关键词

关键词：楼市

近日，央行“四箭齐发”稳楼市，推出以下四项政策措施：一是拟设立3000亿元保障性住房再贷款；二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例；三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限；四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。住建部称，当前，房地产市场供求关系发生了重大变化，房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。为切实做好保交房工作，保障購房人合法权益，将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。专家表示，相关部门协同配合，推出一揽子政策措施，将有利于稳定市场预期，促进释放购房需求。

关键词：超长国债利率

5月22日（周三），2024 年超长期特别国债（一期）迎来首次上市交易。上午开盘后仅十多分钟，上交所“24 特国01”（019742）便触发临停，恢复交易后再度触发二次临停，收益率从2.57% 走低至1.5%。业内人士认为，超长期特别国债受追捧，仍是“资产荒”格局下资金寻觅优质资产所致，此类投资标的相较于定期存款，利率更高、流动性更好，相较于其他资产信用风险更低，但仍要警惕利率风险。

关键词： LPR、MLF

中国央行将一年期、五年期贷款市场报价利率（LPR）分别维持在3.45% 和3.95% 不变。在本月的中期借贷便利（MLF）续做中，作为中期政策利率的1 年期MLF 利率保持不变。因此，市场预期本月LPR 将维持不变。4 月个人住房新发放贷款利率为3.7%，比上月低2 个基点，比上年同期低48个基点，均处于历史低位。