这一处买房；另一处交了10万元的摇号费却没能摇上号。侄子忙了大半年一无所获。

侄子又看中了武汉市的第三处楼盘。售楼人员告诉他10月份开盘。10月过去了，仍没开盘。侄子向售楼人员打听为什么不能按期开盘。售楼人员告知：“楼盘准备卖一平方米2万元，房管局不批准这个售房价，售楼证自然也不批准。”11月初，售楼证批下来了。售房价格是一平方米1.52万元。一共有七栋楼开盘，出售1300套房子，共有1100人报名参与买房。

这处楼盘售楼规定：有资格上网抢购新房者，第一是全款购房者，第二是出资50%首付购房者。选择100平方米以上的先交纳90万元，参与网上抢房，若抢上房，再补交首付50%购房款的差额；选择100平方米以下的，交纳60万元参与网上抢房，如抢上房，再交纳首付50%购房款的差额。而只拿得出首付30%购房款的刚需族，却无资格参与买房。

侄子向售楼人员咨询是否可以用公积金贷款买房，售楼人员说：“在签订购房合同以后，要在两个月以内办理完公积金审核、银行放贷。如两个月内公积金贷款没办成，就要向开发商交纳10%的违约金。”而武汉用公积金贷款买房审核通过的时间需要三个月以上，所以就只有选择利息比公积金贷款高的商业贷款了。据售楼處的工作人员透露，全款购房者在规定时间内，第一轮用手机在网上抢得最好的户型和位置。剩下的比较好的、一般的、比较差的房子，再由首付50%购房者用手机在网上进行第二轮抢房。

买一套房子，还要分三六九等，这不是人为地制造不平等吗？如此买房的经历的确让我们这些刚需族有些心寒。

武汉 范正芬