建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

褚婉男　刘子寒　李博　金泽旭

关键词：给排水工程；渗漏：原因；解决办法

随着我国经济的不断发展，人民群众对生活品质的要求也不断提高。水是所有生物生存的基础，同时也是非常重要的自然资源，也是人类生存和发展不可或缺的能量。中国水资源极度缺乏很多地方用水问题比较突出，人均水资源只有世界人均总量的四分之一左右。在现阶段中国的水资源污染面积比较大，特别是流域比较广阔的地方，同时这些地区发展状况良好。目前，对国内700多个河流的水资源进行水质分析，分析后的结果表明这些流域将近11%的水不能用于灌溉。

目前，建筑给排水工程是我国建筑节能的重要工作内容，也是当前建设发展过程中最为重要的一项技术工作。其中建筑给排水工程防渗漏技术在当前建筑领域发展中具有十分重要的作用，是我国当前建筑给排水工程发展的一项重要任务，对于提高建筑质量具有非常重要的意义。在建筑给排水工程防渗渗漏技术中，主要分为给排水管道防渗、水管的设计、安装与操作等三个环节。给排水管道防渗主要是指建筑给排水系统的排水管道与其他管道的连接部位进行防水处理，防止管道渗漏问题对建筑的正常使用产生影响。水管的设计与安装主要分为管道安装两部分，管道安装主要包括供水设备、给水设备与水管连接部位、管道连接位置进行防水处理。管道安装主要是包括管道安装位置、管道安装方式、管道材质等内容，从而实现有效防止管道损坏隐患及漏水问题的发生。可见，水管与管道连接部位等都会影响到建筑正常使用寿命，因此对建筑给水系统进行科学有效的设计与施工，将为保障建筑用水安全提供有力保障。在建筑过程中，给水排水系统的施工是非常重要的，其施工质量对整个建筑的质量都有一定影响。因此，这项工作必须受到施工单位的重视。从给水排水施工的工程量和难度来考虑，技术是施工中的关键，为了满足人们的居住要求，必须做好相关的建设工作。

1建筑给排水工程常见的渗漏问题

建筑给水、排水工程的设计水平的高低直接影响到建筑工程的质量与建筑使用寿命。当前，建筑给排水工程是我国当前建筑节能的重要工作内容，也是当前建设发展过程中最为重要的一项技术工作。其中建筑给排水工程防渗漏技术在当前建筑领域发展中具有十分重要的作用，是我国当前建筑给排水工程发展的一项重要任务，对于提高建筑质量具有非常重要的意义。在当前建筑给排水工程防渗渗漏技术中，主要分为给排水管道防渗、水管的设计、安装与操作等三个环节。给排水管道防渗主要是指建筑给排水系统的排水管道与其他管道的连接部位进行防水处理，防止管道渗漏问题对建筑的正常使用产生影响。水管的设计与安装主要分为管道安装两部分，管道安装主要包括供水设备、给水设备与水管连接部位、管道连接位置进行防水处理；管道安装主要是包括管道安装位置、管道安装方式、管道材质等内容，从而实现有效防止管道损坏隐患及漏水问题的发生。所以，在传统建筑给水排水工程设计方案中，房地产开发商往往会在建筑设计过程中，将建筑给水、排水设计方案与其他建筑设计要求相比较。而这种做法并不能保证设计过程的合理性与有效性，而且也会导致设计过程无法真正体现出建筑设计质量需求变化情况。首先，我国建筑给排水工程所存在的渗漏问题主要有三个方面：一是由于我国建筑工程施工技术水平较低所导致的建筑渗水。例如，在高层建筑中，由于建筑结构的不同，所导致的渗漏现象也有所不同。二是由于建筑给水排水工程存在设计不合理以及施工不规范所导致的建筑渗水现象也是非常常见的一种渗漏情况。三是由于建筑给排水工程在施工过程中不注重施工工艺和施工质量，导致建筑渗水现象十分严重。因此在建筑给排水工程实施过程中往往会出现漏水情况。这不仅降低了建筑结构的使用寿命，而且还存在很大安全隐患。在我国给排水工程实施过程中出现渗漏问题后很难及时发现并予以治理，这不仅给建筑结构带来了安全隐患，也影响了人们的正常生活，对于在建筑工程给排水施工过程中出现的问题，应该科学分析与正确解决。从管道材料以及施工技术出发，积极选择优质的材料，保证材料进入现场的质量；另外，还要注重培养施工人员的能力提高技术水平，增强施工人员的安全意识与责任意识，并制定与之相关的安全检查制度。最后，针对具体问题具体分析，合理解决管道堵塞、渗漏等问题，努力保障建筑给排水施工质量和人民生命财产的安全，使我国的建筑工程质量向科学、合理、安全、可持续发展的轨道上迈进。

