外立面空间改造与社区活力提升的关系研究

谭小聪 刘树人 向 奇 刘宇丰 潘丽沙

社区是人们生活的重要场所，也是社会发展的基石。随着城市化进程的加速和社会变革的不断深化，社区面临着日益复杂的挑战和需求。如何提升社区的活力，促进居民的互动与参与，成为社区建设的重要课题。在提升社区活力的过程中，外立面空间改造作为一种重要的手段和策略，正受到越来越多的关注。

外立面空间改造指的是对社区建筑外部立面空间的重新设计和改善，不仅包括建筑物外墙的装饰和改造，还涵盖了公共空间的规划和布局，以及设施与服务配套的提升等方面。通过改造外立面空间，可以改善社区的整体形象，提升居民的生活品质[1-2]。目前，很少有学者研究外立面空间改造与社区活力提升的关系。本文旨在通过案例分析深入探讨外立面空间改造对社区活力的影响机制，为社区建设者提供借鉴。

1 研究案例

1.1 外立面改造项目背景

某社区改造项目是该市2021 年首批城市更新片区的重要组成单元，旨在改善社区的居住条件，提升居民的生活品质和居住体验。该项目采用无人机空中慧眼、三维扫描立面慧心、管道勘测机器人地下慧芯等先进技术，对楼栋进行三维立体穿透式改造。外立面改造地点俯瞰图如图1 所示。

图1 外立面改造地点俯瞰图（来源：作者自摄）

该项目涉及32 栋楼，约1500 户居民，建筑面积约9.6 万m2，包括拆除违建、水电设施改造、小区环境改造、房屋公共部分修缮、环境整治、建筑外墙整治及无障碍改造等改造内容。

1.2 外立面空间改造理念

项目的外立面空间改造旨在提升细节品质、改善居住环境，实现社区的蜕变。其中，开发街区注重植入慢行系统，激发社区活力；智慧街区运用现代信息技术，推动城市社区的高效互联和智能化；艺术街区引入艺术行为和装置，将艺术融入日常生活。

在外立面空间改造中，应注重环境保护和可持续性发展。通过使用可再生材料、节能设备和绿色技术，减少对自然资源的依赖，提高建筑的能效和环境友好性。例如，在外立面上安装太阳能面板、绿色屋顶或垂直花园，以减少能源消耗和空气污染。

此外，新的环境氛围通过基础设施整治和景观提升，营造舒适的社区生活环境。新的城市形象通过蜕变更新，迎接新时代的机遇与挑战。新的交通方式实现人车分流，提高社区活力和中心带的生活品质。新的服务配套完善公共区域功能，提升居民的生活便捷度。

在智慧社区设计方面，该项目旨在打造健康社区、平安社区、温情社区和幸福社区，通过物联网数据云平台实现一体化安防、集成化服务、数字化物业和智能化家居。在道路和停车设施方面，通过海绵化改造、机械式立体车库等措施优化停车位置，解决停车位不足的问题。在环境景观整治方面，解决小区内部的脏、乱、差问题，整修道路和绿地，实施园林绿化提质工程，营造宜人的绿色环境。

1.3 项目改造方案

该项目在设计阶段以城市历史文化步道为主脉，通过打造新交通、新广场、新外观、新文化、新绿化、新健身、新照明、新能源、新服务及新管理等“十新工程”，实现社区形象蜕变、生活品质提升以及文化传承。

交通工程旨在改善社区的交通流动性和可达性。通过设计和改造道路、人行道、自行车道等交通设施，提供更便捷、安全和环保的出行方式，鼓励居民步行、骑行和使用公共交通工具，减少私家车的使用。

广场工程致力于创建宜人的社交空间。通过规划和建设多功能广场、露天剧场、儿童游乐区等公共活动场所，为居民提供多样的休闲、娱乐和文化活动场所，促进居民间的互动。

外观工程旨在改善社区建筑的外立面设计和观感。通过使用具有艺术性和创意的外墙装饰材料，提升建筑外观的美感和吸引力，使之成为社区的地标和文化符号。

文化工程旨在传承和弘扬社区的历史文化。通过设计和建设文化墙、纪念碑、艺术雕塑等文化标识，展示社区的历史传统和文化特色，激发居民的文化自豪感和归属感。

绿化工程旨在增加社区的绿色景观和生态环境。通过植树造林、建设花坛、绿化小区、打造生态廊道等，提高社区绿化覆盖率，增加氧气含量，改善空气质量，提升居民生活质量。

健身工程致力于提供丰富的健身设施和活动。通过建设公共健身器材、运动场所、户外健身区等，鼓励居民积极参与运动和健身活动。

照明工程旨在改善社区的照明环境和夜间景观。通过更新街灯、景观照明等照明设施，提高照明效果，增加夜间活动的安全性和美感。

能源工程旨在推广和利用可再生能源。通过引入太阳能、风能等绿色能源，为社区提供可持续的能源供应，降低能源消耗和碳排放，提高能源利用率。

该项目中运用智慧工地管理体系（图2），以数字建造、工业建造、绿色建造、快速建造为目标，通过应用无人机测绘、三维扫描、建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）及虚拟现实技术，实现老旧社区立面、地面和地下空间的三维立体改造。外立面改造效果图如图3 所示。

图2 智慧工地管理体系（来源：网络）

图3 外立面改造效果图（来源：作者自绘）

2 社区活力的特征及影响因素

2.1 社区活力的特征

社区活力是指社区内不同群体之间积极互动、资源共享和合作发展的状态，它体现了社区居民的凝聚力、互助意识和创造力，是社区健康发展和社会和谐的重要标志。社区活力的特征包括多元参与、资源共享、互助合作、创新创业及活跃氛围[3]。

