反对加装电梯后反悔，能否出钱乘电梯？

八旬老人想乘坐电梯回家，却被邻居拒绝。一气之下，老人将邻居告上法庭

年老体衰想交钱乘坐电梯，遭邻居拒绝

如今，不少老旧小区为了方便居民出行，加装了电梯，济南市历下区某小区也不例外。

一天清晨，该小区居民楼外发生激烈争吵：“我也是业主，为什么我不能用电梯？你们这是欺负老年人，太没素质了！”一位老者站在单元楼前电梯旁气愤地说。

“你可别倚老卖老，为啥不能用电梯你心里不清楚吗？”一名40岁左右的中年妇女反唇相讥。

老者名叫付国臣，今年80岁，已经在这个小区住了20多年。付国臣住在这栋7层住宅楼的3楼。7年前，和他相依为命的老伴儿去世后，他变得沉默寡言，平时独来独往。

3年前，老旧小区改造，他们小区可以加装电梯。对于是否加装电梯，40名业主意见不一：30名业主同意装，10名业主反对，付国臣是反对最强烈的一个。

在居委会和业主们的努力下，最终只剩下2名已经搬离小区的业主和付国臣不同意加装。因为同意安装电梯的住户数超过总数的2／3，很快，37名业主按照筹资方案完成了出资，开始施工。

一天，付国臣在离单元楼不远处的一个花坛前，与安装工人发生了争执。单元长王亮连忙跑过去询问缘由。

原来，因为电梯安装会在单元楼前占用一块地，楼前那个花坛需要拆除。安装工人刚拆了一半，付国臣就赶来阻止，扬言若继续拆，他就和工人拼命。

王亮赶紧解释，这个小花坛有点儿挡路，拆了也方便大家进出。本以为解释清楚就没事了，没想到付国臣不依不饶：“花坛是小区公共建筑，你们无权拆除，赶紧复原了，不然这电梯你们也别想安装！”大家没想到付国臣反应这么激烈，以为他就是对安装电梯不满，找点儿由头骂几句而已，都赶紧劝说。可无论怎么劝，付国臣都不肯让步。直到工人们离开，他才作罢。

第二天早上，付国臣买菜回来，发现施工队已经把花坛给拆了，气愤地把菜一扔，扑过去对着安装工人们连踢带打：“谁让你们拆花坛的？这电梯别装了，别装了！你们现在给我恢复，否则我就是拼了这条老命也要跟你们耗到底！”

拆除花坛是小区统一规划的，王亮自然没法答应。后来，民警来了才把付国臣劝走。但接下来，付国臣三天两头阻挠施工，动不动就报警，邻里之间矛盾不断升级。在付国臣的多次阻挠下，工人们多次停工、复工。最终，在大家的期盼中，电梯还是安装好了。

转眼3年过去，付国臣80岁了，前两年生了一场病，身体差了很多，时常觉得胸闷气短。看着邻居们拖着大包小包进电梯，轻松上楼，他嘴上不说，心里羡慕得不得了。

纠结了好几个星期，付国臣最终硬着头皮找到王亮，说他想交费搭乘电梯。想到之前他在安装电梯时添乱又添堵的往事，王亮拒绝了：“大爷，之前安装电梯时咱们可是多次上门劝你，你一直不同意。现在这事儿我做不了主，你得问问其他业主，大家同意了才行。”付国臣听后，便陆续找了单元里的其他业主商议，之前和他冲突厉害的几名业主都坚决反对。

一天，付国臣跟在两个邻居后面准备一起进电梯，邻居阻拦：“付大爷，我们可都是刷卡进电梯的，你不是看不上这电梯吗？还是走你的楼梯吧！”付国臣一听急了，于是，就出现了本文开头的一幕。

根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

眼看付国臣越说越激动，后来的人赶紧劝架：“付大爷，你没有卡，跟着他们也到不了你家的楼层，你还是出来吧，别耽搁大家时间。”一番争执后，付国臣最终离开了电梯，走楼梯回了家。

第二天一早，付国臣就来到法院，请求法院确认在他支付相关费用后，对新建电梯拥有与其他业主同等的权利。

负责本案的法官看了卷宗后，对于付国臣当初强硬阻拦安装电梯很是不解，于是找他询问。一番询问和劝导，付国臣说出了当初阻挠安装电梯的原因。

原来，付国臣和老伴儿感情深厚，老伴儿在世的时候，两人每天都会到楼下的花坛边坐着聊天。夫妻俩无儿无女，那个花坛是他的精神寄托。付国臣性格内向，不愿将自己的心结告诉大家，所以才反对得那么厉害，造成邻里间的矛盾。

听了付国臣的解释，法官心里有了底。开庭后，听了双方的意见，法官认为，本案涉及的主要是业主对于建筑物共有部分的权利，《中华人民共和国民法典》第271条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

本案中的电梯是既有住宅增设的电梯，目前各业主的产权证中还未能体现该电梯的共有物权，因此按照相关法律规定，付国臣与其他业主一样对该电梯享有共有和共同管理的权利。当然，因为电梯是37名业主集资所建，依据公平原则，使用电梯的前提是交纳集资款。因此，若付国臣同意交纳集资款，应享有电梯的使用权。

为了彻底解决纠纷，法官耐心地向其他业主阐明了相关法律规定，并将付国臣当初反对加装电梯的原因告诉了大家。多数业主表示了理解。

最终，法院经审理后于2024年6月28日做出判决：付国臣支付增设电梯集资款1万元后，由业主代表向他提供电梯卡，供他搭乘电梯使用。判决当天，付国臣便支付了集资款，王亮也将电梯卡交给了他。

（文中人物均为化名）

【编辑：刘"波】