白松朝：以技术革新驱动房地产行业数字化进阶

丁奇

房地产行业作为国民经济的重要支柱，不仅为经济增长贡献了力量，还为社会创造了大量就业机会。在这个行业，洛阳懿皇房产经纪有限公司（以下简称“懿皇房产”）凭借其卓越的服务和稳健的经营战略，成为行业内一颗璀璨的明星。公司的成功，离不开其创始人及董事长白松朝的远见卓识和不懈努力。

懿皇房产创立于2005年，在白松朝的带领下，始终秉承“为您理想的家领航”的使命，通过提供安全便捷的服务，赢得了洛阳市民的广泛赞誉和信任。随着公司声誉的提升，员工队伍和经营规模也持续扩大。目前，懿皇房产已开设近百家直营店，拥有一支超过1200人的专业团队，他们共同构筑了一个涵盖二手房（含豪宅销售）、租赁、新房及权证代办等服务的全方位房地产市场交易平台。

值得一提的是，懿皇房产在行业内屡获殊荣。2019年荣获商务部“商业特许经营备案企业”称号，并连续多年被评为“房地产中介服务先进单位”“洛阳市具有影响力的房产中介公司”“洛阳市诚信中介”“河南省房地产经纪会员诚信经营机构”“房地产统计价格调查先进单位”等。

白松朝的出色领导使得懿皇房产在房地产行业脱颖而出。他深具使命感，对技术不懈追求，为公司的数字化转型奠定了坚实基础。在信息化日新月异的背景下，他积极拥抱新科技，巧妙地将先进技术与房地产行业融合，引领公司稳步走在数字化转型的前沿。

信息化推动房地产数据管理升级

在白松朝的引领下，懿皇房产已全面进入内部管理信息化时代，这成为推动企业持续发展的核心力量。深知信息化在当下市场环境中的重要性，白松朝果断投入资源，以ERP（企业资源计划）系统为基础，完善了企业的IT（信息技术）架构，从而实现了内部管理的全面信息化。这一举措不仅确保了企业管理制度在各业务线和层级中的有效执行，更使得企业能迅速把握市场和业务动态，有效规避市场风险。

对于规模庞大、业务体系复杂的懿皇房产而言，信息化的运用显得尤为必要。通过引入信息化系统，白松朝使得总部能实时掌握各分店项目的成本、销售等关键数据，进而作出迅速且明智的决策。值得特别提及的是，他对项目管理的精细把控。通过标准化和数据化管理项目计划、成本及销售等流程，白松朝实现了对项目进度和核心指标的实时、精细化管理。此举不仅大幅提升了项目收益的可预测性，更有效优化了现金流管理，为企业的稳健发展提供了有力支持。

白松朝不仅在人力、财务、OA（办公自动化）系统等后台管理方面做了大量细致的工作，还巧妙运用信息化手段，实现了企业内部管理的标准化与业务规范化，更促成了财务与业务的一体化。他深入探究企业的管理需求，对系统构架进行了精心设计和优化，以保障各管理模块的顺畅协作。此外，他还积极推动内部流程的持续改进，有效提升了企业运营的透明度和效率，为企业未来的稳健发展打下了坚实基础。

此外，白松朝带领团队成功打造了房地产行业客户信息管理平台，该平台巧妙融合了外部网络渠道，实现了对线上客户资源的有效追踪，进而显著提升了线下成交量。据白松朝透露，此平台的核心价值在于构建了一套完备的客户信息体系，为用户提供标准化、流程化及可量化的体验。在平台研发期间，白松朝不仅主导了市场调研与竞争分析，以确保技术方案与行业趋势相吻合，更亲身参与到设计和用户界面的优化中。同时，他督促团队按时保质完成各项工作与测试，以保障平台的稳定与可靠。借助该平台，企业得以集中管理潜在客户资料，深入洞察客户需求，从而实施精准的市场推广策略，提高交易成功率，进而增强客户满意度和忠诚度。更重要的是，平台实现了客户信息的全面整合，为企业提供了科学的决策依据和个性化的服务方案，有效提升了企业的竞争力和影响力。

在白松朝的领导和决策下，懿皇房产在激烈的市场竞争中稳扎稳打，展现了良好的发展态势。

VR技术打造沉浸式看房体验

在当前的房产服务行业中，虚假信息和服务质量参差不齐的问题依然突出，尤其是虚假房源问题饱受消费者诟病，严重影响了租房和购房过程中的消费体验。对此，白松朝基于用户需求的精准洞察，经过充分的行业与用户调研，聚集了业内顶尖技术人才，组建研发团队，专注于VR（虚拟现实）看房技术的研发，力求以创新技术解决用户的实际问题。在白松朝及其研发团队的共同努力下，懿皇房产成功推出了“懿皇找房”线上小程序。该程序在数智化领域持续创新，集成了实景航拍、VR看房、AI（人工智能）讲房等一系列在线看房功能，打通了各个场景，形成了良好的交互体验。它支持找房、看房、选房、买房等各个阶段的需求，为购房者提供了线上一体化沉浸式看房体验。

VR看房是白松朝带领懿皇团队在真房源的基础上，运用自研的智能扫描设备、VR场景构建算法和三维重建技术，结合AI技术，精确还原房屋细节的一项创新技术。用户通过手机即可在VR空间中自由游览，并获取房屋真实空间的尺寸、朝向以及周围教育、医疗等配套信息。这一技术有效解决了线下看房时间成本高、图片看房无法获取真实空间信息等行业痛点。

据白松朝介绍，该小程序能为用户提供一站式看房服务。借助VR看房功能，用户可摆脱时间和空间的束缚，随时随地浏览真实房源信息。同时，AI讲房功能实现了语音播报与屏幕内容的实时同步。在VR场景中，购房者不仅能预约经纪人的看房时间，还能实时连线互动，甚至邀请亲朋好友共同参观。VR与AI技术的融合应用，为用户带来了身临其境的体验。

白松朝始终坚信，创新是推动企业持续发展的关键。未来，他将继续引领团队探索新技术、新模式，为房地产行业贡献更多创新解决方案，助力行业数字化水平的进一步提升。