商业综合体建筑消防安全策略研究

郭春爱

摘要：随着城市化进程的加速和商业经济的不断发展，商业综合体建筑已经成为现代城市中的重要地标和人流聚集区。商业综合体集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体，吸引着大量的人群在此活动。然而，这种复杂的建筑结构和密集的人员流动也给消防安全带来了巨大挑战。一旦发生火灾，可能会造成严重的人员伤亡和财产损失。因此，本文对商业综合体建筑消防安全策略进行深入研究，期望为相关人员提供有益的参考和启示。

关键词：商业综合体建筑；消防安全；方法策略

引言

商业综合体建筑作为现代城市中不可或缺的重要组成部分，为人们提供了各种商业、娱乐、文化等多元化的服务与体验。然而，随着商业综合体建筑规模的不断扩大和复杂性的增加，其消防安全问题也日益凸显。火灾不仅可能导致人员伤亡和财产损失，还可能对城市公共秩序和经济发展产生严重影响。因此，对商业综合体建筑的消防安全策略进行深入研究和探讨具有重要意义。

一、商业综合体消防安全存在的问题

一些商业综合体建筑在设计和建设过程中未充分考虑消防安全因素，导致消防设施设置不合理、疏散通道不畅、防火分隔不足等问题，一旦发生火灾，人员疏散受阻、灭火难度加大，增加事故的严重性和危险性。商业综合体建筑管理和维护存在漏洞，由于商业综合体通常由多个业主或管理单位共同管理，管理责任划分不清晰，导致消防设施的日常维护和检查不到位。消防设施如消防水源、灭火器等可能长期未经检查和维护，存在失效或故障的风险，影响应急响应效果。商业综合体建筑的人员密集度较高，存在火灾疏散难度大的问题。由于人员众多、通道狭窄或者拥挤，一旦发生火灾，可能导致人员疏散不及时或者出现踩踏等情况，增加事故损失[1]。

二、商业综合体建筑消防安全策略

（一）预防性措施

1.设计规划阶段的安全考虑

在商业综合体建筑的设计规划阶段，需要确保建筑布局、防火分隔、疏散通道等方面符合相关的消防安全法规和标准要求。通过合理的布局和设计，减少火灾发生可能性，提高火灾蔓延难度。需要合理规划建筑内部的消防设施，包括消防水源、灭火器材、自动喷水灭火系统等。这些设施应在建筑各个区域合理布置，确保全面覆盖，以便及时进行火灾应对和扑救。另外，在商业综合体建筑设计中，还应考虑到建筑材料和装饰材料的防火性能。选择具有良好防火性能的建筑材料和装饰材料，能够有效降低火灾发生可能性，减缓火势蔓延速度，为灭火工作争取宝贵时间。在商业综合体建筑设计规划中，还应考虑到建筑的逃生疏散系统。合理设置疏散通道和安全出口，保证人员在火灾发生时能够迅速、安全疏散到安全区域。特别是在高层建筑和地下空间设计中，应加强逃生疏散设计与规划，确保人员在紧急情况下能够迅速撤离[2]。

2.建筑材料和设备选择

商业综合体建筑应选择具有良好的防火性能的建筑材料。例如，墙体、隔墙、天花板等主要结构部位可以选择具有较高防火等级的材料，如防火板、防火涂料等。这些材料在火灾发生时能够有效抑制火势蔓延，提高人员的逃生机会。建筑设备的选择也应考虑到其防火性能。例如，电气设备应选择防火型的电线电缆、开关插座等，以减少电气设备因故障引发火灾的可能性。此外，对于空调、通风设备等应选择防火型材料和设计，以减少火灾传播。除了防火性能外，建筑材料和设备的选择还应考虑到其环保性能和耐久性。选择环保性能良好的材料和设备可以减少火灾时产生的有害气体和化学物质，保护人员健康。同时，选择耐久性较好的材料和设备可以降低维护成本和频率，延长使用寿命，确保消防设施和设备的有效性。在选择建筑材料和设备时，还应考虑与其他材料和设备的兼容性和配合性。确保各项设备之间的协调运作，提高消防安全的整体效果。例如，消防报警系统、自动喷水灭火系统等设备的选择应考虑与建筑结构、布局的适配性，确保在火灾发生时能够快速、有效发挥作用。

