现代化居住小区的建筑规划设计策略分析

2023-02-23包宗秀

城市建设理论研究（电子版） 2023年2期

包宗秀

青海美厦项目管理有限公司青海西宁 810000

随着现代化步伐的不断加快，我国城市化进程正在不断推进，建筑规划工作对当前现代化居住小区的设计予以高度重视，这对提高居民的生活质量有着密切的关联，是实现我国城市化高速发展的重要因素。由此可见，当前我国在进行现代化技术小区的建筑规划设计工作当中，就需要秉持整体性、合理性的原则，多方位对城市所在的地理位置、居民的居住需求、城市整体的发展现状进行综合的了解和考虑，以为现代化居住小区建筑规划设计方案的制定提供精准的理论依据，这样才能过创造更优质的现代化居住环境，增加小区居民对现代化居住小区的归属感、认同感和满意度。

1 重要性

我国整体的经济水平有了很大程度的提升，这带动了我国城市化进程的推进，居民对小区环境的舒适性提出了更高的要求，因此，当前在现代化居住小区的建筑规划设计工作当中，设计人员就需要从居民的居住需求方面出发，坚持以人为本的设计观念，以实现居民居住的便捷性、为居民创造更优质的居住环境为目标，采取得当的环境施工手段，打造让居民更加满意的居住条件。现如今，现代化步伐的加快，使人们的生活品质得到了进一步的改善，很多居民更加重视生活环境的和谐性、愉悦性和舒适性，所以当前现代化居住小区的建筑规划设计需要本着打造更有意义的居住条件，在满足人们的生活要求的基础上，让人们的生活水平上升更高的层次。

在当前现代化时代背景中，建筑规划设计工作对现代化居住小区环境水平的提升有着至关重要的作用。其中，现代化住宅居住小区科学化、合理化的建筑规划设计工作能够起到改善小区环境、提高小区环境内部景观的美观性的作用。并且良好的小区环境可以放松居民的心情，让人们更加愉悦与舒适。居住小区环境的美观性、舒适性也是人们购房过程中最重要的选择标准之一。现如今，我国的经济水平得到了很大程度的提高，城市中人们的工作与生活面临了较大的压力。当前，现代化住宅建筑规划设计人员以及开发商都需要重点考虑如何能够通过改善小区环境来帮助人们释放工作中与生活中的压力。现代化居住小区是居民休闲放松的一个重要场所，并且居住小区也具有一定的私密性，可以提供给居民开放性的交流场所，使人们的生活水平上升更高的层次。现代化住宅居住小区合理性的规划设计工作不仅可以产生较高的环境价值，而且还可以为国家经济水平的高效提升提供有利的条件。通过优秀的居住小区规划与设计能够提高整体的市场优势，为开发商带来更丰厚的经济收益，提高小区的入住率和销售效率。与此同时，良好的住宅小区环境可以形成优良的居住文化，实现现代化居住小区建筑规划设计工作的最大化发挥。

2 现代化居住小区规划设计的特征

目前，我国社会整体经济水平有了很大程度的提升，人们当前对于居住环境提出了更高的要求，更加注重个性化的小区居住环境，目前，现代化居住小区的建筑规划设计工作在以往小区环境的基础上增添了独特的、有象征意义的主题，结合该地区的地理特征，实现资源的有效配置，使现代居住小区的设计满足人与自然和谐统一的要求。

第一，当前居住小区规划设计具有明显的现代化特征。我国具有广阔的地理优势，人口数量较大。我国对有效利用土地面积，提高人民的居住质量予以高度重视，通过增加楼房的建设高度，实现空间的合理规划。并且在楼房的建筑工艺建筑材料的筛选、房屋的美观性方面也融合了现代化的元素。第二，居住小区规划设计具有自然化的特征。随着现代化步伐的不断加快，人民的环保意识、社会责任意识、文化知识涵养都得到了很大程度的提升，对环境保护工作予以较高的关注。在住宅小区的建设规划设计阶段，秉持人与自然和谐相处的原则，强调居住小区环境与自然环境的相互融合，科学的规划了绿化面积，在保障人民居住舒适性的基础上，优化生态环境。与此同时，现代化居住小区规划设计人员对小区周边的自然环境的合理布局予以高度，重视实现小区内部与周边环境的统一性和协调性。

