车位被占，如何正确维权

车位引发纠纷时有发生

近年来，因车位被占引发的纠纷时有发生。2022 年5 月，丽女士发现其车位多次被他人车辆占用，随即电话告知物业公司，物业公司人员联系到该车车主杰先生，告知了相关情况。随后，丽女士在自家车位显著位置张贴书面警示语并标注：占用费50 元/小时。次日下午，杰先生也在丽女士的车位上张贴纸条，纸条上含有“垃圾”等侮辱性语言。双方因此引发争议，丽女士遂将杰先生及物业公司诉至法院，要求杰先生停止对其车位的占用，并赔偿各项损失1 万余元。法院受理了该案，经过调解，原告得到了一定的经济补偿。

丽女士的处理方法可谓理智，但也有一些车位权利人发现车位被占后做出一些过激行为，比如往别人的车身上写字、扎轮胎甚至把车给叉到河里等。

毁车、伤车容易触犯刑法

关于车位被占用这件事，北京理工大学法学院教授孟强从民法和刑法两个角度进行了分析。

毫无疑问，占用别人车位的行为构成了对别人物权的侵害、妨害。无论车位是买来的还是租来的，业主都能完全、依法地去占有使用。根据民法典，如果自己的车位被侵占，完全可以要求对方赶紧开出去、把车位腾出来，排除妨害；如果造成损失——比如因此造成不得不到别处停车而产生的停车费，可以要求对方赔偿。

那么被别人占了车位后，业主能不能采取类似自力救济这种方式，把别人的车给叉到河道中？

孟强表示，根据民法典有关规定，自力救济的前提是“情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害”，此时才可以自己动手维护权利。处理被占用的车位显然不属于“情况紧迫”这一情形，因而不能通过民法典的自力救济条款来免责。“由于他人占用车位的侵权行为在先，属于事出有因，但这不影响对故意毁坏财物行为的定性，只对量刑有影响。”孟强补充说，即使故意毁坏公私财物造成的损失不足5000 元，达不到刑事立案追诉标准，也违反了治安管理处罚法第二十六条的规定，构成治安违法，面临行政拘留、罚款的处罚。

找物业是最简单的办法

“比较简单的方法是找小区物业。”孟强表示，民法典规定了物业服务合同条款，物业服务人要根据合同约定为业主提供相应的服务。业主支付了物业费，小区如果出现了他人侵害业主合法权益的行为，物业公司在接到业主投诉后，要主动履职帮助解决纠纷。物业如果不作为，完全交由业主自己去解决问题，则很可能违反了物业服务合同规定。

广东大同律师事务所主任、律师朱永平提醒，还有三种方式维权。一是查询车辆进出登记记录。如果是陌生车辆，小区保安岗亭一般都会有登记信息以及电脑识别自动扫描进出车辆的功能，可以尝试查找司机的联系方式。二是叫拖车把车辆移动到合适的位置，属于合法正常的维权方式。只要不像新闻报道中的某位业主一样把车推入水中，就不构成侵权或犯罪。三是可以拨打“114”或“122”求助。拨打“114”和接线员说明对方占用车位的情况，报对方车牌号，让接线员帮忙联系；“122”则是公安交通管理机关专门受理群众交通事故报警的电话，私人车位被占用，也属于其负责范围，报对方车牌号，接警人员可以通过后台查到车主相关信息，再打电话或短信通知车主移车。