建筑设计优化与工程造价控制研究

俞婷

安徽省城建设计研究总院股份有限公司 安徽 合肥 230000

引言

通常在工程建设的过程中，主要是分成了三种不同阶段，具体包括项目设计阶段、项目决策阶段以及项目实施阶段。一旦工程项目确定并且投资完成后，其建筑设计工作就会成为整个工程的关键所在，对后续施工起到着决定性的影响效果。同时在进行建筑设计的过程中，通过对具体施工方案的确定，能够进一步实现整体优化设计效果，对于整个工程造价控制起到了重要影响作用。因此在对建筑设计优化与工程造价控制研究的过程中，需要从建筑设计角度出发，通过合理的设计手段，实现对工程造价的良好控制。

1 建筑设计与工程造价之间的关系分析

工程项目造价控制在实施过程中，必须要始终贯彻于项目建设的全部过程，落实在每一处施工阶段当中。由此可见项目施工实施的好坏对于工程造价控制有着决定性影响效果，具体关系内容如图1所示。

图1 建筑设计与工程造价关系曲线图

1.1 建筑设计影响工程项目整体投资方向

在工程项目确定完之前，为了保证项目实施的可行性以及良好的收益性，需要结合实际情况制定出合理的设计方案，方案内容通常需要根据具体表面施工周期以及施工人员数量来完成初步的制定，制定的内容要对具体的施工工艺以及施工流程以及阐述，设计方案初步完成制定后由投资商完成研究后再做出投资的决定，在根据投资商的意见对具体的投资方向进行对应调整。由此可见，建筑设计内容的好坏直接影响到了工程项目的整体投资方向，从大局上对于工程造价起到决定性控制作用。

1.2 建筑设计影响工程项目施工步骤

从工程项目本身特点来看，大部分工程项目规模性较大，施工周期性较长，所包含的施工工艺及材料种类较多，导致具体施工步骤较为复杂，再加上各种外界环境因素的影响，很容易使施工步骤发生变化，施工顺序得到了调整，并且其中的设计内容也要做出一系列调整。在种种环境因素的影响下，最终会使施工周期延长，增加了人力、物力方面的支出，对于实际工程造价控制产生了非常不利的影响。

1.3 建筑设计影响施工材料的选择

施工材料作为工程项目建设必不可少的一部分，对于工程质量起着决定性作用。因此对于原材料质量的把控要特别加强，使工程项目建设质量达到规定标准。而在具体的施工设计中，由于对不同施工材料的选择，导致施工成本存在着较大差异。比如对钢材料以及混凝土材料选择的过程中，钢材料虽然本身硬度较高，施工速度能够得到明显提升，但是在成本方面相比混凝土材料更高。对整个控制造价起到了非常关键性的影响。

1.4 工程造价对建筑设计的反制约作用

合理工程造价控制能够让建筑单位有着更多资金去进行工程建设，为建筑工程施工工作提供良好的物质基础。通过对工程造价的合理控制后，现场施工管理人员能够根据最后的工程造价结果，对工程项目的具体位置进行确定，同时在经过不断的分析筛选后，最终确定出合理的项目设计方案，为整个工程项目顺利进展打下良好基础[1]。

2 建筑设计与工程造价控制存在的问题分析

2.1 设计规划以及实际建设存在一定矛盾

目前许多工程项目在进行设计的过程中，一些投资商为了满足自己需求，会强行插手对工程项目设计的干预，使设计规划存在诸多不合理的内容。最终导致实际设计方案与最终造价控制有着非常大的冲突，而另一方面由于设计规划的不合理性，会导致施工单位很难对其进行合理施工，所出现问题现象层出不穷，不仅会严重影响工程质量，同时还会延长工期进度，使工程造价成本支出扩大，不利于整体的造价控制[2]。

2.2 缺乏合理的设计审核流程

当施工项目规划完成设计后，需要送交到相关的审核单位进行审核，以此来保证项目规划设计的科学性以及合理性。对整个设计内容进行合理评估，保证其工程质量。但是从目前情况来看，仍然有部分单位缺乏对审核流程的重视程度，也没有注重设计审核流程以及审核制度的构建，导致所设计出来的方案规划缺乏有效监督，对于存在的问题没有进行及时沟通，严重影响了工期进度，使工程造价控制受到了不同程度的制约。

2.3 缺乏对施工材料的合理选择

受建筑市场方面的影响，建筑原材料市场价格对于工程造价控制产生了较大的影响，因此在对建筑原材料进行选择的过程中，需要根据市场价格进行合理选择。但一些设计人员在对建筑材料进行选择的过程中，并没有从实际角度出发，没有充分把握好建筑原材料市场的价格发展趋势，使得所购买的原材料价格远高于市场平均价格，而工程造价也超出了实际的预算范围，对于整体造价控制产生极其不利的影响，同时也进一步影响了工程项目建筑的整体施工周期。

2.4 建筑基础结构选择存在问题

对于工程建设来讲，基础结构设计选择是极其重要的，对于建筑质量以及工程造价控制起到双向的影响效果。但是从目前许多建筑项目设计规划内容来看，在对工程建筑基础结构进行选择的过程中，没有根据现场施工环境等各种要素进行考虑，尤其是在进行地质勘察的过程中，有时会出现形式主义的现象，出现极其不负责任的行为，使得工程造价控制效果严重受损[3]。