3 现代化居住小区建筑规划设计需要遵循的原则

3.1 科学的选址

为了能够达到环境和谐、美观、舒适的现代化居住小区，建筑规划设计人员首先要重视的就是小区地理位置的选择，必须要保证小区环境与自然环境的完美结合，创造具有生态特色的住宅小区，秉持人与自然和谐相处的原则，多方位、多角度地对小区周边的环境、交通情况、气候条件和文化环境进行综合的了解和考虑。例如，为保障居民的饮水安全，需要预先考察小区周围的水质情况，为避免影响小区居民的日常生活，设计人员，还需要预先勘测小区建设现场的地貌特征和地势情况，以免地理位置恰好处于风口。

3.2 合理的布局

在现代化居住小区的建筑规划设计阶段，最重要的设计内容就是对小区内部道路、绿化面积、相关基础设施的科学化布局，该环节的工作也是提高小区整体功能、为人们提供生活便利的重要保障。在小区环境的布局设计阶段，设计人员需要满足美观性原则，确保美化设施道路设计具有美学观赏价值，能够为居民带来更好的审美体验。与此同时，设计人员还需要预先了解小区所处于的地理环境、该地区的气候条件，对朝向进行合理的规划。

如果是北方城市的居住小区。通常情况下，建筑规划设计人员都会将小区设计的南北通透，而南方城市的居住小区设计人员都会以坐北朝南的理念进行规划。以湛江市麻章区桃源里花园小区的朝向规划，设计人员综合了小区外部的环境条件，科学利用周边的景观资源，合理规划小区的内部空间，使小区的功能最大化的发挥出来，为居民提供生活便捷，保障居民居住的舒适性。

3.3 建筑景观的设计

小区居住环境中景观美观性是至关重要的，能够为居民带来更好的审美体验。不过，在现代化居住小区的建筑规划设计工作当中，不仅要注重小区景观设计的美观性，而且还需要秉持安全性原则、人与自然和谐相处的原则，使现代化居住小区更加智能化，设计人员务必要充分进行小区环境的现场勘察工作，根据小区的实际环境情况，实现各种景观资源的有效配置。

3.4 考虑小区居民的需求

现如今，我国整体的经济水平有了很大的提升，人们对生活条件提出了更高的需求，所以目前现代化居住小区的建筑规划设计人员务必要从小区居民的居住需求方面入手，坚持以人为本的设计理念，提高居民对小区环境的归属感、满意程度和幸福感。其中，设计人员可以采取问卷调查的形式了解居民整体的居住意愿，为小区建筑规划设计方案的制定提供精准的理论依据。

4 现代化居住小区建筑规划设计的有效措施

4.1 做好选址的准备工作

为了能够保障居民在现代化居住小区内生活的愉快性和舒适性，建筑规划设计人员首先要做好小区的选址工作，预先了解该城市地区不同的地势地貌特征、地理条件、人文条件、水文条件、气候条件等，为小区地理位置的确定提供准确的理论依据，小区的选址工作的顺利完成也是保障后续建筑规划设计的重要基础，所以设计人员除了充分了解不同地区的地理位置特征、水文条件、人文条件以及气候因素之外，还需要综合考虑多方面不利因素对小区环境造成的影响，在消除隐患问题对小区建设区域的影响之后，才能使小区的布局特色更加显著，提高现代化居住小区的性能。与此同时，现代化居住小区的选址工作设计人员还需要根据地理特征，了解该位置是否能够为划分小区不同的功能区域提供有利的条件，以保障小区内部各项基础设施、公共设施的合理建设。现如今，公共设施的维护费用越来越高，随着公共设施建设规模的不断扩大，小区的设施维护费用也会相对提高。为了能够确保公共设施建设的齐全性、完美性，小区物业还需要聘请专业的设施维护管理人员，保证小区内部相关设施运行的安全性。例如，通过采光设计，避免小区环境存在湿度过高、较为阴暗的区域，或是通过科学的规划，使小区的朝向更有利于光照的采集。