1.1地下管线漏水

在我国不同城市中，由于地域的差异，城市地下管线分布的管线数量也存在一定差异。例如，在一些沿海城市的地下管线数量分布的较多，这就导致建筑在设计时往往会对地下管线进行改造。但是，这种改造工作却并不能有效避免管线漏点的出现，甚至还会给地下管线带来一定影响。例如，对于高层建筑而言，通常来讲，高层建筑地下管线数量较多但分布较为分散，而且在施工中经常会因为施工技术水平、施工质量等因素不能及时发现并予以处理，从而导致地下管线漏点非常多。此外，除了地下管线内部存在质量问题外，建筑也很容易存在内外管线之间接口的缝隙过大或过小等问题，這些问题都很容易导致地下管线漏水而影响到建筑内部供水系统和污水处理系统的正常运行。一旦这系统之间漏水后将会严重影响人们生活质量以及用水效率，还有一种常见的问题就是管道周围楼板和墙面漏水问题，这类问题虽然和给排水专业没有直接关系，但在实际安装过程中却是密切相关的，这种问题实际上是管道预留孔洞防水材料的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理不当造成的。

1.2建筑物沉降、变形导致局部结构破坏

对于建筑物沉降、变形导致局部结构破坏建筑给排水工程是造成渗漏的重要原因，也是整个建筑给排水工程中最为重要的一部分，但是我国建筑给排水工程存在的渗漏问题却往往都不能被人们所发现和治理，因此，这就导致了我国建筑给排水工程在实施过程中存在不少渗漏情况。建筑给水排水工程渗漏现象的严重程度主要取决于建筑物的整体承载能力，而这种承载力的大小也直接影响到建筑物的质量。所以如果建筑物自身不具备很好的承载力时，在建筑物施工阶段就容易发生建筑给排水工程的建筑渗漏现象。对于房屋建筑而言，当建筑物沉降或变形过大时，不仅会导致房屋局部混凝土强度降低，而且还会使房屋建筑物结构出现破坏、开裂问题。同时当建筑物地基下沉时又会使建筑物整体沉降或变形过大从而使建筑物产生倾斜或者变形，进而致使建筑结构出现裂缝和沉降等现象。此外建筑物结构变形过程还会对建筑物内部承重结构造成破坏，这也导致建筑物内部结构遭到破坏、变形之象。这些都会导致房屋内部结构所产生倾斜以及变形之象。渗漏还会造成建筑物沉降加剧、结构破坏和渗漏的二次损坏，使建筑给排水工程带来极大不安全因素。

1.3防水工程质量、施工水平不高

在我国建筑市场上，我国的建筑给排水工程中存在着大量的不安全因素，其主要表现在：一是防水工程质量不高；二是施工管理水平不高；三是建筑给排水工程质量参差不齐。由于这些问题的存在，很容易导致建筑结构在使用过程中受到危害，并且还会带来巨大危险。如在高层建筑中，由于地下水位较高，建筑给水排水工程如果出现漏水现象又没有及时得到治理会对建筑结构造成严重损害，在我国目前建筑给排水工程维修领域中还存在着诸多问题。这些问题大多都是由于施工管理水平低下、防水施工质量不高以及施工不规范所导致的。

2建筑给排水工程渗漏的预防措施

2.1检查管道是否连接到位

在施工过程中，一旦管道连接不到位就会导致建筑给排水工程的接口不合格而形成渗漏问题。在建筑给排水工程中首先要检查管道连接是否牢靠，使之不会存在位移现象和开裂现象。对于这种不牢靠的情况，应立即停止生产和施工作业，同时进行及时调整和维修，以确保能够顺利进行下一步施工建设工作。在施工过程中还需要对建筑给排水工程中使用到的其他设备与管道之间进行连接工作。要保证建筑给排水工程中管道连接到位就必须对其进行严格检查和施工作业人员培训。

2.2检查安装位置是否正确

在建筑给排水工程中，其管道的安装位置也是非常重要的，不仅能够有效地保证管道的连接功能，而且还能够有效地减少管道发生渗漏问题的可能性。由于我国建筑工程施工单位技术水平参差不齐，所以在建设过程中会出现很多问题，例如，建筑给排水工程中会存在许多容易发生渗漏问题的部位，因此就需要对建筑给排水工程中容易发生防渗漏问题的部位进行全面检测。如果安装位置确有问题，需要首先对其进行调整后进行施工，当管道出现安装位置错误时就需要通过对安装位置进行调整然后重新进行安装。如果安装位置调整错误了，就会降低实际使用效果并增加维修成本。因此为了有效地防止建筑给水处出现渗漏问题，就应当在施工过程中对建筑给水管道安装位置进行全面检测。检测期间将管道安装位置进行严格的检查和确认，避免因为安装位置错误而导致管道渗水问题发生。

