房建工程监理现场的质量管理要点分析

2024-01-08陆群

大众标准化 2023年24期

陆群

（中邮通建设咨询有限公司，江苏南京 210031）

1 房建工程监理现场的质量管理的必要性分析

首先，质量管理能够确保工程质量达到预期标准。房建工程的质量直接关系到建筑物的安全、可靠性和持久性。通过监理现场的质量管理，可以对施工过程进行全面监控，确保施工符合相关标准和规范。监理人员可以对施工质量进行把关，及时发现和纠正施工中存在的问题，确保工程质量达到预期要求。只有确保工程质量过硬，才能保障建筑物的使用安全，提高人民群众的生活质量。其次，质量管理有助于减少工程事故和质量问题的发生。房建工程涉及多种复杂的工艺和材料，施工过程中存在着各种潜在的风险和隐患。通过监理现场的质量管理，可以对施工过程进行全面监测，及时发现和排除施工中的安全隐患。监理人员可以对施工现场进行安全检查，确保施工人员严格遵守安全操作规程，减少工程事故的发生。同时，质量管理还可以对施工材料进行抽样检测和试验，确保材料质量达到要求，减少质量问题的发生。最后，质量管理有助于提高施工效率和节约成本。监理人员可以对施工进度进行监控，及时发现施工中存在的延误和问题，并采取相应的措施加以解决。通过及时的协调和沟通，可以避免施工中的冲突和纠纷，提高施工效率。此外，质量管理还可以对施工材料和设备进行合理的配置和使用，避免浪费和不必要的成本支出，实现资源的最优利用。

2 房建工程监理现场质量管理的手段

2.1 巡检

房建工程监理现场质量管理的一个重要环节是巡检。巡检是指监理人员每天对房建工程施工质量进行检查和记录的过程。这一过程中，监理人员需要仔细观察施工现场，确保施工过程符合相关标准和规范。在巡检过程中，监理人员应当注意以下几个要点。首先，他们需要检查施工材料的质量和合格证明，确保使用的材料符合设计要求和相关标准，如图1 所示。其次，监理人员要关注施工工序的执行情况，包括基础施工、结构施工、装饰施工等，确保每个环节都按照正确的方法和要求进行。此外，监理人员还应关注施工现场的安全措施是否到位，以及施工人员是否按照安全规范进行操作。

图1 工程材料使用标准

2.2 旁站

旁站是指监理人员在关键工序进行施工时，现场进行观察、检查和指导，确保施工符合规范标准。在旁站过程中，监理人员需要特别关注重难点部位或工序所使用的施工材料和配合比。他们应进行质量检核，确保施工材料的质量符合要求，并且配合比的使用符合设计要求。这样可以确保施工过程中的关键环节符合既定的规范标准，从而保证工程质量的可控性和稳定性。此外，监理人员还需要检查施工单位的一切施工行为，确保施工单位按照施工设计图纸和验收规范标准进行作业。他们应密切关注施工过程中的施工方法、施工工艺和施工工具的使用情况，确保施工符合规范要求，并能够达到预期的质量水平。

2.3 检验

除了在关键节点对各种材料和设备进行检查外，现场监理员还可以进行随机性的检验。这意味着当对施工材料、设备或工程质量存在疑问时，监理员可以进行检验工作。具体而言，在使用前或安装前，监理员应进行施工材料和设备的质量检验。在施工过程中，监理员仍需进行随机检查或抽样送检，以确保施工材料和设备的质量符合要求。在质量检验过程中，如果发现施工材料或设备不符合标准，监理员应立即停止使用，并对施工质量进行全面检核。这包括对施工工序、施工方法、施工质量等方面的检查，以确保整个工程的质量达到预期标准。质量检验的目的是确保施工材料和设备的质量符合设计要求和相关标准，以保障工程的安全和可靠性。通过随机性的检验，监理员能够发现潜在的问题，并及时采取措施进行纠正，从而提高施工质量和工程的整体质量水平。