4.2 空间布局合理

当前，人们的生活品质得到了很大程度的改善，居民不再局限于对现代化小区景观美观性的要求，更注重于现代化小区环境对于居民生活方面的便捷性，因此，当前现代化住宅小区的建筑规划设计人员需要从空间布局方面进行考虑，通过合理的规划，使小区内部各个楼栋之间的距离设计的更加得当，不会造成空间的狭窄性，也不会使小区内部空间过于空旷。除此之外，设计人员还需要针对小区内部绿化面积的设计予以高度重视，在提高绿化率的基础上保证绿化面积的均匀覆盖。现代化居住小区居民对居住的舒适性有着较高的要求，设计人员在小区建设之前就需要根据实际的地理位置、环境条件、气候条件，制定完善的布局规划策略，确保楼栋之间间隔距离的科学性，以及楼房与公路之间保持合适的间隔距离，避免外界交通噪声干扰居民的正常生活。与此同时，小区建筑规划设计人员在绿化布局工作当中，需要考虑到绿植景观设置的美观性，选择多样化的绿植品种，丰富小区内部的绿化色彩，为居民带来更加愉悦的视觉体验，在景观的布局阶段，设计人员需要结合小区周边的地方特色、居民需求，设置生态景观区域、鱼类饲养区域等，在满足居民基础居住需求的基础上，创造具有特色的个性化小区居住环境，使居民的生活水平上升更高的层次[1]。

4.3 安全性

只有现代化居住小区建筑规划设计满足安全性标准，才能够达到小区居住环境的美观性与舒适性。因此，当前现代化居住小区建筑规划设计人员需要综合多方面的不利因素，考虑到可能危害居民安全的隐患问题，通过门禁制度、外来人员的登记制度，保障小区内部的安全性。除了人为因素对小区安全性造成的危害以外，设计人员还需要考虑到自然灾害对居民安全造成的影响。因为城市区域地势地貌的差异性，一些城市很可能出现地震灾害、暴雨灾害等，小区设计人员就需要结合不同的自然因素，设置更加得当的小区安全规划，以保障小区居民的生命安全[2]。

与此同时，建筑规划设计人员务必要重视对小区内部安全防范设施的合理安排，当前现代化居住小区内部最常见的隐患事故就是火灾，设计人员需要规划好合理的防火设施放置位置，设计更有利于居民逃跑的安全通道，选择高品质的防火门，避免火势的扩散。另外，采用防火材料，精准设计窗栏墙和窗间墙。

4.4 对建筑细节的规划设计

现代化住宅小区建筑规划设计阶段细节部位的设计工作是至关重要的，也是影响整体小区环境性能的决定性因素。所以，建筑规划设计人员在现代化住宅小区的设计工作中，需要制定更加精细化的细节处设计方案，预先了解小区所处区域的气候条件，经过测算精准设计窗户的长、宽、高以及墙体的厚度，并根据不同季节的气候条件，选择不同的建筑材料，保证居民居住的舒适性。

4.5 重视平面功能和结构设计

随着现代化不凡的不断加快，建筑物的楼层数量不断增加，现代化的建筑楼层多为中层或者高层，设计人员在小区的设计阶段需要综合考虑小区的采光条件和房屋观景效果，设计适合的单元户型，可以将客厅设置在南部，提高采光率，借助直线条的设计方式构造内部空间结构，能够有效提高房屋的性能。与此同时，现代化的住宅小区一般会通过虚实结合的设计手段，在客厅和阳台之间增加透明的推拉门，这不仅可以达到空间的合理规划效果，还有助于房间采光率的提升。

现代化住宅小区的结构选型阶段设计人员需要注意以下几点内容：首先，设计人员需要对结构类型的变更予以高度重视，通过设计策略和设计手段的灵活应用，提高结构的选型合理性。其次，优化结构设计流程，通过得当的设计方式提高结构的实用性。最后，秉持安全性原则，为房屋加设地下室顶板，提高高层建筑物结构的稳定性与安全性[3]。

4.6 做到保护环境和使用的建筑材料

我国当前呼吁各大行业重视对环境的保护工作，住宅小区的建筑规划设计人员在材料的选择方面需要注重材料的环保性与健康性，避免对居民的健康造成威胁，并秉持绿色节能原则，选择高品质的本地材料，采用新型的绿色技术，在墙体加设新型保温层，涂抹环保材料。并选用节能玻璃设计门窗，这样不仅可以达到能源节约的效果，还可以提高房屋内部的采光率和通风效果。除此之外，设计人员可以借助高性能的环保生态水泥代替原先传统的水泥材料，在达到房屋建设要求的基础上，避免对环境造成破坏。另外，建设废物循环处理厂，实现废物利用。

4.7 做好景观设计

现代化住宅小区的景观设计是建筑规划设计阶段的重要内容，景观设计人员需要在满足美观性的基础上，实现人与自然和谐相处的目标。在正式的景观设计阶段，设计人员需要合理分配景观要素，通过色彩的合理搭配，分配植被的种植区域，使植被能够在适宜的土壤环境和气候条件中茁壮成长。并做出景观设计模型并进行评估，对缺陷和漏洞问题及时做出调整。