超深地下室外墙防渗漏施工技术研究

裴阳

摘要：为保障地下建筑的结构安全和使用功能，需对超深地下室外墙防渗漏施工技术进行科学设计。以某超深地下室外墙防渗漏工程为背景，分析工程基本概况，阐述超深地下室外墙防渗漏施工技术要点。对防渗漏施工效果进行检测，检测结果显示：各个测点的外墙渗水量偏差均低于施工最大允许偏差，证明设计的超深地下室外墙防渗漏施工技术的施工效果较好，有一定的应用价值。

关键词：超深地下室；外墙防渗漏；防渗漏施工；止水钢板；永久性连续墙；注浆堵漏

0   引言

建筑的防漏指标主要用于评估建筑的防漏和防水能力，是建筑质量评估系统中最重要的指标之一。若建筑防水和透水性能不符合标准，会引起墙壁剥落，影响外观，导致使用寿命缩短，给日常生活带来不便。

在超深地下室外墙施工过程中，防漏施工技术往往是一大难点。研究渗漏现象的成因，针对于此制定有针对性的解决办法，才能有效预防超深地下室外墙渗漏[1]。本文以某超深地下室外墙防渗漏工程为背景，分析工程基本概况，阐述超深地下室外墙防渗漏施工技术要点。

1   超深地下室外墙防渗漏施工流程

1.1   增设止水钢板

地下室连墙施工时一般采取自下而上的施工方式，先采取措施新建一层结构物，再逐步向上施工到地面。地下水防水渗漏施工一般以水泥自浸为主，柔性外浸渍为辅。柔性外浸渍加大了地下水对混凝土构件的影响，容易引发造成泄漏。为了处理地下室施工缝漏水的问题，本文选择止水钢板解决该问题。

1.1.1   止水钢板性能及适用范围

止水钢板能有效阻止外界水分通过施工缝浸透混凝土。止水钢板与混凝土结合紧密，辅以钢板八字形状，地下水很难沿施工缝从钢板浸透。止水钢板适用于地下水含量高的构筑物，如水池旁边的建筑，以及埋深在地下水以下的水平和竖向施工缝处。止水钢板价格昂贵，施工难度也较大，但其止水效果最好，一般适用于地下水位以下的竖向及水平施工缝，不适用变形较大的部位。

1.1.2   施工要点

施工前，将两根12#钢筋垂直于底板固定。将止水钢板位置与两根钢筋中间，通过一根水平钢筋穿透止水板，并在水平钢筋上面焊接止水环。将止水环和止水钢板之间满焊连接。止水钢板厚度不得小于400mm，分别埋入底板混凝土中200mm。

施工过程中，尽量保证止水钢板在墙体中线上，两块钢板之间的焊接要饱满，采用双面焊，钢板搭接长度不得小于200mm。止水钢板的支撑可采用小钢筋焊接在主筋上。止水钢板穿过柱箍筋时，将所穿过的箍筋断开，将其制作成开口箍，点焊在钢板上。

地下室环境长期湿润，温差相对较小，应选择耐腐蚀性优良、使用年限久的防水材料。钢板之间的接口可采用搭接焊接，搭接长度宜大于400mm，焊缝必须满焊。钢板止水带和橡胶止水带相比，一个最明显缺点就是容易生锈，后期处理麻烦，为此要尽量采取橡胶止水带进行施工。

1.2   修建永久性连续墙

1.2.1   功用

地下室永久性连续墙是由连续的防水结构墙组成的。在基坑工程中，地下连续墙既作为承受侧向水土压力的受力结构，同时又兼有隔水的作用，因此地下连续墙的入土深度，需考虑挡土和隔水两方面的要求。作为挡土结构，地下连续墙入土深度需满足各项稳定性和强度要求。作为隔水帷幕，地下连续墙入土深度需根据地下水控制要求强定。

1.2.2   施工要点

当将连续墙作为临时性结构时，地下连续墙的入土深度一般在10～50m范围内，最大深度可达150m。永久性连续墙厚度通常为0.5～1.2m，而随着挖槽施工工艺的改进，地下连续墙厚度可达2.0m以上。在具体工程中，地下连续墙的厚度应根据成槽机规格、墙体抗渗要求、墻体受力和变形计算等综合确定。地下连续的常用墙厚为0.6m、0.8m、1m和2m。

确定地下连续墙单元槽段平面形状和成槽宽度时，需考虑墙段结构受力特性、槽壁稳定性、周边环境保护要求和施工条件等因素，要结合各方面的因素综合确定。一般来说，壁板式一字形槽段宽度不宜大于6m，T形、折线形槽段等宽度总和不宜大于6m。

进行永久性连续墙施工时，必须按照相关规范对质量进行严格管控。脚手架眼需采用相同材料的密实砌块进行填补，并结合干硬性砂浆进行填塞，以确保该部位满足工程防渗漏要求[2]。

1.3   外墙注浆堵漏

1.3.1   裂缝产生的原因

混凝土中出现裂缝可能是由于施工中使用的混凝土的均匀性差。如高落差混凝土在浇筑时被振动棒赶走，造成薄砂浆立即流失，使两个位置砂浆厚度存在显著差异，导致前后收缩出现孔洞或裂缝。

所选择的建筑材料无法满足建筑要求，也会导致建筑渗漏。例如，在建筑外墙铺设瓷砖时，未对水泥浆的比例和质量进行科学控制，便会导致瓷砖出现不稳定和渗漏问题。

1.3.2   水溶性聚氨酯密封胶特点

水溶性聚氨酯密封胶是一种与水混合良好的单组分密封胶。当浆液遇到水时，浆液会自主发生分散和乳化效应。其中浆料中的游离异氰酸酯会与水发生聚合反映，发生聚合反应后的固体将会具有良好的延展性、弹力性和防渗透性。