3.人员培训和意识提升

商业综合体建筑的管理者和员工应接受系统的消防安全培训，培训内容应包括火灾预防知识、消防设备使用方法、应急疏散程序等。通过培训，使管理者和员工熟悉消防安全规定和应对措施，提高其应对火灾和紧急情况的能力。应建立健全的消防安全管理制度，并加强对员工的日常管理和监督，制定消防安全责任制，明确各岗位的职责和任务，落实消防安全工作到每个员工，确保每个员工都能够履行好自己的消防安全职责。需要加强对用户和访客的消防安全宣传和教育，通过张贴宣传海报、播放宣传视频、举办消防安全知识讲座等形式，提高用户和访客的消防安全意识，引导其正确应对火灾和紧急情况。还应定期组织消防演练和应急疏散演练，通过模拟火灾和紧急情况，检验消防设备和疏散通道的有效性，提高员工和用户应对突发事件的能力，增强应急疏散效率和效果[3]。

（二）应急响应措施

1.火灾报警系统建设和管理

在商业综合体建筑中应建立完善的火灾报警系统，包括烟雾探测器、温度探测器、手动火灾报警按钮等设备的安装。这些设备应根据建筑结构和使用特点合理布置，覆盖各个区域，确保火灾发生时能够及时发现并报警。应该建立科学有效的火灾报警系统管理制度，管理人员应负责定期对火灾报警系统进行检查和维护，确保其正常运行。定期进行火灾报警系统的检测和维护，及时发现并排除故障，确保系统的可靠性和稳定性。应该建立火灾报警信号的处理流程和应急响应机制，明确各级管理人员和员工的职责和任务，规定火灾报警信号的处理流程和报警后的紧急措施。定期组织火灾报警演练，提高管理人员和员工的应对能力和应急反应速度，确保在火灾发生时能够迅速、有效进行处置和疏散。加强火灾报警系统与其他应急设施的配合与联动。

2.疏散通道规划与管理

在商业综合体建筑中，疏散通道的规划应考虑建筑结构、功能分区、人员密集程度等因素。通道宽度、长度、位置应符合相关消防安全标准，保证在火灾发生时能够满足人员疏散的需求。特别是在高层建筑和地下空间，应设计合适的疏散通道网络，确保人员能够快速、安全撤离。商业综合体建筑的疏散通道应保持畅通无阻，管理人员应定期清理和维护疏散通道，确保通道内没有障碍物、堆放物品等，以防止火灾发生时通道被堵塞，影响人员疏散。特别是在人员密集区域和应急出口处，应设置标识和警示牌，提示人员疏散方向，提高疏散效率。加强对疏散通道的监督和管理，定期检查和评估疏散通道的疏散能力和安全性，及时发现和解决存在的问题和隐患。特别是在特殊时期或者人员密集活动时，应增加巡查频次，加强管理措施，确保疏散通道的畅通和安全。疏散通道应与火灾报警系统、自动喷水灭火系统等设备进行联动，确保在火灾发生时能够迅速、有效启动疏散通道，提高人员疏散效率和速度。

3.应急演练和应对方案

为了提高火灾应急响应能力，应建立完善的应急演练计划，明确演练的目的、内容、时间和参与人员。演练内容应包括火灾报警、疏散逃生、应急求救、灭火扑救等方面，模拟火灾发生时的应对过程，检验各项应急措施的有效性和实用性。定期组织应急演练活动，提高管理人员和员工的应急响应能力，通过模拟火灾和紧急情况，检验应急疏散通道、灭火器材、应急照明等设施的使用情况，发现和解决存在的问题和不足，提高人员的应急反应速度和处置能力。制定详细的应对方案，明确各项应急措施的执行流程和责任分工，方案应包括火灾报警信号的处理、疏散逃生程序、紧急求救方式、灭火扑救方法等方面，规定各级管理人员和员工的职责和任务，确保在火灾发生时能够迅速、有序进行处置和疏散。根据实际情况和经验总结，不断完善和调整应对方案。定期对应急演练和应对方案进行评估和修改，结合实际情况和发展趋势，不断提高应急响应的水平和效果[4]。

（三）灾后恢复措施

1.损失评估和应急修复

在火灾发生后尽快组织专业人员进行损失评估，详细记录火灾造成的人员伤亡情况、财产损失情况以及建筑结构损坏情况等，了解火灾的实际影响范围和程度，为后续的修复工作提供依据。根据损失评估结果制定应急修复方案，对于火灾造成的紧急问题和安全隐患进行及时处理和修复。例如，对于破损的建筑结构、损坏的消防设施等进行紧急维修或更换，以恢复建筑的基本功能和安全性。