2.4 测量

在房建工程的现场施工中，测量是现场监理员必须进行的一项重要工作。测量的目的是确保施工过程和成果符合设计要求和相关标准。现场监理员需要进行定位放线的复测工作，这是为了确保施工任务的准确位置和尺寸，避免施工偏差和误差。在施工过程中，现场监理员还需要进行实测实量，包括沉降观测、垂直度、平整度、标高尺寸等方面的测量。这些测量数据可以帮助监理人员及时发现施工中的问题，并及时采取措施进行整改处理。在测量过程中，现场监理员可以采用不同的方法。目测法是其中一种常用的方法，包括通过观察、触摸、敲击、拍照等方式来获取相关信息。另外，量测法也是常用的方法，包括使用测量工具进行吊、靠、量、套等操作，以获取准确的尺寸和数据。

3 房建工程监理工作中的常见问题

3.1 缺失公正性

房建工程监理工作的公正性是保障工程质量和安全的重要因素。然而，目前存在着公正性缺失的问题，给工程建设带来了一定的风险和隐患。在实际工作中，由于监理单位管理方式的不合理，导致一些问题的出现，进而增加了工程成本的支出。因此，在进行监理工作之前，有必要充分了解监理的整体规划情况，并能够熟练掌握施工中的关键内容，通过深入分析提高工程监理的公正性。然而，实际情况是，建设单位对监理人员存在较大的依赖，在施工过程中缺失公正性，从而不可避免地导致工程监理中存在一些潜在问题。因此，解决房建工程监理工作公正性缺失的问题，需要采取一系列措施，以确保房建工程监理工作的公正性和科学性得到有效保障。

3.2 监理人才匮乏

房建工程监理人才的匮乏是当前亟待解决的问题。在房建工程监理领域，需要专业技术和综合管理能力相结合的人才，但目前的情况是，监理人员大多来自理工科，缺乏经济管理等相关领域的培训和知识。这导致监理人员在项目管理、成本控制、合同管理等方面存在一定的欠缺，难以把握工程监理的全过程。另外，由于房建工程监理工作需要在户外恶劣的环境下进行，工作强度大且具有一定的风险，这也导致了监理人员的流失问题。高素质的监理人才往往更容易受到其他行业的吸引，使得监理队伍的建设和培养面临一定的困难。

3.3 缺乏明确的监理制度

缺乏明确的监理制度是当前房建工程监理工作中的一个重要问题。在实际工作中，监理单位和监理人员常常面临着制度不完善、标准不统一的情况，导致监理工作的规范性和一致性不足。首先，缺乏明确的监理制度导致监理工作的执行存在差异和不确定性。不同地区和单位在制定监理制度时缺乏统一的指导文件和标准，导致监理工作的规范性和一致性受到影响。监理人员在实际工作中难以准确把握自己的职责和权限，无法有效履行监理工作。其次，缺乏明确的监理制度使得监理工作的考核和激励机制不完善。监理人员缺乏明确的绩效评估标准和激励措施，导致监理工作的质量和效率无法得到有效提升。同时，对于违规行为的处罚和监督机制也存在缺失，容易导致监理人员的失职行为和不当行为。

4 房建工程监理现场的质量管理要点

4.1 完善管理机制

为了提高监理工作的有效性，需要完善管理机制并严格监督责任，建立健全监理机构是必要的，确保监理人员能够正确履行职责并运用管控措施，各公司主管应激发员工工作积极性，创造良好的工作环境，提高工作效率和质量。根据项目特点和规模，建立有效的职责分工是必要的，细化各部门的工作目标管理和控制人员，确保每个环节的质量得到有效控制和监督。国家有关单位也应营造良好的监管氛围，提供政策支持，严格控制工程建设市场，并完善基础设施工业生产企业资质审查和房建质量监管。此外，确定客户和新项目承包商的义务，规范他们的行为，严格审核监管单位和经营资质，整顿和监管销售市场，并制定有针对性的法律法规，整合奖惩措施，激发监管部门和从业人员的激情和责任感。在操作环节上，招聘管理人员要经过严格审核，并明确分工，实行负责任的管理方式，完善考核监督，提高工作质量。只有通过完善的管理机制和严格的监督责任，才能够确保房建工程监理现场的质量管理达到预期目标，保障建筑物的安全、可靠性和持久性。