3 建设设计优化分析

通常工程项目在进行方案设计的过程中都是实施限额方式，也就是对工程整体成本支出有着范围限制，防止出现超量的项目设计。尽可能将资金控制在投资估算的合理范围之内，在一定程度上完成对工程造价的有效控制。而在具有方案优化设计的过程中，需要尽可能完成对原材料、施工工艺以及施工设备的优化使用，使施工效率得到进一步提升。再对施工方案完成局部设计后，能够让所采用的施工工艺更加具备可行性，满足工程项目其他各种功能的需求。通过对建筑设计方案的优化后，不仅使工程材料得到了很大的利用，防止出现铺张浪费的现象，同时也使规范方案更加体现出工程造价控制的效果，为建筑工程规划选择最佳的设计方案。

比如在对建筑结构进行设计时，通常是根据建筑物高度以及层数来进行设计，对于结构形式上的选择都要求具有较高的经济分析价值。根据以往的施工经验来看，当建筑结构能够实现合理设计时，整个工程造价数额会下降到15%～20%之间，而在建筑结构当中，由于不同工程项目所组成的墙体与柱子有着很大不同，因此在结构方案优化方面有着明显的区别，需要通过对侧重点的加强来实现对方案的优化设计。

4 工程造价控制手段分析

4.1 加强对竞争机制的引入设计

许多设计人员在进行工程项目设计的过程中，为了保证工程项目的安全性，一般会通过扩大工程荷载等级以及增大概算基数的形式来实现，这种设计方式虽然在一定程度上能够保证工程项目的安全性，但是相对的也会扩大投资金额，不利于工程项目的有效控制。因此为了能够在设计阶段中强化方案设计，选择合理的设计方案，需要通过对竞争机制的进入，让更多设计人员参与到项目设计中，要求每个方案设计在公平公正的竞争环境下完成的，之后再对具体的方案内容进行考核，主要是对所采用的施工技术以及安全性能进行考核，之后对具体的结构方案以及工程造价进行审核，以此来验证设计方案的合理性。由此可见通过对竞争机制的引入，能够进一步刺激设计人员对项目设计的积极性，迫使设计人员能够从工程造价控制角度出发，结合实际情况进行精心设计，不仅有效提高了设计方案的水平，对工程质量有着一定保证，同时完成对方案的最佳选择后，进一步控制好工程投资数额。

4.2 优化设计形式

从影响效果来看，设计方案优化在很大程度上控制着工程造价数额，因此对于设计方案的要求性非常高，必须具备安全性、先进性以及经济合理性的特点。通过工程质量以及经济控制两种角度去进行论证。具体论证形式主要体现在两个方面。

首先是加强对建筑设计规划的详细审核，当方案设计完成后，需要送到审核单位进行审核。第一，对方案的主体性进行审核，保证审核主体的综合性，确保方案内容能够被业主与承包商所接受，形成思想上的统一，防止对后续施工造成不利影响。第二，保证审核工作的规范性，根据相关的行业规范对设计图纸进行审核，要求设计人员阐述好具体的设计思路，把控好方案设计的规范程度，做好提前准备工作。第三，可以利用现代化信息技术进行审核，主要是利用BIM技术建立施工模型，对于施工方案的合理性进行重复论证，之后从多种角度分析，对建筑工程的整体造价进行研究，避免出现方案设计超出工程预算地的现象。

其次，可以采用成本-效益分析法对不同设计规划进行比较，在保证工程项目结构以及使用功能能够正常发挥的前提下，根据工程项目的具体经济指标进行分析比较，从而完成对规划方案的确定，以此来实现对工程造价的减少。

4.3 价值工程应用

价值工程一般指的是通过对产品功能分析，用最低的成本实现对产品功能实现，通过对不必要功能的删减，使经济效益能够达到最大化。因此在利用价值工程思想的过程中，需要通过对价值思想方法以及管理技术进行研究。以此来不断降低工程项目周期，获得最佳的综合效益。在进行设计的过程中，要求设计人员将一些不合理的设计功能内容进行剔除，对有限的资金进行充分利用，实现对建筑物必要功能的完善，以最低的成本来实现其功能，达到良好的工程造价控制效果。

4.4 优化限额设计

限额设计一般是根据工程项目的可行性研究报告所决定，通过对报告内容的合理分析，对实际投资估算来进行检验，之后按照分配好的投资限制开展控制设计。为了强化限额设计的效果，要求尽量减少控制设计不合理的变更现象，保证不能突破总投资限额的工程设计过程。另外，要求所实施的限额设计必须始终贯穿于工程项目当中，对不同设计步骤开展有效监控，对于每一个设计目标能够进行良好控制。

另外，开展限额设计从本质角度来看是对主动投资进行控制，要求在对工程项目方案规划进行初步设计之前，能够对每一个施工步骤进行合理的投资分配，保证施工操作的顺利性。之后在具体设计的过程中以此为基础，实现对不同施工阶段的有效控制，进一步强调好限额设计的重要性。另外，为了避免限额设计对设计人员的设计效果造成影响，要求投资单位尽可能提供更多的投资资金，对于工程项目进行一次性投资，使限额设计能够达到最优的结果，实现对工程造价的有效控制。

5 结束语

综上所述，对于现代建筑行业来讲，做好建筑优化设计以及工程造价控制室使极其关键的，不仅能够提高建筑工程的建设质量，同时能够保证建设单位的经济效益。为此要求设计人员以及管理人员加强其重视程度，设计人员需要按照实际情况进行合理设计规划，保证设计合理性，同时管理人员做好的审核工作，通过对竞争机制的引入，对多个方案内容进行比较，尽可能在保证工程质量的前提下，使工程造价能够缩小到一定范围内，真正完成对工程造价的有效控制，实现经济效益的全面提升。最终促进我国建筑行业的可持续性发展。