固化体将在水中一直保持它的最初形态，且具有低温耐受性。当固化体遇到水后，泥浆会产生泡沫并膨胀，从而堵塞水道，达到止水的效果[3]。

1.3.3   外墙注浆处理流程

本文以水溶性聚氨酯作为基础材料，实施外墙注浆处理，具体步骤如下：步骤1：在外墙体孔洞处安装注浆器，选择合适的注浆器，并确保其密封良好。步骤2：开始注浆作业，将水溶性聚氨酯浆液从注浆器注入孔洞中，如果发现墙壁有机会渗漏，则应采用超压注浆方法，让浆液灌满整个孔洞。步骤3：在内墙体孔洞处，注入注浆浆液，使其沿着墙壁裂痕渗透、充实。对需要进行加固处理的墙体，应先进行洞口加固，保证洞口承重能力足够，然后再进行墙体加固，以增强墙体的抗渗性和抗裂性。步骤4：在施工结束后，应对墙体表面进行修整并处理，以使其看起来与周围墙壁相似。

2   超深地下室外墙防渗漏施工实例

2.1   工程概况

某项目位于沿海地区的主要部分，形状近似矩形，南北宽约76m，东西长约97m。面积约10216.8m2。主体结构由地上56层塔楼和5层裙楼组成，总高度280m。

地下室共有3层，标高分别为-14.00m、-10.40m和-6875m，地下室屋顶立面为-0.15m。围墙连接墙厚度为1m。地下室的外墙采用的是单侧钢板，螺钉的一端用钢筋直接连接到连续维护墙上。南侧地下室的外墙与房屋的连续墙之间有一定的缝隙，防水钢板被对开螺钉支撑在两边。

2.2   施工要点

地下室防水层的处治措施可分为基础防水层、墙面防水层及顶板防水层施工。防水层施工时，一般按照放线、砌墙、找平、清理杂物、涂刷防水涂料、铺贴卷材、卷材接缝处理等工序进行施工，具体的施工步骤与前述屋面及外墙施工措施类似。总体施工流程图如图1所示。

对于地下室边墙拐角位置处的防水处治措施如图2所示。除进行基本侧墙外防水，还必须对拐角部位进行附加防水层的处理，以此确保整体地下室的防漏水效果。

在施工过程中，需要实时使用厚度控制法设置控制线，选取指定的位置进行防渗漏处理。工程使用的防水材料需要预先使用在外墙缝隙中，确保材料适配。非使用防水材料的外墙主要分为两个阶段，其一是保温层抹面施工，其二是抗裂砂浆抹面施工。

2.3   防水效果验收

为了有效地进行施工验收，本文设置了多个施工检查点，使用检测仪在不同检查点均进行了防水效果验收。防水设施检测仪参数如表1所示。

由表1可知，外墙防水检测仪的性能良好，检测精度较高，能实时测量防水性能，可以采用其进行后续的施工检测。

2.4   施工注意事项

为了降低环境对最终施工结果造成的影响，需要避免在下雨天气中施工，且在施工过程中需要进行集成检查，确保外墙表面无浮灰。在开始施工前，需要根据施工要求设置施工样板墙，檢验墙体状态，确定其满足施工要求才可进行后续的施工。

防水材料的存储需要格外注意，尽量避免潮湿、踩踏，降低材料的综合性能。将经过计量的水溶性聚氨酯注浆液材料放置在搅拌机内，进行充分搅拌后，才能开始第一层防渗漏施工。

除此之外，在施工过程中需要确保施工墙体无缝隙，保持固定状态，一旦发现安装缝隙需立即进行填充加固，以降低后续的施工难度。

2.5   施工效果

根据上述的工程概况及准备，采用超深地下室外墙防渗漏施工技术进行建筑外墙施工。外墙的施工效果如图3所示。

由图3可知，建筑外墙整体覆盖性较好，覆盖层较薄，未出现明显的凹凸区域，且阳角抹面的平整度良好，转折部分连接紧密。由此证明，本文设计的超深地下室外墙防渗漏施工技术的施工性能良好。

为了进一步获取超深地下室外墙防渗漏施工数据，使用外墙防水检测仪对其进行检测，得到不同测点的施工结果如表2所示。由表2可知，使用本文设计的超深地下室外墙防渗漏施工技术进行施工，各个测点的外墙渗水量偏差均低于施工最大允许偏差，证明设计的超深地下室外墙防渗漏施工技术的施工效果较好，符合实际施工需求，有一定的应用价值。

3   结束语

本文对地下室外墙防渗漏技术设计与工程实验进行研究，具体内容包括：实验前对项目进行研究，正确选择收缩防水材料，增加结构钢筋；合理选择防水复合材料，对材质进行分类对比，且按一定步骤添加到工程当中，同时对地下室外墙进行测试；针对施工的过程中所涉及到的每一项工作环节，进行有效的质量控制，配合对各项安全管理措施的有效落实[4]。

检测结果显示：各个测点的外墙渗水量偏差均低于施工最大允许偏差，证明设计的超深地下室外墙防渗漏施工技术的施工效果较好，有一定的应用价值。

参考文献

[1] 谢建东，夏应雪，廖水建，等.有限作业空间地下室外墙单侧支模施工技术探讨[J].四川建筑，2023，43（2）：224-225.

[2] 朱明野，尹喜慧.多层住宅地下室外墙密贴防水及单侧钢木混合模板应用[J].建筑机械，2023，566（4）：28-31.

[3] 杨馨楠.房建工程建设中的深基坑地下室外墙防水施工工艺[J].四川建材，2023，49（3）：195-197.

[4] 刘天煜.狭窄空间超深地下室外墙预铺反粘防水技术应用[J].中国建筑防水，2023，458（1）：39-42.