2.事后总结和改进措施

在灾后恢复工作完成后，应组织相关人员进行事后总结和评估，回顾火灾发生原因、应急响应过程和恢复工作效果，分析存在的问题和不足之处，提炼出改进措施，进一步提高商业综合体建筑的消防安全水平。根据事后总结的结果制定改进措施并落实到位。改进措施包括加强火灾预防措施、改善消防设施和设备、提升人员培训和应急响应能力等方面。同时，应建立定期评估机制，定期对改进措施的实施效果进行评估和调整，不断提高商业综合体建筑的消防安全水平。

三、商业综合体建筑消防安全管理与监督

（一）管理体系建设

建立健全的组织结构和管理制度：明确消防安全管理的责任部门和人员，制定消防安全管理规章制度，明确各级管理人员和员工的职责和任务，建立健全的消防安全管理体系。制定详细的消防安全管理制度和操作规程：制定火灾预防措施、消防设施和设备管理、应急疏散演练、消防安全培训等方面的规定，明确管理流程和操作程序，确保消防安全工作的科学性和规范性。加强对消防安全管理的监督和评估：定期组织消防安全管理的内部审核和外部评估，检查和评估消防安全管理工作的执行情况和效果，及时发现并解决存在的问题和不足之处，提高管理水平和工作效率。

（二）监督与检查机制

建立健全的监督机构和监督制度：明确监督部门和监督人员的职责和权限，建立监督工作的制度和程序，确保监督工作的科学性和公正性。定期组织消防安全检查和评估工作：对建筑消防设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行；对消防安全管理制度和操作规程进行定期审核和修订，确保其及时更新和有效实施。加强与相关监管部门的沟通和合作：与消防部门、建设主管部门等相关部门建立联络机制，及时了解和掌握相关政策法规和技术标准，确保消防安全工作符合法律法规的要求，提高消防安全管理的规范性和科学性[5]。

四、商业综合体建筑消防安全技术创新

（一）智能消防系统

智能消防系统是商业综合体建筑消防安全领域的一项重要技术创新。通过将先进的传感器技术、物联网技术应用于消防领域，智能消防系统能够实现对建筑环境和设备状态的实时监测和分析，及时发现火灾隐患和异常情况。智能消防系统具有自动化和智能化的特点，能够实现对火灾报警、火灾扑救、疏散指引等环节的自动化处理，提高火灾应急响应速度和效率。同时，智能消防系统还能够与其他建筑管理系统进行集成，实现对建筑环境和设备的全面监控和管理，提高消防安全管理的科学性和智能化水平。

（二）无人机在消防中的应用

无人机技术在消防领域的应用是商业综合体建筑消防安全技术创新的新趋势。通过搭载高清摄像头、热成像仪、气体传感器等设备，无人机可以实现对火灾现场的全方位监测和勘察，获取高清图像和实时数据，为消防指挥决策提供重要信息支持。无人机在消防中的应用可以实现对火灾现场的快速响应和准确定位，帮助消防人员更好了解火情的发展态势和蔓延方向，指导灭火和疏散工作的开展。

结语

综上所述，通过本文的深入探讨，提出了一系列科学有效的安全策略与措施。期望预防、应急响应和灾后恢复三位一体的消防安全体系能够为相关人员提供有益参考和启示。在未来的研究与实践中，应注重技术创新与管理完善的结合，不断提升商业综合体建筑的消防安全水平，为建设安全、和谐、可持续发展的城市环境做出更大贡献。

参考文献

[1]吴晓涵.商业综合体的消防安全管理问题及防火策略研究[J].今日消防，2021，6 （04）：76-77.

[2]柳泉.大型商业综合体消防安全管理及防火策略探讨[J].消防界（电子版），2022，8 （23）： 139-141.

[3]盛鸿杰.大型商业综合体消防安全管理策略[J].中国高新科技，2020（13）： 60-61.

[4]项圆方.大型商业综合体消防安全对策的探讨[J].消防界（电子版），2020，6（13）： 72-73.

[5]孙东乐.大型商业综合体建筑的消防策略研究[J].今日消防，2022，7（01）：82-84.