砥砺奋进结硕果 精致之城气象新潜江市住建局推动全市住建事业高质量发展纪实

刘强 袁少华 陈孟云

砥砺奋进，方显担当本色；逆风飞扬，共建大美城乡。回眸2023年，风雨兼程、步履铿锵，潜江市住房和城乡建设事业发展又走过了坚实的一年。

2023年，在潜江市委、市政府的正确领导下，潜江市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻落实湖北省第十二次党代会和省委、省政府工作部署，坚持稳中求进工作总基调，锚定“一城三基地”示范定位，推动房地产平稳健康发展，做优做强建筑产业，大力推进城市更新，更好统筹发展与安全，聚力解决群众“急难愁盼”问题，推动全市住建事业高质量发展。

聚焦主责主业 服务发展步履铿锵

一头连着民生、一头连着发展，潜江市住房和城乡建设事业的重要性不言而喻。2023年，潜江市住建局紧紧围绕产业发展这个核心，聚焦房地产业、建筑业两大产业升级发展，成为防风险的压舱石和稳增长的驱动器。

聚焦房地产，保障民生稳发展。2023年，该市全力调度“保交楼”工作，共争取“保交楼”专项贷款约7.26亿元，13个“保交楼”项目完成交付6966套，交付率96.02%，排名全省第三，切实保障了购房者合法权益，维护了社会核心稳定大局；延续购房补贴政策，全年核准购房补贴6407万元，已发放到位3127万元；该市还出台综合性民生措施，支持刚性住房需求，鼓励购买改善型住房，规范二手房交易，全年房地产开发销售面积46.4万平方米、增速3%，增速排名全省第一；全年房地产开发投资31.8亿元、增速排名全省第五；全年房地产业税收2.04亿元，增幅29.5%。全力推动了房地产市场逆势企稳。

聚焦建筑业，转型升级促增长。以湖北省住建厅建筑业高质量发展16条工具箱为抓手，探索出台政策举措，如出台了《潜江市关于支持建筑业企业稳发展促转型的实施意见》等，推动建筑业企业提资质、争转型、促增长，不断壮大潜江建筑业产值规模，做强带动社会经济发展引擎。2023年该市建筑业总产值179.92亿元，增速6.1%，排名全省第六；建筑业税收6.51亿元，增幅23%。稳步推进绿色建筑与建筑节能工作，高标准完成省评各项考核指标；中心城区“禁实”达标率100%，建立“禁实”达标乡镇巡查机制，巩固“禁实”成果。积极发展装配式建筑，推动智能建造与建筑工业化协同发展。

金色殿堂 ——曹禺大剧院夜景

着眼功能完善 “精致之城”新姿展露

天朗气清，惠风和畅，举目远眺，是碧空万里的“潜江蓝”。

公园棋布，青山碧水，放眼环顾，是心旷神怡的“生态绿”。

车水马龙，宜居宜业，居在其中，是激情四射的“活力城”。

江汉平原水乡园林精致之城在潜江跃然展现。而精致之城的底气源于何处？

答案在一组组直观的数据里—

2023年，潜江市以城市更新为抓手，完善城市功能，聚焦水环境治理、易涝点整治、道路交通等基础设施建设，实施政府投资项目82个，总投资187.75亿元，年度完成投资47.85亿元，投资完成率106.33%，全省排名第7。

2023年，完成城区供水管网漏损修复治理40公里，新建乡镇供水管网49公里，建成张金镇五里碑供水加压站，完成西南片区农村安全饮水工程，惠及101个行政村，近20万群众彻底告别饮用地下水的历史，喝上更安全、更放心、更优质的好水。

截至2023年底，全市23个区镇街道，已通气18个，城区气化率达98%，乡镇管网覆盖率95.7%；新建燃气管网103公里。强化乡镇污水处理设施运营管理，12座乡镇生活污水处理厂全年处理污水420万吨，负荷率达到80%以上……

答案在一位位市民的切身感受里—

“改造后的城市道路更加宽阔平坦，出行更顺畅了。”“家门口就有公园，休闲健身有了去处。”“天蓝了、水清了，环境越来越好了。”

2023年，潜江市住建局始终坚持以人民为中心的发展思想，贯彻新发展理念，构建新发展格局，坚持统筹谋划，加强要素保障；狠抓落实，加快项目建设。城市空间结构持续优化、城市功能品质大幅提升、城市精细化管理成效显著，群众获得感、幸福感、安全感进一步提升。

如今，一座宜居宜业“水乡园林精致之城”新姿展露，正大踏步迈向“现代城”“文明城”“智慧城”。

情系民生民心 实事工程质效升级

平坦的道路，规范的车位，修缮一新的楼面，特别是院内新建的花圃郁郁葱葱，姹紫嫣红……如今的潜江市园林机电花园小区一扫旧日苍颜，展露出光鲜清爽的面容。

民有所盼、政有所为。园林机电花园小区的华丽转身，是潜江市住建局践行为民宗旨，聚焦人民群众“急难愁盼”问题，紧贴民生热点，扎实推动住建民生实事落地的一个缩影。

深入实施老旧小区改造。全年完成123个老旧小区改造，惠及1万户群众；省部级以上媒体宣传报道26次，改造成效入选中宣部《学习强国》，泰丰石油公司小区、园林机电花园小区、广华共建小区在长效治理方面入选《湖北省老旧小区共同缔造典型案例》可复制经验推广集册，旧改经验入选财政部门户网站；加快推动既有住宅加装电梯，累计安装电梯46部，造福群众742户，加梯数量在天潜沔地区排名第一，相关改造经验入选湖北省《荆楚加梯行》简报。

龙虾城夜景

持续加强住房保障工作。更新《潜江市公共租赁住房管理办法》，出台《潜江市公租房巡查制度》等文件，完善公租房管理体制机制；发放租赁补贴60户，超额完成湖北省住建厅下达任务指标；改善公租房小区环境，对阳光西苑等4个公租房小区进行提档升级；联动属地政府，完成月波小区、江湾三期等5个还建房项目5429套分配工作；筹集1570套保租房，完成分配1293套，不断满足新市民、新青年住房需求；完成134户农村危房改造，切实加强6类农村低收入群体住房保障；完成市返乡创业园服务区光纤电子产业园还建小区242套农村住房建设试点工作。

持续紧抓公共服务。该局开展“业主您请坐、共商共建美好家园”“红色物业大讲堂”“最美物业人”等系列活动，夯实“红色物业”升级版；持续开展“三栏一箱”，工作经验被湖北省住建厅在全省推广；与12345便民政务服务热线、市直相关部门、属地社区建立物业工作联动机制，初步实现“部门联动、横向到边”工作目标。履行政府投资项目代建职责，加快推进学校项目建设，完成实验小学新建教学楼，基本完成园林六小、一中、三中项目建设，新增学位3010个，育才路小学、广华中学完成主体施工，积极推进潜江中学、兴盛路小学等项目建设，推动优质教育资源供给大提升。一个个具体而微的民生难题被破解，进一步增强了人民群众的安全感、获得感和幸福感。

时间的长河奔涌向前，奋斗的脚步永不停歇。潜江市住建局党组书记、局长龚义海表示，新的一年里，该局将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，继续迎着发展的激荡风雷，踏着时代的铿锵鼓点，深入贯彻市委九届七次全会精神，严格落实潜江市两会工作部署，坚持人民城市理念，加快打造“一城三基地”、奋力建设四化同步示范区，为全省加快建设全国构建新发展格局先行区贡献潜江住建力量！