市南：康养产业启航，为健康注入新动能

于丽

揽山海之幽，得人文之胜。

“山海湾城

自在市南”文旅康养产品体系将持续推动健康养生、康复疗养、旅游观光、文旅休闲度假高质量融合发展，打造全市领先、全省一流、全国有影响的文旅康养胜地。

青岛是全国闻名的旅游康养胜地，其中八成疗养院区位于市南区。

市南康养发展历史悠久，健康疗养产业基础扎实，辖区内医疗、养老、养生保健（非医疗）机构总计587家，有全国唯一地处市中心风景区的海滨花园疗养院等多所优质疗养机构。此外，还拥有青岛大学附属医院、青岛市市立医院等重点医疗机构。

优质的文旅康养资源和得天独厚的自然资源，让市南区具备国内一流的文旅康养接待能力和发展资源引领型文旅康养产业的巨大优势。目前，市南已形成了以康复疗养、健康养生、文旅观光休闲为主导的三大产业方向，气候康养、滨海康养、中医药康养和康养旅游四大重点领域取得一定发展。

近年来，市南区立足青岛市建设国际海洋中心城市的战略定位和全区打造新时代社会主义现代化国际大都市样板区的发展目标，深度融合康复疗养、健康养生、旅游观光、文旅休闲度假四大产业，形成以八大关太平角西部区域为先导、中东部区域协同发展的文旅康养片区。同时，推动知名康养企业落户市南区，培育全国知名品牌，以重点企业为龙头打造迭代升级的产业链条，保障最前沿的康养专业服务水平。

重点康养项目集萃

◎中国纺织工人疗养院建设项目

中国纺织工人疗养院项目是在老纺疗地块上建设的一处城市更新改造项目，是市南康养领域的大项目之一。项目位于香港中路5号，总建筑面积约13.5万平方米，总投资约9亿元。项目共三期，一期工程2019年已完工，二期工程包括新建一座休养综合楼及改造一幢保留建筑，其中综合楼高99米，共25层，其客房数量307间，停车位数量达230个。三期工程正在规划中。

该项目着力打造融青岛山、海、礁、松、岛等自然元素为一体的休闲场所，主要用于山东省总工会为一线职工、劳模及大国工匠提供健康、舒适、现代化的一体化疗养服务，同时面向社会提供商务活动、职业培训等，所获得的利润将反哺公益事业。

◎青岛疗养院项目

青岛疗养院是全国唯一一所地处市中心风景区的海滨花园疗养院。

疗养院充分整合利用优质资源，突出发挥服务人民群众健康的公益性，打造了医养结合康养示范基地，建立了社区卫生服务中心，让优质医疗资源惠及社区近5万居民。实施疗养康复、慢病诊治、健康管理、医养结合、社区卫生“五位一体”融合发展，推进省保健“治未病”基地建设，突出发挥“冬病夏治”、治未病、慢病调理等方面的优势，逐步建立医疗诊治、营养膳食、运动疗法、心理干预、康复治疗、中医理疗、康养文娱、景观疗法为一体的综合慢病防治新模式。将旅游、商务、休闲等作为配套，主要发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候乌”养老，承接省内外团队及个人疗养。

◎太保家园·青岛国际康养社区

在香港西路47号，同样由楼宇更新改造建设的太保家园·青岛国际康养社区项目已经正式启动。

该项目由太平洋保险养老产业投资管理有限公司投资建设，地处市南区核心地段，项目计划将香港西路47号原青岛太平洋保险大厦投资改建成为以“医、护、康、健”为主题业态的康养型养老社区，总建筑面积约2万平方米。

该项目可为青岛市及周边地区的高龄、失能、半失能老人提供专业的护理照护、基础医疗和健康管理等高品质养老服务。同时，康养社区还将打造特色康复服务，计划围绕心肺康复、神经康复、癌症康复三大方向，提供定制化的治疗方案和康复服务。

该项目定位于北方区域乃至全国性的养老养生标杆项目，对于推动岛城养老事业和养老产业发展将起到促进作用。

◎国康青岛海情养老服务改扩建工程

国中康健海情（青岛）康养产业有限公司位于青岛市市南区，坐落于美丽的青岛奥帆风景区旁，面朝大海，环境优美位置优越。项目占地面积4.9万平方米，建筑面积6.1万平方米，由A座、B座、C座三座独立楼体组成，是市内少有的大规模花园庭院式“城芯”康养机构。

项目整体规划为“养、护、医、康、娱、学”一体化的全产业链、全业态为老服务社区，面向全龄老年人群，提供活力旅居、健康管理、中医养生、持续照料等服务，逐步形成“为老服务”为核心，

“健康”为主题的系列产品，打造具有鲜明海情特色的为老服务生态圈。构建以A座为老服务综合体为机体，B座医养中心、C座居家式养老服务公寓為两翼的“一体两翼”发展格局，坚持普惠、健康、亲情、舒心的服务理念，全力打造央企培疗机构转型发展养老标杆项目，为青岛康养产业发展贡献央企力量。

构建“四位一体”医养融合发展体系

近几年，市南区还着力构建老年健康服务体系，不断完善医护、院护、家护、巡护四位一体医养融合发展体系，持续推进医疗卫生和养老服务融合，实现养老机构医疗服务全覆盖，为发展文旅康养产业建立良好基础。

推动中医药传承创新发展，鼓励和支持中医药特色康养项目的开发推广，依托现有资源建成中医药文化宣传教育基地，打造出首批青岛市中医药特色街区——云南路街道中医药特色街区。

充分发挥辖区“山、海、湾、城”的自然风光和深厚人文条件优势，推动“旅居+康养”融合发展，升级康养机构专业服务水平，建设滨海康养度假综合性酒店和民宿项目，突出市南区集深厚人文体验、绝美自然风光与健康疗养功能为一体的独特性，提供具备综合体验的高端康养服务，打造国内一流的城市滨海花园康养中心。

为给康养产业提供不竭动力，市南还加强对中医、康复、健康管理、运动医学等方面专业人才的引进力度。并与国内知名医学院校合作，培养本土化专业人才。借鉴国外的疗养师培养体系，探索滨海、中医药疗养等培养培训制度。

建成一流的文旅康养目的地

市南区将以入选首批山东省文旅康养强县为新起点，继续推动健康养生、康复疗养、旅游观光、文旅休闲度假高质量融合发展，打造全市领先、全省一流、全国有影响的文旅康养胜地到2025年，市南区将建立起体系健全、结构合理、主题突出的产业体系，成为国内首屈一指的文旅康养目的地。建成城市滨海花园康养中心雏形，打造20个左右特色康养项目，开发完成至少5条康养旅游精品路线，培育至少5家龙头康养企业，升级建设至少10个康养中心，建成5家全国滨海文旅康养基地。