基于建筑日照分析的探讨

葛华芬， 陈赟

（苏州高新区测绘事务所有限公司）

1 日照分析概述

日照分析是指利用计算机软件建立三维模型，模拟出太阳光直接照射到建筑物(场地)上的状况，根据国家标准对有日照要求的拟建、在建、已建建筑在日照标准日的日照情况编制《日照分析报告》，其已作为规划管理部门审核工程建设方案的重要依据之一。在我省根据《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）规定以下建筑需进行日照计算：高层住宅建筑、托儿所、幼儿园、老年人住宅、残疾人住宅、医院、疗养院、中小学普通教室、宿舍等，且针对以上各功能建筑的日照要求也各不相同。住宅建筑中，建筑高度小于24m的一般按照各地规范利用间距来控制日照，建筑高度大于24m 的则需要利用日照软件来计算建筑的日照情况，通常有窗户分析法、沿线分析法及多点区域分析法。苏州市地方规范在省规的基础上对分析方法提出了更高的要求，在常规新建项目中高层住宅建筑、托儿所、幼儿园、老年人住宅、残疾人住宅需要同时满足满窗日照及沿线日照，这对项目的设计有了更高的要求，也更好地维护了小业主的日照权益[1]。

2 主、客体范围的确定

在日照计算前期关于主、客体范围的确定尤其重要，哪些建筑会被项目本身影响？哪些建筑会对项目本身有影响？都需要通过主、客体范围的确定来进行明确。

客体范围：以拟建建筑为对象形成的遮挡范围（见图1）。

图1 被遮挡范围示意图

根据《省规》拟建主体建筑南侧最大不超过150m的扇形范围（相比实际阴影范围要小），该扇形范围内所涉及有日照要求的建筑均需要进行日照分析计算，视建筑的具体功能确定相对应的分析方法。对于拟建项目周边尚未进入详细规划的时候，可利用软件对场地时间进行分析，为规划管理部门在后期规划地块时提供有效合理的参考，为城市更好地规划和发展提供保障。在地方上为更好的保障已有建筑业主的权益在《省规》基础上更加细化的要求，在苏州则要求：拟建建筑高度大于100m时则需要分析北侧240m扇形范围内的现状、在建或者规划的建筑的日照情况。

主体范围：以客体范围内的目标为对象，形成的对客体建筑（场地）产生影响的遮挡范围（见图2）。

图2 遮挡范围示意图

根据《省规》客体建筑南侧150m 扇形范围内的建筑参与日照分析。在苏州则要求：在南侧240m扇形范围内有建筑高度大于100m的现状、在建或者规划的建筑也须纳入计算范围内[2]。

3 参与日照分析计算资料利用

模型建立过程中资料数据的来源也十分关键，周边已有建筑中年代久远的一定要进行现场实测，不能盲目地利用地形资料，以防止建筑存在沉降的可能性，导致分析结果有误。对于周边功能不明的建筑则应以产权登记部门的登记信息来确定是否需要参与分析。周边已规划未完成建设的项目则应到规划部门调取项目的设计方案来完成模型。只有完整准确地建立出项目地本身及周边情况的模型才能计算出准确的日照结果。

4 日照计算过程中实际产生影响的部位及处理方法

建筑在设计过程中为追求外立面效果通常会在建筑底层外围增加水平构件，过于突出的造型形成的自身遮挡会特别严重，适当的减少南立面造型的凹凸可以有效减少建筑的自遮挡。见图3，图中红色方框内的外立面造型会对两侧飘窗位置产生严重的自遮挡，这种情况下建议取消造型或者将造型尺寸缩减至对窗户无影响位置。

图3 立面装饰造型

对于建筑顶部的构架造型都会对周边建筑产生遮挡，构架可选择平面、立面透空率均大于80%的做法来减少日照遮挡。

建筑顶部在北面做退台处理，也相当于减少了建筑的相对高度。

对于日照时间相对较差的位置在建筑底部可设置成架空、物业等其他一些无日照要求的功能性房屋。

地块内建筑排布时应充分考虑太阳入射角的影响。

凸阳台的设计会对两侧其他房间产生自遮挡，所以必须对阳台凸出主体墙面的长度及对两侧窗户的影响进行推算。

在计算过程中有不满足的地方，需要找出影响原因，一般可以用日照圆锥面查看对于不满足位置的影响，可以准确判断出是因为高度还是角度的影响，因此选择较好的调整方案[3]。

5 旧区范围内新建项目的反推计算

根据《省规》要求，大城市住宅日照标准为大寒日两小时，以保证每天有足够的紫外线照射，杀死空气中的病菌，保证人体健康。各大城市也均以此为标准进行项目设计，因此在既满足建筑密度又用足容积率的情况下，对项目本身以及周边有日照要求的已有建筑的日照时间均能满足规范大寒日两小时的日照标准。但往往矛盾触发的焦点，不仅在于满足规范规定的要求，更是已有建筑业主对日照时间减少的诉求。

如图4、图5 所示在南侧项目建设前后，非常明显地减少了北侧已有建筑的日照时间。为了提高土地利用率，在城市建设的同时，对北侧已有建筑完全无影响是不可能的，但合理利用空间最大程度保证已有建筑业主的利益，还是可以通过模型测算的方法进行有效规避，最直观的方法就是包络体计算。通过设定周边已有建筑的窗户最少日照时间，推算南侧地块房屋建设的空间范围，在该空间范围内进行房屋排布均能满足北侧建筑的限定日照时间，直观有效的进行南侧地块拟建房屋的位置及高度控制。在掌握了有效的时间保障控制后，根据不同时间要求生成的包络体模型进行比较，在方案设计初期选取既能满足自身项目要求，又能保证周边建筑的日照时间的方案进行深化，以缩短前期方案规划摸索的时间过程。

图4 南侧地块建造前多点区域图

图5 南侧地块建造后多点区域图

如图6、图7所示为保证北侧已有建筑有效的日照时间，南侧地块在方案设计时可按照推算高度结果进行建筑排布。

图6 高度推算包络图1

图7 高度推算包络图2

6 结语

本文针对日照分析过程中出现的不满足情况，提供了可快速解决几个方案，但是这些方案在一定程度上会导致损失计容面积，是属于治标不治本的方法。新地块项目设计前还是应该先把周边已有建筑情况排查清楚，根据已有建筑日照情况通过反推的方式，得到新地块建筑高度及位置的限制，再做整体方案的设计，这样就可以避免反复调整的问题。日照分析计算作为人们备受关注的点，我们只有严格依据各规范要求进行控制，既保证了业主的采光权，又能在不损害开发商权益的前提下让项目顺利进行。