4.2 提高监理人员素养

为了加强监理队伍的整体素质，监理单位应该不断充实自身的管理知识，以便对相关法律、法规和政策有更好的理解。同时，监理人员也应具备一定的经济知识，特别是需要增强自身的专业技能。监理人员应强化职业操守，在监督工作中，必须做到公正、廉洁、守法，不能损害任何一方的利益。应该始终以客观、公正的态度对待工程质量问题，维护建筑行业的良好秩序。监理人员应增强预测和分析问题的能力，监理工作应从规划和预控入手，注重对安全和产品质量的控制，全面监控项目的建设管理，及早发现问题。特别是要重点关注工程建设中常见问题，严格控制工程质量，不断提高对工程质量和安全隐患的检测能力，做到事前防范，从而有效保障人员和工程的安全。监理单位要加强人员教育培训工作，定期开展专业化培训，提高监理人员的能力和专业素养。培训内容可以包括相关法律法规的学习、工程管理技能的提升、工程质量控制方法的学习等。通过不断提升监理人员的素质和能力，能够更好地满足岗位需求，提高工程质量管理水平。

4.3 落实图纸管理

做好施工图纸管理是确保房建工程施工质量的重要一环，首先，在进行图纸设计之前，设计人员需要对实际施工情况有充分了解。他们需要实地考察施工现场，了解地质、环境等情况，从而能够综合考虑各种因素，设计出合理的施工图纸，提高设计的可行性，并在施工现场起到良好的指导作用。其次，在进行图纸会审时，应确保施工部门的所有相关人员参与讨论。各专业的技术人员需要在短时间内全面了解图纸内容，理解设计人员的意图，并根据自身施工需求，共同探讨图纸中存在的问题。及时调整图纸设计，减少施工过程中的图纸更改，避免返工问题的发生，降低项目成本投入。同时，这也为施工环节的顺利开展奠定了基础，确保工程项目按时完成。

4.4 加强材料监理

在建筑材料市场快速发展的背景下，材料的价格和质量参差不齐。为了保证施工材料的质量，需要加大对采购环节的质量管理。监理人员应完善采购管理制度，选择信誉高、规模大的材料供应商，并检查材料的生产合格证和出厂证明。在施工材料进入施工现场之前，应进行材料验收与检查工作。抽检材料质量，确保其与货单一致。如果发现与施工要求不符的材料，应禁止其入场，以避免因施工材料不合格而引发安全问题。同时，在材料入库过程中，监理人员要监督工作人员做好详细的记录，标注材料的出厂编号，并按照建筑材料存放标准，合理堆放不同的材料。在施工材料正式投入使用之前，应进行抽样复试。只有复试合格的材料才能投入使用。具体的检测项目可以参考相关标准和规范。

4.5 加强对隐蔽工程的质量控制

加强对隐蔽工程的质量控制是监理单位的重要任务之一。隐蔽工程往往容易被忽视，但其质量问题可能对整体工程造成影响。因此，监理人员需要加强对隐蔽工程的管理和控制，及时发现质量问题，并将其传达给施工部门，通过合理的措施进行修整和完善。在隐蔽工程的验收工作中，施工企业应进行自检，并在各个部分质量合格的情况下签订验收单。监理单位要重新进行检查，如果在检查过程中发现问题，应以书面形式通知施工单位进行维修。修整完成后，还需要进行再次检测，以确保隐蔽工程的质量符合相关规范要求。通过反复的操作和严格的质量控制，可以确保隐蔽工程的质量达到相关规范的要求。监理单位在此过程中扮演着重要角色，通过及时发现和解决质量问题，保障工程项目的整体质量水平。加强对隐蔽工程的质量控制，有助于提高工程项目的可靠性和安全性，确保工程的长期稳定运行。