社区活力是一个动态的概念，需要不断培育和激发。通过建立有效的社区参与机制、提供优质的公共服务、加强社区管理和文化建设，可以进一步增强社区居民的凝聚力和创造力，促进社区的健康发展。

2.2 社区活力的影响因素

社区活力受多种因素影响，包括社区管理、社区环境、经济条件、社会文化及教育培训等方面。通过改善这些因素，能够增强居民的凝聚力，促进社区活力的提升和社会的可持续发展。

1）社区管理。有效的社区管理机制和服务体系能够促进社区居民参与和合作，提供良好的公共设施和服务。社区管理的透明度、效率和公正性对培育社区活力具有重要作用。一个高效的社区管理团队能够及时解决居民的问题，增强居民对社区的认同感和归属感。

2）社区环境。良好的社区环境、公共空间和绿化设施能够营造宜人的居住氛围，提升社区的吸引力。社区内部的道路、街区和公园等公共空间的设计和规划应考虑居民的需求，提供舒适、安全和便利的生活环境。

3）经济条件。一个健康的经济环境可以为居民提供丰富的就业机会和商业机会，促进经济的发展和社区活力的提升。同时，良好的消费环境和商业服务也能够提高居民对社区的满意度和参与度。

4）社区文化。丰富的社区文化和传统文化活动可以增强社区的凝聚力和归属感。社区内的文化活动、庆典和节日等能够激发居民的参与兴趣，促进居民之间的交流和互动。保护和传承社区的文化传统也是增强社区活力的重要因素。

5）教育和培训。社区内的学校、培训机构和文化中心等能够为居民提供学习和成长的机会，提高他们的综合素质和竞争力。有良好的教育和培训资源的社区能够吸引更多的人才和资源，推动社区的发展和活力的提升。

3 外立面空间改造对社区活力的影响

外立面空间改造对社区活力具有重要的影响。通过优化空间布局、完善服务配套、促进社区参与及增加社交互动，可以提高社区居民的舒适度、便利性和归属感。因此，外立面空间改造应成为社区发展规划的重要内容，为社区居民创造一个宜人、活跃、互动的生活环境。

3.1 可以优化社区内部的空间布局

通过合理划分不同的功能区域，如商业区、休闲区、公共广场等，可以优化社区内部的空间布局，提高居民的舒适度和便利性，使社区空间更具有吸引力和活力。通过在社区中心打造一个休闲公园等设施，能够为居民提供休闲娱乐的场所，促进社区居民之间的社交互动[4]。

3.2 可以改善基础设施和公共服务

通过外立面空间改造，可以为居民提供充足且便利的公共设施，如公园、健身房、图书馆等，可以满足居民的日常需求。例如，可以在社区中心建设一个现代化图书馆，为居民提供丰富的书籍资源，激发人们的学习兴趣。

3.3 可以促进社区居民的参与和互动

通过外立面空间改造，可以促进社区居民的参与和互动。例如，在规划和设计过程中，可以征求居民的意见，让他们参与到决策和实施中；可以为居民提供丰富多样的社区活动和文化节目，如户外音乐会、艺术展览等，增加社区居民之间的交流和合作，激发社区活力；可以在公共广场或街道边设置休闲座椅、咖啡馆或小吃摊位，鼓励居民在这些地方聚集、交谈和交流[5]。此外，通过提供多样化的社交活动和集体运动项目，如篮球场、健身活动等，可以增加居民之间的接触和互动，促进社区活力的提升。在该项目中，社区内设立一个活动中心，定期举办社区活动，促进社区居民之间的互动和合作。

4 案例前后对比分析

社区外立面空间改造前，外立面设计简单且缺乏吸引力和活力。社区内部设施有限，缺乏公共设施和服务配套；交通流线混乱，绿化景观较少，建筑风格不协调。这些问题导致社区活力较低，居民参与和互动机会有限。经过改造外立面空间，社区焕然一新。改造后，通过合理规划和设计外立面空间，建立了多个吸引人的功能区域，如商业区、休闲区和公共广场等。商业区设立了摊位和商铺，吸引了更多商家和居民前来交流和购物；休闲区设置了公园和咖啡馆等设施，为居民提供了休闲娱乐的场所；公共广场成为社区活动的中心，定期举办各种活动。此外，改善了道路交通，增加了步行道、自行车道和公共交通站点，鼓励居民选择环保出行方式。

外立面空间改造对社区活力具有显著的正向影响。例如，居民对社区事务的参与感和归属感增强，进一步提升了社区的活力。同时，合理的功能区域划分和交通流线规划也为居民提供了更多选择，增加了社区的活力和凝聚力。

5 结语

外立面空间改造对提升社区活力具有显著的积极影响。通过合理规划和设计外立面空间，能够增加居民的参与和互动，激发社区的活力。本文通过研究得出以下结论：第1，外立面空间改造对提升社区活力具有显著的促进作用。通过合理规划和设计外立面空间，可增加居民的参与和互动机会，提升社区的活力水平。第2，提供充足且便利的公共设施和服务配套是外立面空间改造的重要方面。改善并提升社区内基础设施和公共服务，能够满足居民的日常需求。第3，外立面空间改造应注重功能区域划分和交通流线规划。合理划分不同的功能区域，提供多样化的设施与服务，能够提高社区的活力和凝聚力。在未来的社区规划和设计中，应充分发挥外立面空间改造的作用，进一步提升社区的活力。