2.3观察管口的漏水情况

在进行管道安装之前，还要对管口进行观察，如果管口有明显的漏水现象，就应该立即停止工作，将其损坏情况告知监理人员并予以维修。如果管口没有明显漏水后才开始施工，就有可能出现一些隐患，导致管道漏水问题的发生。对于建筑给排水工程质量管理来说，在建筑给排水工程中要不断提高其施工质量管理水平，确保建筑给排水工程出现问题能够及时发现并进行有效的处理。只有做到这些才能保障建筑给排水工程质量。所以针对建筑给排水工程质量管理来说一定要不断地提高施工质量管理水平，这样才能使建筑给排水工程质量管理水平得到有效改善。在实际建筑给排水工程工作完成之后，还应该对现场工作人员进行专业培训。只有做到以上几点以及这些细节工作能够保证建筑给排水工程质量管理工作能够真正有效地开展和完成，避免建筑给排水工程出现异常情况。

3建筑给排水工程中常见的渗漏水问题的解决方法

3.1做好管口防水层

需要对建筑给排水工程中的所有管件，全部做好防水层。如果管道需要进行弯曲处理的话，则需要对管口和管壁都进行加固处理，使管道不会因为弯曲而受到损坏。对于不同管径和管道的直径大小，需要按照要求进行确定，然后将管口防水层填充成相应厚度的细砂。在防水层完成之后还要对管口和管壁进行涂刷黏结剂，防止出现裂缝现象发生。在管道安装过程中，由于施工人员操作不当或者不认真操作等方面因素而影响防水层安装质量和效果。为了能够确保防水层施工质量以及效果达到预期目的，施工人员需要认真对防水层进行检查和维修，从而确保防水层施工质量问题能够得到有效解决。在给排水工程施工前，施工单位必须认真考察地形地势，消除安全隐患，保证给排水施工的顺利进行。同时，把职业技能水平以及职业道德水平作为选拔施工人员的标准，对其进行专业的培训，提高专业技能与职业道德，加强责任感，提高施工人员的整体素质。

3.2及时清理排水管道

对于在使用过程中会产生一些杂物的排水管道，需要及时清理干净，避免堵塞水管，让水流不畅。对于建筑给排水系统的管道的铺设过程中也需要注意防止出现漏水情形。所以需要使用专业工具对管道在铺设过程中进行检查，避免出现安装不严或是水管受到损坏而导致漏水。对于建筑给排水工程中所使用的水管和排水管道需要进行密封处理才能确保不会出现渗水现象。如果不使用专业工具的话，也就意味着这些水管和排水管道出现渗水情况之后，需要及时重新更换。如果使用专业工具的话，那么就需要将这些工具进行拆卸清洗才能恢复正常使用。如果发现建筑给排水工程中水管出现渗漏水现象后，需要采取措施来防止其继续泄漏。在采用建筑给排水工程项目当中涉及给排水部分，应该保证对其相关设备以及管路系统上都应该有所重视等相关工作。

3.3选择质量合格的管件

在施工的过程中一定要严格按照施工图纸上的要求来进行施工。在进行施工时要按照施工图纸规定的方向来进行施工，不要随意修改或者变更其位置，尽量避免将金属管随意安放在一个地方，导致有渗漏现象发生。对于建筑给排水工程中管道所占管径大小，或者是连接方式不合理等原因造成管道漏水，其根本原因就是管道设计不合理或者是使用不当所致。当管道安装完成之后首先要进行一次全面检查，只有经过一次全面检查才能确定管道安装是否达标。如果管道安装出现问题，应该先对破损的部位进行修复或者是重新安装，在进行使用之前应该进行检验或者是试验后再做下一步施工。

结语

建筑工程中的渗漏问题一直是困扰建筑工程师的一大难题，其影响了我国建筑行业在市场上的发展。对于建筑渗漏问题的研究，对相关人才的培养有着重要作用。因此，建筑工程师在进行相关研究工作时，要重视给排水工程中的渗漏问题。建筑施工人员在处理给排水工程渗漏问题时，需要有一定的技术水平和知识储备，这样才能更好地进行建筑给排水工程建设施工，避免相关工作出现问题。通过上述讨论，希望能够为我国建筑渗漏问题的解决提供一些帮助。

作者简介：褚婉男（2002— ），女，漢族，辽宁阜新人，本科在读，研究方向：给排水科学与工程。